2024年工業(yè)廠房租賃合同電子版（3篇）

第5頁共5頁2024年工業(yè)廠房租賃合同電子版出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_____，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為_____，_____結構。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期____個月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元。月租金為人民幣____元，年租金為____元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時，應在三天內付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣____元。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。六、廠房轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供_____門電話。如需_____門以上的電話，費用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費____元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。出租方：_____承租方：_____授權代表人：_____授權代表人：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____電話：_____電話：_____簽約地點：簽約日期：____年____月____日2024年工業(yè)廠房租賃合同電子版（2）合同編號：[填寫編號]甲方（出租方）：[填寫甲方名稱]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫甲方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]聯系地址：[填寫甲方聯系地址]乙方（承租方）：[填寫乙方名稱]身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫乙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]聯系地址：[填寫乙方聯系地址]鑒于，甲方是合法擁有并經營該工業(yè)廠房的產權人；乙方有意租賃甲方的工業(yè)廠房進行生產經營活動。本合同是甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就租賃甲方工業(yè)廠房的相關事宜達成的協議，雙方各自享有權利和承擔義務。一、租賃物及用途1.1租賃工業(yè)廠房：位于[填寫工業(yè)廠房地址]，總面積為[填寫工業(yè)廠房總面積]，具體劃分如下：[填寫工業(yè)廠房的詳細劃分情況，包括不同區(qū)域的面積、用途等]1.2租賃用途：乙方租賃甲方工業(yè)廠房主要用于[填寫乙方租賃工業(yè)廠房的主要用途]，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1租賃起始日期：2024年[填寫起始日期]租賃終止日期：2024年[填寫終止日期]2.2續(xù)簽租賃：租賃期滿前[填寫續(xù)簽提前通知期限]，任何一方不提出書面通知終止租賃的，本合同將自動續(xù)簽[填寫續(xù)簽時長]。三、租金及支付方式3.1租金：租金為人民幣[填寫租金金額]/月。租金不含增值稅，由乙方按月支付。3.2租金支付：乙方應于每月[填寫支付日]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后應向乙方開具正式發(fā)票。四、保證金4.1保證金金額：乙方應在簽訂本合同之日起[填寫支付期限]內支付給甲方人民幣[填寫保證金金額]作為履約保證金。4.2保證金用途：保證金將作為租金逾期、損壞賠償等問題的解決措施，并在租賃期滿后退還給乙方。五、使用、維護與維修5.1使用：乙方在租賃期內有權合理使用工業(yè)廠房及相關設施設備，但不得轉租、轉讓給第三方，不得進行違法違規(guī)活動。5.2維護與維修：乙方有責任按時維護和保養(yǎng)工業(yè)廠房及相關設施設備，甲方負責大修和設備更新換代。5.3緊急維修：如因工業(yè)廠房設施設備的質量問題或不可抗力因素導致緊急維修，乙方應事先通知甲方，并在甲方的要求下配合維修。六、違約責任6.1乙方違約：若乙方違反本合同的約定，甲方有權解除合同并收回工業(yè)廠房，乙方應承擔相應違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。6.2甲方違約：若甲方違反本合同的約定，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應違約責任，包括但不限于退還已支付的租金、賠償乙方因此造成的損失等。七、保密條款7.1甲乙雙方應對本合同中的商業(yè)機密、技術專利以及其他保密信息予以保密，并不得向任何第三方透露。7.2乙方使用本廠房進行生產經營活動期間，不得與甲方及其員工發(fā)生競爭關系。八、爭議解決8.1甲乙雙方如因本合同的履行發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向當地人民法院提起訴訟解決。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件構成本合同的完整組成部分，并與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方當事人簽字（蓋章）之日起生效，并以交付租賃工業(yè)廠房為標志。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2024年工業(yè)廠房租賃合同電子版（3）工業(yè)廠房租賃合同范本甲方（出租方）：__________（以下簡稱甲方）聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________（以下簡稱乙方）聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲、乙雙方均有足夠的能力且愿意按照平等、自愿、協商一致的原則達成租賃協議，特訂立如下合同：第一條租賃房屋及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的工業(yè)廠房租給乙方使用，該工業(yè)廠房具體情況如下：__________。1.2租賃期限為__________，自__________起至__________止。第二條租金及支付方式2.1乙方同意每月支付工業(yè)廠房的租金為__________，租金應在每月的__________日前支付至甲方指定的賬戶。2.2合同期間內，如需調整租金，須提前__________天通知對方，并經雙方協商一致后確定新的租金標準。第三條押金3.1乙方同意在簽訂本合同之日起交付甲方一定數量的押金為__________，作為保證金，合同期滿并交付房屋時，甲方應無任何債權。3.2如乙方逾期支付租金或違反合同規(guī)定，甲方有權使用押金進行補償，乙方須在接到甲方通知后立即補充押金至原金額。第四條使用權利與義務4.1乙方有權在租賃期內合法使用工業(yè)廠房，但不得擅自轉租或轉讓給第三方。4.2乙方在使用過程中應妥善保管承租房屋，確保不損壞工業(yè)廠房設施和設備，如有損壞須承擔賠償責任。4.3甲方有義務保證工業(yè)廠房在租賃期內的正常使用以及維護維修費用，如因甲方原因導致乙方無法正常使用工業(yè)廠房，應承擔賠償責任。第五條合同變更和解除5.1合同雙方如果有變更合同內容的需要，應當經過書面協商，經雙方簽字確認后方可變更。5.2如需解除合同，任何一方需提前__________天書面通知對方，并在通知期滿后解除合同。第六條違約責任6.1如任何一方違反本合同約定，經對方書面通知后仍不改正的，應承擔違約責任并賠償因此造成的損失。6.2如果因甲方原因導致合同解除，甲方應將全部押金歸還給乙方，并承擔乙方因此造成的全部損失。第七條