業(yè)主委員會(huì)候選人產(chǎn)生辦法

業(yè)主委員會(huì)候選人產(chǎn)生辦法根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，在XX街道辦事處和新建社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，結(jié)合XX國際廣場(chǎng)的實(shí)際情況，面向全體業(yè)主產(chǎn)生本小區(qū)第一屆業(yè)主委員會(huì)委員候選人，制定本辦法。一、業(yè)主委員會(huì)委員候選人條件。1、凡符合下列條件者均可報(bào)名：(1)、是本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主；(2)、具有完全民事行為能力；(3)、遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)；(4)、遵守業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、管理規(guī)約，模范履行業(yè)主義務(wù)；(5)、熱心公益事業(yè)，責(zé)任心強(qiáng)，公正廉潔；(6)、具有一定的組織能力；(7)、具備必要的工作時(shí)間，長期在邵武居住。2、有以下行為之一的業(yè)主，不能選舉為業(yè)主委員會(huì)委員：(1)、不遵守議事規(guī)則；(2)、違反管理規(guī)約；(3)、其他違反法律法規(guī)的行為；二、業(yè)主委員會(huì)委員候選人名額。業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生，由7人(5至11人單數(shù))組成，候補(bǔ)委員名額為2名，故候選人名額為9人，三、業(yè)主委員會(huì)委員候選人報(bào)名方式。1、本著公平、公開、公正的原則，昭武國際廣場(chǎng)內(nèi)所有符合候選人資格條件的業(yè)主均可作為第一屆業(yè)主委員會(huì)的參選候選人。2、業(yè)主可以自薦的方式進(jìn)行報(bào)名成為第一屆業(yè)委會(huì)委員候選人。4、業(yè)主也可以20人以上聯(lián)名推薦產(chǎn)生業(yè)委員會(huì)委員候選人，業(yè)主聯(lián)名推薦參加的，應(yīng)提供被推薦人的同意書（簽名）。5、所有候選人報(bào)名時(shí)都必須提供候選人的身份證、產(chǎn)權(quán)證、購房合同、無產(chǎn)權(quán)證與購房合同業(yè)主請(qǐng)帶上購房發(fā)票，同時(shí)帶上身份證到房管所打印產(chǎn)權(quán)證明。以上材料請(qǐng)帶好原件與復(fù)印件。6、報(bào)名候選人到新建居委會(huì)填寫報(bào)名表及簡歷表、推薦表。四、業(yè)主委員會(huì)委員候選人報(bào)名事項(xiàng)。業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組發(fā)出業(yè)主委員會(huì)委員候選人報(bào)名通知，明確報(bào)名的時(shí)間、地點(diǎn)、要求、聯(lián)系方式，發(fā)放及回收業(yè)主委員會(huì)委員候選人報(bào)名表。報(bào)名時(shí)間3日。自薦和推薦報(bào)名者均應(yīng)按規(guī)定領(lǐng)取并提交報(bào)名表及有關(guān)證明材料。五、業(yè)主委員會(huì)委員候選人產(chǎn)生過程如下：1、所有參選候選人，由籌備組根據(jù)候選人條件進(jìn)行資格審查?；I備組的審查意見應(yīng)向業(yè)主公布，包括公布經(jīng)審查不符合候選人條件的名單和不符合的意見。2、經(jīng)審查符合候選人條件的參選候選人超過9人時(shí)，由籌備組全體成員在參選候選人范圍內(nèi)進(jìn)行投票表決，依次以得票多者確定為候選人參加第一屆業(yè)主委員會(huì)委員的選舉。六、候選人產(chǎn)生后，在**公告張榜公示，并同時(shí)在“**業(yè)主”QQ群、“**業(yè)主”微信