建筑鋼結構工程承攬合同范本

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建筑鋼結構工程承攬合同范本

發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）

承攬單位：（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，為明確雙方在承攬制作、安裝過程中的權利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂本合同。

第一條工程概況及承包范圍

一、工程名稱：仙桃市泡吧食品有限公司廠房鋼結構工程

二、工程地點：湖北仙桃市干河辦事處觀音檔村

三、工程范圍和內(nèi)容：

1、承包范圍：鋼屋蓋（含中間鋼柱）；屋面采納0.426mmHV-820型暗扣單層彩鋼板+50mm厚保溫棉+鋁箔紙+鋼絲網(wǎng)。

2、工程建筑面積：13534.91平方米（暫定軸線面積，未包含雨棚面積，工程量據(jù)實結算）。

3、結構：輕型鋼結構屋蓋

4、層數(shù)、建筑高度：詳見施工圖紙

5、其他：土建、水電、避雷、防火涂料均由甲方自理，預埋件由乙方供應并指導甲方埋放，埋放預埋件所需鋼筋頭由甲方供應。

其次條合同價款及調(diào)整

一、工程合同價款采納固定合同單價，單方造價為（大寫）:人民幣貳佰元整每平方米（￥200元/m2）；暫定合同總價為：2706982元（貳佰柒拾萬陸仟玖佰捌拾貳元整）。

二、雙方商定合同價款的其他調(diào)整因素：

1、調(diào)整方式：（1）遇業(yè)主方要求或設計規(guī)范要求比原業(yè)主方認可方案增加的工程內(nèi)容。（2）遇業(yè)主方要求施工圖范圍以外增加的工程內(nèi)容。（3）遇業(yè)主方要求因圖紙變更而增加的工程內(nèi)容。（4）以上各項經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理簽證后予以調(diào)整。

2、調(diào)整原則：（1）合同報價書已有相同項目的，按該項目的單價執(zhí)行。（2）合同報價書中無相同項目的，以市場信息價為基礎或參照本合同報價書而確定該項目的單價。（3）工程量增減的計算方法按國家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。（4）增加的工程量務必確定增加價款。

三、本工程最終結算價款為：固定合同價+追加合同價款（補充協(xié)議或工程聯(lián)系單）。

第三條合同價款的支付與結算

一、工程款支付：

1、合同簽訂之日起3日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%備料款，計人民幣￥812094.6元

2、主體鋼構件和安裝人員開頭進場2日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%進度款，計人民幣￥812094.6元。

3、主體鋼構件安裝完畢,屋面板開頭進場后3日內(nèi)，甲方支付合同總價的25%進度款，計人民幣￥676745.5元。

4、乙方在鋼結構工程完工后50日內(nèi)，甲方支付合同總價的10%進度款，計人民幣￥270698.2元。

5、質保金為合同總價的5%在鋼結構單項工程竣工后滿1年內(nèi)付清。

6、前述合同總價系指合同簽訂時確定的工程總造價，如工程總造價在合同履行中按商定作增減時，其各階段支付比例不變，支付金額作相應增減。如本工程有兩個或兩個以上建筑單體，在支付工程款時，如單體進度不同，則按單體進度及造價分棟支付，但支付比例不變。

7、甲方在合同商定的付款時間不能支付工程款時，在乙方催告后3日內(nèi)仍不支付的，乙方有權暫停施工，待甲方支付后恢復施工。停工期間損失由甲方擔當，工期順延。如在催告后28天內(nèi)不支付的，則乙方有權解除合同，甲方賠償一切損失。

二、結算：

1、乙方應于工程竣工驗收合格后或視為合格后10日內(nèi)向甲方提交工程結算報告及資料。

2、工程最終造價按本合同其次條關于造價的商定和其他相關條款商定的方式、方法結算。遇本合同無商定的，適用國家有關規(guī)定。

3、甲方自收到乙方的結算報告及結算資料后10日內(nèi)賜予確認或提出修改看法。期限內(nèi)不作確認或不提修改看法的，則視為確認該結算報告。

4、如結算報告的工程最終造價無增減時，則無需甲方確認即應按本條第一款關于工程款支付的商定時間支付工程款；如有增減時，則對增減部分進行決算。

5、追加工程款、費用、賠款，如已經(jīng)甲方簽證確認的，則無需再次確認即應支付；尚未確認的；由甲方在收到結算報告和結算資料之日起14日內(nèi)確認或提出異議，否則視同認可。

