標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本

標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的前一日將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方一個(gè)月的租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方兩個(gè)月的租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1一方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定時(shí)間、金額交付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款公司租賃辦公室條款增加：租賃用途限定：明確乙方租賃房屋僅用于公司辦公，不得用于其他商業(yè)或居住用途。加班使用規(guī)定：對(duì)于加班使用房屋的情況，規(guī)定加班時(shí)間的使用政策和額外費(fèi)用。網(wǎng)絡(luò)和通信設(shè)施：要求甲方提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)和通信服務(wù)，并明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和維修責(zé)任。家庭長(zhǎng)期租賃條款增加：家具家電清單：附上詳細(xì)的家具家電清單，包括品牌、型號(hào)和數(shù)量。維護(hù)責(zé)任劃分：具體規(guī)定哪些維修責(zé)任屬于甲方，哪些屬于乙方。寵物政策：如果乙方有寵物，應(yīng)增加關(guān)于寵物飼養(yǎng)的條款，包括寵物種類(lèi)、管理要求和可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。短期旅游租賃條款增加：提前解約條款：對(duì)于短期租賃，可能需要規(guī)定提前解約的條件和相應(yīng)的違約金。清潔和維護(hù)：明確租賃期間的清潔和維護(hù)責(zé)任，以及退租時(shí)的房屋狀態(tài)要求。保險(xiǎn)責(zé)任：要求乙方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的旅游保險(xiǎn)，以覆蓋在租賃期間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。工業(yè)用途租賃條款增加：工業(yè)用電需求：明確乙方對(duì)電力供應(yīng)的特殊要求，以及甲方應(yīng)提供的電力容量和保障。環(huán)境保護(hù)規(guī)定：針對(duì)工業(yè)用途，增加環(huán)境保護(hù)的相關(guān)條款，要求乙方遵守當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境保護(hù)法規(guī)。安全檢查：規(guī)定定期安全檢查的時(shí)間和頻率，以及乙方應(yīng)配合的安全措施。零售店鋪?zhàn)赓U條款增加：商業(yè)活動(dòng)限制：明確乙方可以進(jìn)行哪些商業(yè)活動(dòng)，是否存在限制或需要額外審批。櫥窗和展示空間：規(guī)定櫥窗和展示空間的使用權(quán)，以及任何改動(dòng)或裝修需事先通知甲方并獲得同意。廣告和招牌：明確乙方可否在租賃房屋上設(shè)置廣告和招牌，以及相關(guān)審批程序和規(guī)定。附件列表及要求房屋平面圖：詳細(xì)標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、面積、房間布局的圖紙。家具家電清單：列明所有提供的家具和家電的詳細(xì)信息。設(shè)施維護(hù)手冊(cè)：提供房屋各項(xiàng)設(shè)施的維護(hù)說(shuō)明和技術(shù)參數(shù)。周邊設(shè)施介紹：介紹房屋周邊的交通、購(gòu)物、醫(yī)療等配套設(shè)施情況。租賃押金收據(jù)：證明押金已經(jīng)支付的憑證。租金支付記錄：記錄每次租金支付的時(shí)間和金額。實(shí)際操作問(wèn)題及解決辦法租金調(diào)整：?jiǎn)栴}：市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致租金需要調(diào)整。解決辦法：提前一個(gè)月通知乙方，并協(xié)商新的租金標(biāo)準(zhǔn)。維修服務(wù)：?jiǎn)栴}：設(shè)施損壞需要維修，但不確定責(zé)任方。