土地開發(fā)商品房借款合同范本

土地開發(fā)商品房借款合同范本甲方（借款單位）：乙方（貸款單位）：鑒于甲方擬進(jìn)行土地開發(fā)和商品房建設(shè)，因資金需求，向乙方申請借款。經(jīng)雙方協(xié)商一致，為確保雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本借款合同，并共同遵守以下條款：一、借款金額甲方本次向乙方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。二、借款用途甲方將借款用于土地開發(fā)、商品房建設(shè)及其相關(guān)配套工程。三、借款期限本借款合同的借款期限為自____年__月__日起至____年__月__日止。四、借款利率借款利率為每月____%；貸款利息按實(shí)際支用數(shù)計息，甲方不能按期支付利息時，計算復(fù)利；逾期貸款，加計利息為借款本金×逾期利率×逾期天數(shù)；挪用貸款，加罰利息為借款本金×挪用利率×挪用天數(shù)。五、還款方式甲方應(yīng)按本合同約定的借款期限和還款計劃，以自有資金或其他資金來源還清貸款本息；甲方應(yīng)按季度末支付利息，并于合同到期日前還清全部貸款本息。六、擔(dān)保方式甲方以自身信譽(yù)及財產(chǎn)作為借款的保證；甲方未能按期還款的，乙方有權(quán)依照法律法規(guī)的規(guī)定，采取抵扣、拍賣、變賣等方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)；甲方同意將土地使用權(quán)、商品房及配套設(shè)施等資產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保；甲方同意提供合法有效的擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。七、違約責(zé)任甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款、提前收回貸款或解除合同；甲方未按約定時間還款的，乙方有權(quán)計收復(fù)利、逾期利息和挪用利息；甲方提供虛假材料、隱瞞重要事實(shí)或存在其他違約行為的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方未按約定時間發(fā)放貸款或未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；本借款合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款單位）：乙方（貸款單位）：簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（借款單位）：乙方（貸款單位）：丙方（第三方擔(dān)保主體）：鑒于甲方擬進(jìn)行土地開發(fā)和商品房建設(shè)，因資金需求，向乙方申請借款。為確保甲方權(quán)益，乙丙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本借款合同，并共同遵守以下條款：一、借款金額及用途甲方本次向乙方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。甲方將借款用于土地開發(fā)、商品房建設(shè)及其相關(guān)配套工程。二、借款期限本借款合同的借款期限為自____年__月__日起至____年__月__日止。三、借款利率借款利率為每月____%；貸款利息按實(shí)際支用數(shù)計息，甲方不能按期支付利息時，計算復(fù)利；逾期貸款，加計利息為借款本金×逾期利率×逾期天數(shù)；挪用貸款，加罰利息為借款本金×挪用利率×挪用天數(shù)。四、還款方式甲方應(yīng)按本合同約定的借款期限和還款計劃，以自有資金或其他資金來源還清貸款本息；甲方應(yīng)按季度末支付利息，并于合同到期日前還清全部貸款本息。五、第三方擔(dān)保責(zé)任丙方作為第三方擔(dān)保主體，為甲方借款提供連帶責(zé)任保證；丙方保證甲方在借款期間按合同約定用途使用借款，如甲方未按約定用途使用借款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；丙方在甲方逾期還款或違約時，應(yīng)按乙方要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)按照合同約定使用借款，并按照約定的還款計劃按時還款；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時發(fā)放貸款，提供相關(guān)服務(wù)；甲方在合同履行過程中，如遇到糾紛，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和擔(dān)保；甲方在合同履行過程中，如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、乙方及丙方的違約及限制條款乙方未按約定時間發(fā)放貸款或未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；丙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方在合同履行過程中，如存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；丙方在合同履行過程中，如存在違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定本借款合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；本借款合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；本借款合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款單位）：乙方（貸款單位）：丙方（第三方擔(dān)保主體）：簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加有力的保障，確保甲方在借款過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為第三方擔(dān)保主體，為甲方借款提供連帶責(zé)任保證，增加了甲方在合同履行過程中的安全感。同時，丙方的介入也有助于乙方更加放心地發(fā)放貸款，因?yàn)橛械谌綋?dān)保，乙方的風(fēng)險得到了一定的分散。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。在本合同中，甲方享有各種權(quán)利，如按約定使用借款、要求乙方及時發(fā)放貸款、要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)等。同時，甲方還有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。這些條款都體現(xiàn)了甲方為主導(dǎo)的原則，確保甲方在借款過程中的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的約定，甲方在借款過程中能夠更好地掌握自己的命運(yùn)，乙方和丙方也要按照合同約定履行各自的義務(wù)。這樣，各方之間的權(quán)益得到了平衡，有利于合同的順利履行。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過明確各方的責(zé)權(quán)利，為甲方在借款過程中提供了有力的保障。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（借款單位）：乙方（貸款單位）：丙方（第三方擔(dān)保主體）：鑒于甲方擬進(jìn)行土地開發(fā)和商品房建設(shè)，因資金需求，向乙方申請借款。為確保甲方權(quán)益，乙丙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本借款合同，并共同遵守以下條款：一、借款金額及用途甲方本次向乙方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。甲方將借款用于土地開發(fā)、商品房建設(shè)及其相關(guān)配套工程。二、借款期限本借款合同的借款期限為自____年__月__日起至____年__月__日止。三、借款利率借款利率為每月____%；貸款利息按實(shí)際支用數(shù)計息，甲方不能按期支付利息時，計算復(fù)利；逾期貸款，加計利息為借款本金×逾期利率×逾期天數(shù)；挪用貸款，加罰利息為借款本金×挪用利率×挪用天數(shù)。四、還款方式甲方應(yīng)按本合同約定的借款期限和還款計劃，以自有資金或其他資金來源還清貸款本息；甲方應(yīng)按季度末支付利息，并于合同到期日前還清全部貸款本息。五、第三方擔(dān)保責(zé)任丙方作為第三方擔(dān)保主體，為甲方借款提供連帶責(zé)任保證；丙方保證甲方在借款期間按合同約定用途使用借款，如甲方未按約定用途使用借款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；丙方在甲方逾期還款或違約時，應(yīng)按乙方要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)按照合同約定使用借款，并按照約定的還款計劃按時還款；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時發(fā)放貸款，提供相關(guān)服務(wù)；甲方在合同履行過程中，如遇到糾紛，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和擔(dān)保；甲方在合同履行過程中，如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、乙方及丙方的違約及限制條款乙方未按約定時間發(fā)放貸款或未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；丙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方在合同履行過程中，如存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；丙方在合同履行過程中，如存在違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定本借款合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；本借款合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；本借款合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款單位）：乙方（貸款單位）：丙方（第三方擔(dān)保主體）：簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加有力的保障，確保甲方在借款過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為第三方擔(dān)保主體，為甲方借款提供連帶責(zé)任保證，增加了甲方在合同履行過程中的安全感。同時，丙方的介入也有助于乙方更加放心地發(fā)放貸款，因?yàn)橛械谌綋?dān)保，乙方的風(fēng)險得到了一定的分散。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。在本合同中，甲方享有各種權(quán)利，如按約定使用借款、要求乙方及時發(fā)放貸款、要求