6、甲方與乙方對工程款結算發(fā)生爭議時應協(xié)商解決；協(xié)商不成的可托付雙方都認可的審價機構審價確定。

三、其他事項：

1、本合同在支付工程預付款與進度款時開具稅務局統(tǒng)一收款收據(jù)，工程決算確定后開具發(fā)票(85%增值稅發(fā)票，15%當?shù)貏趧斩惼?。

2、本合同材料選購、構件制作屬承攬合同中的制作部分，涉及該部份款項的稅金在乙方公司所在地納稅，并由乙方按合同商定開具相關貨物銷售發(fā)票。

3、本工程安裝部份款項為建筑業(yè)勞務價款，由乙方在安裝工程所在地繳納營業(yè)稅，并開具相應發(fā)票。

4、工程款支付方式：銀行匯票或轉帳支票，不得以任何形式的現(xiàn)金支付。

5、此合同價不包括總包單位的管理費用及土建配套費用。

第四條工程期限

一、依據(jù)工程實際狀況，商定工程總工期為天，其中安裝工期為工作日，工期起點以甲方向乙方下達開工報告為準。方案進場日期年月日，詳細進場日期甲方應提前5天書面通知乙方，特別狀況需要延期，甲方也應提前5天通知乙方。

二、若按方案工期，甲方場地要推遲15天以上才能進場安裝的，甲方應支付合同規(guī)定的第一筆工程進度款；甲方場地要推遲30天以上進場安裝的，甲方除支付工程進度款外并補償乙方的經(jīng)濟損失，且乙方有權終止合同。

三、如遇下列狀況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：

1、按施工預備規(guī)定要求，不能供應壓實平整的施工場地，水源、電源、道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工時；

2、甲方供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)覺缺陷需要修、配、代、換而影響進度時；

3、工程量變化、設計變更或供應的工程地質資料不準而影響進度時；

4、在施工中因連續(xù)停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電每周累計超過24小時，影響正常施工時；

5、因甲方或監(jiān)理簽證不準時而影響下一道工序施工；

6、未按合同規(guī)定撥付工程預付款、進度款而影響施工；

7、人力不行抗拒的因素而延誤工期；

8、如基礎由甲方負責擔當，由于甲方延期或因土建質量不合格而影響乙方的正常施工，

及因甲方負責的其它工程項目交叉施工而影響乙方正常施工的，工期相應順延；

9、其它因甲方不行預見緣由造成的中途停工。

四、乙方在以上狀況發(fā)生后的5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表提出書面報告，甲方代表收到后應在5天內(nèi)予以確認答復，逾期不予答復，乙方即可視為報告內(nèi)容和延期要求已被確認。

第五條施工預備

一、甲方：

1、年月日前做好建筑紅線以外的“三通一平”，負責紅線外進場道路的修理，并接到施工現(xiàn)場。

2、年月日前，負責接通施工現(xiàn)場的施工用水源、電源、變壓器，要求滿意施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)的場地平整及壓實、拆遷障礙物等工作，并供應相應的資料。

3、甲方負責設計時，合同簽訂后3天內(nèi)（以收簽最終一張圖紙為準）供應完整的建筑安裝施工圖九份及有關施工技術資料。

4、組織甲、乙方和設計單位及有關部門參與施工圖交底，并做好三方簽署的交底會審紀要，在7日內(nèi)分送有關單位，并在7日內(nèi)供應會審紀要和修改后的施工圖（甲方供圖時）八份。

5、供應本工程前期施工資料，辦妥土建交驗手續(xù)、建筑規(guī)劃許可證、施工許可證、開工證、施工臨時用地、占用道路等合法手續(xù)；幫助乙方辦理現(xiàn)場施工人員暫住證等及其它甲方應當辦理的手續(xù)。甲方手續(xù)未辦理齊全不得影響乙方收款及竣工結算驗收。

