2024個人門面租賃合同樣本

2024個人門面租賃合同樣本2024年個人門面租賃合同樣本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面租賃給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃門面基本情況1.1門面位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，門面號為_______，建筑面積為_______平方米。1.2甲方持有合法的門面所有權(quán)證明，保證乙方租賃的門面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本門面租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期間對門面享有合法的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2甲方負責(zé)門面的維修、保養(yǎng)，確保門面設(shè)施安全、正常使用。因甲方原因?qū)е麻T面設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間門面所需繳納的物業(yè)費、水電費等公共費用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營門面，但不得違反國家法律法規(guī)，不得損害門面及公共設(shè)施，不得影響甲方及其他租戶的正常使用。5.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管門面設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供門面，或乙方未按約定支付租金的，按合同約定支付滯納金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________請注意，以上合同樣本僅供參考，實際簽訂合同時，請根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，建議咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。###特殊應(yīng)用場合及增加條款商場專柜租賃條款增加：專柜位置和面積的具體描述；商場提供的支持服務(wù)，如保安、清潔、營銷活動等；專柜經(jīng)營范圍的限制；商場特殊活動期間的營業(yè)規(guī)定。臨街店鋪租賃條款增加：店鋪外觀裝修權(quán)限和限制；街道活動對營業(yè)的影響和應(yīng)對措施；店鋪廣告位的使用權(quán)；周邊設(shè)施共享條款。倉庫租賃條款增加：倉庫貨物保險責(zé)任；倉庫安全措施和應(yīng)急預(yù)案；貨物裝卸設(shè)施的使用；倉庫訪問時間和權(quán)限。辦公樓租賃條款增加：辦公設(shè)施和服務(wù)的提供；網(wǎng)絡(luò)和通信服務(wù)的要求；會議室和休息區(qū)的使用規(guī)定；加班時間和停車場的使用。文化創(chuàng)意園區(qū)工作室租賃條款增加：創(chuàng)意作品的展示和推廣機會；園區(qū)活動參與權(quán)限；共享設(shè)備和空間的使用；創(chuàng)意工作時間的特殊規(guī)定。附件列表及要求門面所有權(quán)證明：要求：合法有效的門面所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證或租賃合同。租賃押金收據(jù)：要求：顯示押金金額和收款日期的正式收據(jù)。租金支付記錄：要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)，以證明租金支付情況。門面現(xiàn)狀照片：要求：高清照片，展示門面的內(nèi)外部現(xiàn)狀，作為未來退租時門面返還狀態(tài)的參考。維修和服務(wù)記錄：要求：記錄甲方進行的維修和服務(wù)事項的清單，包括日期、項目和費用。實際操作問題及注意事項租金調(diào)整：問題：市場行情變化導(dǎo)致租金需要調(diào)整。解決辦法：提前通知乙方，并協(xié)商新的租金標(biāo)準。維修責(zé)任：問題：門面設(shè)施損壞責(zé)任不明確。解決辦法：明確維修責(zé)任和修復(fù)費用承擔(dān)。合同續(xù)簽：問題：租賃期滿后未能及時續(xù)簽。解決辦法：設(shè)置提前通知期限，確保雙方有足夠時間協(xié)商續(xù)簽。違約金計算：問題：違約金計算方式不明確。解決辦法：詳細說明違約金的計算方法和上限。稅務(wù)問題：問題：租賃過程中產(chǎn)生的稅務(wù)問題。解決辦法：咨詢稅務(wù)顧問，確保遵守相關(guān)稅務(wù)法規(guī)。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）旅游景點攤位租賃條款增加：攤位位置和游客流量的具體數(shù)據(jù)；旅游旺季和節(jié)假日營業(yè)的特殊規(guī)定；攤位裝修和經(jīng)營活動的限制；緊急情況下的攤位關(guān)閉和搬遷政策。農(nóng)業(yè)大棚租賃條款增加：大棚使用的農(nóng)業(yè)技術(shù)和作物種植要求；大棚維修和保養(yǎng)的責(zé)任分配；作物收獲和銷售的合作模式；自然災(zāi)害導(dǎo)致的損失分擔(dān)。汽車展示廳租賃條款增加：展示廳布置和車輛展示的規(guī)定；車輛損壞或丟失的責(zé)任界定；保險公司要求和相關(guān)保險的購買；特殊活動（如新車發(fā)布會）的安排和影響。健身房租賃條款增加：健身設(shè)備和器材的使用和維護；會員卡銷售和客戶服務(wù)的具體規(guī)定；緊急醫(yī)療情況和突發(fā)事件的應(yīng)對措施；健身房營業(yè)時間和休息日的安排。數(shù)據(jù)中心機柜租賃條款增加：數(shù)據(jù)安全和隱私保護的措施；帶寬和網(wǎng)絡(luò)連接的詳細要求；機柜內(nèi)設(shè)備安裝和維護的規(guī)范；電力供應(yīng)和備用電源的保障；緊急情況下的數(shù)據(jù)備份和恢復(fù)計劃。附件列表及要求（續(xù)）旅游景點攤位位置圖：要求：詳細標(biāo)注攤位位置的地圖或示意圖。大棚結(jié)構(gòu)和安全檢測報告：要求：由專業(yè)機構(gòu)出具的大棚結(jié)構(gòu)安全檢測報告。汽車展示廳布置方案：要求：展示廳內(nèi)部布置的設(shè)計方案和效果圖。健身房設(shè)施清單和維護記錄：要求：列出所有健身設(shè)備的清單，以及定期維護和檢查的記錄。數(shù)據(jù)中心服務(wù)協(xié)議：要求：詳細說明數(shù)據(jù)中心提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于帶寬、網(wǎng)絡(luò)連接、電力供應(yīng)等。實際操作問題及注意事項（續(xù)）營業(yè)額分成：問題：旅游景點攤位租賃中，營業(yè)額分成比例不明確。解決辦法：在合同中明確營業(yè)額分成的比例和計算方式。農(nóng)作物收獲：問題：農(nóng)業(yè)大棚租賃中，農(nóng)作物收獲標(biāo)準和方法不一致。解決辦法：制定詳細的農(nóng)作物收獲標(biāo)準和合作流程。車輛管理：問題：汽車展示廳租賃中，車輛管理和保護措施不足。