解決辦法：明確合同中維修責(zé)任的劃分，及時(shí)聯(lián)系專(zhuān)業(yè)維修服務(wù)。提前解約：?jiǎn)栴}：乙方因個(gè)人原因需提前解約。解決辦法：按照合同約定的違約金條款執(zhí)行，并協(xié)商解決剩余押金問(wèn)題。房屋損壞：?jiǎn)栴}：乙方不慎導(dǎo)致房屋損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。合同續(xù)簽：?jiǎn)栴}：租賃期滿(mǎn)后，乙方希望續(xù)簽但租金有所變化。解決辦法：提前一個(gè)月開(kāi)始協(xié)商新的租金和合同條款。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）學(xué)生公寓租賃條款增加：安靜環(huán)境保障：甲方應(yīng)確保房屋周邊環(huán)境安靜，不得有噪聲擾民。共享設(shè)施使用：明確共享設(shè)施（如健身房、圖書(shū)館等）的使用規(guī)則和時(shí)間。學(xué)業(yè)影響條款：如果乙方因?qū)W業(yè)原因需要提前解約，應(yīng)提供學(xué)校官方證明，并協(xié)商解約事宜。醫(yī)療設(shè)施租賃條款增加：特殊設(shè)備要求：明確乙方需要的特殊醫(yī)療設(shè)備及其維護(hù)責(zé)任。應(yīng)急預(yù)案：制定突發(fā)醫(yī)療狀況的應(yīng)急預(yù)案，包括緊急聯(lián)系人和疏散路線(xiàn)?；颊唠[私保護(hù)：確保甲方和乙方都遵守患者隱私保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)。**agriculturalpurposes租賃**條款增加：農(nóng)業(yè)活動(dòng)規(guī)定：明確乙方可進(jìn)行的農(nóng)業(yè)活動(dòng)類(lèi)型，以及相關(guān)環(huán)保和土地使用要求。灌溉和排水：規(guī)定甲方提供的灌溉和排水設(shè)施的使用和維護(hù)。農(nóng)作物保險(xiǎn)：建議乙方購(gòu)買(mǎi)農(nóng)作物保險(xiǎn)，以防范自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。藝術(shù)家工作室租賃條款增加：創(chuàng)作材料限制：明確乙方在使用房屋時(shí)不得使用易燃、有毒等危險(xiǎn)材料。作品展示權(quán)：規(guī)定乙方作品在房屋內(nèi)的展示權(quán)和使用權(quán)的歸屬。作品保險(xiǎn)：建議乙方為作品購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，以保障創(chuàng)作成果不受損失。酒店式公寓租賃條款增加：服務(wù)費(fèi)用包含內(nèi)容：明確服務(wù)費(fèi)用的包含內(nèi)容，如清潔、管理費(fèi)等。換房政策：如果乙方希望在租賃期間換房，應(yīng)明確換房的條件和程序。訪(fǎng)客管理：規(guī)定訪(fǎng)客的登記、訪(fǎng)問(wèn)時(shí)間和可能的訪(fǎng)客人數(shù)限制。附件列表及要求（續(xù)）醫(yī)療設(shè)備清單：如果租賃用于醫(yī)療設(shè)施，需要提供所有醫(yī)療設(shè)備的清單和維護(hù)說(shuō)明。農(nóng)業(yè)用地規(guī)劃圖：明確農(nóng)業(yè)用地的分布、灌溉系統(tǒng)和其他相關(guān)設(shè)施。藝術(shù)家工作室設(shè)備清單：列出所有提供的設(shè)備和設(shè)施，以及乙方自備設(shè)備的要求。酒店式公寓服務(wù)手冊(cè)：詳細(xì)說(shuō)明提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間和服務(wù)聯(lián)系方式。實(shí)際操作問(wèn)題及解決辦法（續(xù)）學(xué)生公寓噪聲問(wèn)題：?jiǎn)栴}：學(xué)生晚間活動(dòng)產(chǎn)生噪聲，影響周邊居民休息。解決辦法：制定明確的安靜時(shí)段規(guī)定，并設(shè)立舉報(bào)和處理機(jī)制。醫(yī)療設(shè)施緊急情況：?jiǎn)栴}：醫(yī)療設(shè)施在使用過(guò)程中出現(xiàn)緊急情況，需要快速響應(yīng)。解決辦法：建立緊急聯(lián)系機(jī)制，確保甲方和乙方都能迅速響應(yīng)緊急情況。農(nóng)業(yè)租賃用水問(wèn)題：?jiǎn)栴}：農(nóng)業(yè)用水需求大，可能