房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同書合集

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。抵押人：(以下稱甲方)*****住宅地：********電話：****抵押權(quán)人：(以下稱乙方)****地址：****電話：*****法定代表人：*******職務(wù)：****甲、乙雙方本著公平互利、誠懇信用、自愿公正的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同，以資共同遵守：第一條為了確保甲、乙雙方于**年**月*日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方情愿以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于**市**鎮(zhèn)，面積為**畝的國有土地使用權(quán)(以下簡稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等狀況詳見本合同的附件一。其次條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中商定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。第三條甲、乙雙方特殊聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。第四條本合同項下有關(guān)評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方擔(dān)當(dāng)。第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第七條甲方負責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務(wù)而對乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。第八條發(fā)生以下狀況的，按《XX民法典》的規(guī)定辦理：(一)甲方違反本合同的第六條;(二)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。第九條甲方保證乙方對主合同商定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。第十條處分抵押物的價款不足清償?shù)?，乙方有?quán)另行追索。第十一條處分抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：(一)乙方供應(yīng)的一切資料均真實牢靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;(二)甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此患病的損失;(三)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在日內(nèi)以書面形式通知乙方。第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)擔(dān)當(dāng)或分別擔(dān)當(dāng)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項下的抵押物。第十四條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同商定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動撤銷。第十五條消失下列狀況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：(一)主合同商定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。(二)甲方被宣告解散或破產(chǎn)。第十六條違反本協(xié)議的商定，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達成書面的協(xié)議。在未達成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依舊有效。第十八條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補充協(xié)議必需是書面的。其次十條本合同附件作為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。其次十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。其次十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，拘束有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。其次十三條本合同附件：1.抵押物清單2.甲、乙雙方的有效證明(包括住宅、電話、郵編、開戶行、帳號等。)甲方：****公司(章)法定代表人：****或授權(quán)代表(簽字)：******乙方：****公司(章)法定代表人：*****或授權(quán)代表(簽字)：**********年**月**日房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同書(第二篇)房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同書合同編號：[合同編號]甲方（借款人）：（以下簡稱“甲方”）乙方（貸款人）：（以下簡稱“乙方”）為保障甲方向乙方借款[借款金額]元（大寫：[借款金額大寫]），按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：一、摘要本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)抵押擔(dān)保業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)事項。二、合同內(nèi)容1.貸款金額及用途甲方向乙方借款金額為[借款金額]元（大寫：[借款金額大寫]），借款用途為[借款用途]。2.抵押物甲方選擇房產(chǎn)作為本次借款的抵押物，并提供以下房產(chǎn)相關(guān)信息：（1）抵押物地址：[抵押物地址]（2）房產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)權(quán)證號]3.擔(dān)保責(zé)任甲方同意將其擁有的抵押物權(quán)利依法擔(dān)保借款的償還，并保證抵押物的合法所有權(quán)，同時承擔(dān)相關(guān)抵押物產(chǎn)生的通知、登記、評估、保險、處置等費用和責(zé)任。4.違約責(zé)任（1）甲方如未按合同約定的時間和金額歸還借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付逾期利息。（2）乙方如未按合同約定的時間和金額提供貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還已收取的費用。5.合同生效和履行（1）本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章并公證后生效。（2）合同履行期限為[合同履行期限]，期滿后甲方應(yīng)如約歸還借款。三、補充條款1.雙方合作期間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。2.本合同的任何修改或補充應(yīng)經(jīng)雙方當(dāng)事人書面協(xié)商并達成一致意見后進行。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽字：___________________簽字：___________________日期：___________________日期：___________________【中文】注：此部分為英文合同內(nèi)容的中文翻譯版本，僅供參考。房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同書合同編號：[合同編號]甲方（借款人）：（以下簡稱“甲方”）乙方（貸款人）：（以下簡稱“乙方”）為保障甲方向乙方借款[借款金額]元（大寫：[借款金額大寫]），按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：一、摘要本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)抵押擔(dān)保業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)事項。二、合同內(nèi)容1.貸款金額及用途甲方向乙方借款金額為[借款金額]元（大寫：[借款金額大寫]），借款用途為[借款用途]。2.抵押物甲方選擇房產(chǎn)作為本次借款的抵押物，并提供以下房產(chǎn)相關(guān)信息：（1）抵押物地址：[抵押物地址]（2）房產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)權(quán)證號]3.擔(dān)保責(zé)任甲方同意將其擁有的抵押物權(quán)利依法擔(dān)保借款的償還，并保證抵押物的合法所有權(quán)，同時承擔(dān)相關(guān)抵押物產(chǎn)生的通知、登記、評估、保險、處置等費用和責(zé)任。4.違約責(zé)任（1）甲方如未按合同約定的時間和金額歸還借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付逾期利息。（2）乙方如未按合同約定的時間和金額提供貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還已收取的費用。5.合同生效和履行（1）本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章并公證后生效。（2）合同履行期限為[合同履行期限]，期滿后甲方應(yīng)如約歸還借款。三、補充條款1.雙方合作期間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。2.本合同的任何修改或補充應(yīng)經(jīng)雙方當(dāng)事人書面協(xié)商并達成一致意見后進行。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽字：___________________簽字：___________________日期：___________________日期：___________________房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同書(第三篇)合同編號：__________房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同書甲方：(借款人姓名/單位名稱)身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：(抵押人姓名/單位名稱)身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同:第一條抵押物信息1.1甲方將擬作為借款的抵押擔(dān)保物的房產(chǎn)信息如下:房產(chǎn)證號：__________房產(chǎn)地址：__________建筑面積：__________權(quán)屬人：__________評估價值：__________1.2乙方保證抵押物系其合法所有，不存在任何法律糾紛或第三方權(quán)利爭議，并保證不會再任意處分、轉(zhuǎn)讓、抵押抵債或以其他方式轉(zhuǎn)移該抵押物的權(quán)益。第二條借款信息2.1甲方向乙方借款金額為人民幣(大寫)__________元整。(￥__________)2.2借款期限為__________個月，自合同簽署之日起計算。2.3借款目的為__________。第三條違約責(zé)任3.1如果甲方未按照本合同約定按時還款，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任，并要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保。3.2如果乙方未按照本合同約定授權(quán)范圍使用或處分抵押物，甲方有權(quán)向乙方索賠，并要求乙方連帶償還因此產(chǎn)生的損失。第四條合同解除4.1本合同生效后，甲方如履行還款義務(wù)，乙方將解除對抵押物的抵押擔(dān)保。4.2本合同生效后，如甲方在約定的借款期限內(nèi)未全額償還借款本息，乙方有權(quán)追回抵押物，并將其處置得到的款項優(yōu)先償還本息。第五條其他約定5.1合同的傳真件、掃描件或復(fù)印件具有同等的法律效力。5.2合同雙