6、甲方應在施工預備期屆滿前完成前述工作，并向乙方發(fā)出進場施工的書面通知。

二、乙方：

1、編制施工組織設計或施工方案，組織施工管理人員和材料、施工機械進場。

2、乙方在甲方許可的范圍內(nèi)搭建臨時辦公、生活設施。

3、供應辦理建筑施工許可證的有關資料，協(xié)作甲方代表的現(xiàn)場管理。

4、辦理施工平安手續(xù)、現(xiàn)場施工人員暫住證及其它乙方應當辦理的手續(xù)。

5、構件已制作，具備發(fā)運安裝條件時，乙方應書面通知甲方，預備進場安裝。

第六條雙方的職責

一、甲方的職責

1、甲方委派同志為駐工地代表，詳細行使下列權力、職責：

（1）下達的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效；

（2）有權對乙方工程量的增減核實確認；

（3）有權代表甲方確認設計變更或工程洽商；

（4）有權代表甲方對乙方施工的工程進行驗收。

2、甲方先辦妥國家規(guī)定應辦理的一切相關施工手續(xù)，保證乙方的進場施工能順當進行，若在乙方進場施工后，甲方相關手續(xù)尚未辦妥，一切責任由甲方擔當并賠償乙方相關經(jīng)濟損失。施工場地具備“三通一平”等條件，并在開工后連續(xù)負責解決以上事項的遺留問題。

3、組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底。該圖紙會審紀要經(jīng)甲方或甲方代表確認后，作為乙方預算、施工、決算的依據(jù)。

二、乙方的職責

1、乙方委派同志為駐工地代表，詳細行使下列權力、職責：

（1）乙方的要求、懇求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。

（2）乙方代表按甲方或甲方代表批準的施工方案，和依據(jù)合同發(fā)出的指令，組織施工。

2、乙方依據(jù)圖紙合同的要求選購工程所需要的材料，并供應產(chǎn)品合格證。

3、遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定。

4、乙方按有關規(guī)定，實行嚴格的平安防護措施，擔當由于自身平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，非乙方責任造成平安事故，由責任方擔當有關責任和費用。

第七條施工與設計變更

正式的施工設計圖紙、說明和有關技術資料，作為制作施工的有效依據(jù)，開工前由甲方組織設計交底和三方會審作紀要，作為施工與結算的補充依據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改，圖紙會審紀要在圖紙會審后7天內(nèi)各方予以簽字蓋章。

施工中如發(fā)覺設計錯誤或不合理的地方，乙方應準時以書面形式通知甲方，由供應設計圖紙方準時會同設計等有關單位，共同討論確定修改看法或變更設計文件，乙方按修改或變更的設計文件進行施工。

甲方如需設計變更，須在制作前15天由原設計單位作正式修改通知書或修改圖紙，并且費用已經(jīng)業(yè)主確認后，乙方予以實施。重大修改或增加造價時，必需另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。如構件已經(jīng)制作后提出修改，甲方應賠償相應經(jīng)濟損失。造成工期延誤的，工期順延。

如由乙方供應設計圖紙及有關技術資料的，如甲方需變更設計時，應由甲方正式以書面通知乙方進行設計變更，方法與上款相同。

經(jīng)甲方認可的設計變更，發(fā)生工程費用變動，工程款按實結算。

第八條平安施工

一、乙方應遵守工程建設平安生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按平安標準組織施工，并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，實行必要的平安防護措施，消退事故隱患。由于乙方平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用由乙方擔當。

二、甲方應對其派駐在施工場地的工作人員進行平安教育，并對他們的平安負責。因甲方緣由導致的平安事故，由甲方擔當責任及發(fā)生的費用。

三、在乙方進場施工至交付工程的整個期間，甲方人員除工程師和其他指定的工作人員外，未經(jīng)乙方現(xiàn)場管理人員許可，不得擅自進入施工現(xiàn)場，否則發(fā)生人身事故均由甲方負責并擔當費用。

四、甲方應在其認為必要的處所設立平安警告牌或平安公告欄。

五、乙方在進場施工前應組織全體施工人員進行平安培訓和教育。未經(jīng)教育培訓，不得上崗作業(yè)。

六、發(fā)生重大傷亡事故及其他平安事故，乙方應按有關規(guī)定馬上報告有關部門并通知項目經(jīng)理，同時按有關部門要求進行處理，費用由事故責任方擔當。

第九條工程質量

一、工程質量標準：合格。

二、對鋼結構工程的施工安裝質量和其所供應的材料、制作的構件質量負責。

三、乙方必需嚴格按施工圖設計和說明文件及國家有關規(guī)范、規(guī)程、標準的要求施工。

四、乙方在施工中應自覺接受監(jiān)理工程師的質量監(jiān)督，隨時接受監(jiān)理工程師的檢查。發(fā)

現(xiàn)工程質量達不到合同商定的標準的應準時整改，包括修理或返工，直至達到商定標準。

五、監(jiān)理工程師的檢查、檢測不應影響施工正常進行。如影響施工，檢驗不合格的，影

響施工的費用和損失由乙方擔當，檢驗合格的則由甲方擔當，并順延工期。

六、乙方應按鋼結構工程質量驗收規(guī)范對分項、分部工程質量進行評定。鋼結構工程主構件安裝完工時，應通知監(jiān)理工程師進行中間結構驗收。驗收合格后進入下一道工序。

七、如乙方在施工中發(fā)生質量事故，應準時書面報告監(jiān)理工程師。一般質量事故的處理結果由監(jiān)理工程師報質檢部門備案；重大質量事故的處理方案應經(jīng)設計單位、甲方、質檢部門共同討論打算。

八、自工程竣工驗收合格或視為合格日起，乙方對工程擔當保修責任，質保金為合同總價的5%，保修期為一年。

第十條工程驗收

一、基礎螺栓工程，若乙方施工的，則需經(jīng)甲方及監(jiān)理驗收通過后，乙方方可進入下道

工序，否則乙方整改至符合要求為止；若由甲方施工的，則質量由甲方負責。

二、中間驗收：鋼結構主構件安裝完畢，乙方自評符合設計質量要求后通知甲方組織中

間驗收。甲方在接通知后三日內(nèi)組織驗收。驗收符合要求的，雙方簽字確認，驗收不符要求的，乙方整改至符合要求為止。甲方三日內(nèi)不組織驗收的，視為驗收合格，乙方有權進入下一道工序。

三、最終驗收：全部鋼結構工程完工后，甲方應自收到乙方竣工驗收報告和竣工資料

之日起7日內(nèi)組織驗收。驗收結果分別按以下處理：

1、工程完工后7天內(nèi)，若甲方尚未辦妥國家規(guī)定應辦理的一切相關施工手續(xù)，則視為工程驗收達到合同要求，甲方應如期支付乙方全部工程款。

2、驗收合格后的，甲、乙雙方簽字確認。實際竣工日期為乙方向甲方提交竣工驗收報告之日。

3、閱歷收認為基本符合合同要求，有個別一般性問題需要整改，可在竣工驗收證書上簽字確認合格，但需在驗收記錄中注明存在的問題和限定整改的期限。乙方在限定期限內(nèi)整改完畢并經(jīng)甲方確認，則驗收合格日期為在驗收證書上簽字確認日。

4、驗收不符合合同要求的，由甲方、乙方和監(jiān)理工程師形成驗收紀要，明確存在的問題和修改看法及期限。乙方在修改期限完成修改后通知甲方再次驗收，但實際工期計算至首次提交驗收報告日，修改期間不應計入乙方的施工時間。

5、甲方在收到乙方的竣工驗收報告或再次驗收報告后14日內(nèi)不組織驗收或組織驗收后7日內(nèi)無書面修改看法的，則視為工程已閱歷收合格，甲方應按合同商定支付工程尾款。

四、特別緣由，在該工程承攬合同中，若幾個單體前后進場或完工時間相隔三個月以上的，甲、乙雙方都可視詳細狀況書面要求部分單體工程甩項竣工驗收，任何一方在收到對方通知后7天內(nèi)予以回復，否則視為認可。甲、乙雙方也可另行簽訂甩項竣工協(xié)議。

五、工程未經(jīng)竣工驗收或驗收不合格的，甲方不得擅自使用。假如擅自使用則視為工程合格，有關質量及經(jīng)濟損失等問題由甲方擔當責任。

第十一條嘉獎和違約責任

一、嘉獎

1、工程閱歷收獲獎時，甲方一次性嘉獎乙方萬元。

2、工程提前完工，每提前一天甲方嘉獎乙方萬元。

二、乙方的違約責任

1、