廠房屋出租合同范本合集

X廠房屋出租合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(甲方)：******承租方(乙方)：******依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租狀況及基本要求1、甲方租賃給乙方的廠房座落在****電子有限公司廠區(qū)內(nèi)，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，廠房租賃總面積為：**平方米。2、乙方必需遵守***電子有限公司的廠紀(jì)廠規(guī)及有關(guān)國(guó)家規(guī)定的環(huán)保、平安、勞動(dòng)法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權(quán)收回廠房，并不退還租金。二、租賃期限租賃自**年*月*日起，至**年*月*日止，租賃期**年。三、租金支付方式1、甲、乙雙方商定，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：*元/平方米，以后每年遞增*%。2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個(gè)月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實(shí)際年租金的1%增收滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。2、租賃期滿，乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，由甲方根據(jù)100kw的額定配給標(biāo)準(zhǔn)，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房?jī)?nèi)部的電氣裝修應(yīng)根據(jù)國(guó)家規(guī)定的電氣裝修標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行擔(dān)當(dāng)完成；2、租賃期間，廠房?jī)?nèi)所發(fā)生的全部水、電、電話通訊等費(fèi)用按成本價(jià)由乙方按月向甲方交納；3、租賃期間，由乙方擔(dān)當(dāng)甲方一名門衛(wèi)的薪資；4、租賃期間，乙方應(yīng)聽從甲方平安部的統(tǒng)一管理，因乙方生產(chǎn)導(dǎo)致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門懲罰的，均由乙方自行擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任；5、租賃期間，因租賃廠房所生產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅等稅賦費(fèi)用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。6、租賃期間，廠房?jī)?nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設(shè)備、內(nèi)部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價(jià)為人民幣柒萬(wàn)元交付給乙方有償使用；租賃期滿或中途中止時(shí)，嚴(yán)禁私自拆除、變更、損壞廠房?jī)?nèi)部原有裝潢、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施。五、廠房使用要求和修理責(zé)任1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使租賃的廠房、倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理；乙方拒不修理，甲方可代為修理，修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。2、租賃期間，甲方保證所供應(yīng)的附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，如按規(guī)定需有關(guān)部門審批的，應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金。2、租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)保證該廠房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)商定1、租賃期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，租賃的廠房因不行抗拒的緣由或市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4、租賃期間，乙方應(yīng)按月準(zhǔn)時(shí)支付一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)提前終止租賃合同。5、租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該廠房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方擔(dān)當(dāng)。八、違約責(zé)任：任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)期半年租金的違約金給守約方。九、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。出租方(甲方)：承租方(乙方)：******授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：******簽約日期：**年**月**日簽約日期：**年**月**日廠房屋出租合同范本(第二篇)合同編號(hào)：廠房屋出租合同甲方（出租人）：[出租人全稱]乙方（承租人）：[承租人全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下出租廠房的合同：正文第一條出租廠房信息1.出租廠房的具體地址：[出租廠房詳細(xì)地址]2.出租廠房的面積：[出租廠房面積]3.出租廠房的用途：僅限于[用途]4.出租廠房的租金及支付方式：每月租金為人民幣[租金金額]元整，支付方式為[支付方式]，具體支付日期為每月的[支付日期]日。第二條租期1.本合同的租期為起始日期至截止日期，共計(jì)[租期年限]年。2.在租期屆滿前，雙方若有意延長(zhǎng)租期，應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租金及租期。第三條押金及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)在本合同生效前，向甲方支付押金人民幣[押金金額]元整。2.乙方在租期屆滿后如無違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)無息退還押金。3.如乙方違反合同條款，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。4.若乙方違約致使甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方作出賠償。第四條廠房維修義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)廠房的大修、外墻維護(hù)及公共設(shè)施的維護(hù)。2.乙方負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)部的日常維護(hù)及保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第五條合同解除1.出現(xiàn)以下情況，本合同將自動(dòng)解除：a)乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)使用廠房的；b)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的。2.乙方違反本合同條款，甲方有權(quán)解除合同并要求返還廠房使用權(quán)。第六條爭(zhēng)議解決本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提交訴訟解決。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章起生效，正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并書面補(bǔ)充該事宜相關(guān)條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽名：_______________________乙方（承租人）：簽名：_______________________日期：_______________________地點(diǎn)：_______________________摘要合同編號(hào)：_______________________標(biāo)題：廠房屋出租合同甲方：[出租人全稱]乙方：[承租人全稱]出租廠房：[出租廠房詳細(xì)地址]出租廠房面積：[出租廠房面積]租金及支付方式：人民幣[租金金額]元，支付方式為[支付方式]租期：[租期年限]年押金：人民幣[押金金額]元廠房維修義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)大修、維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及保養(yǎng)合同解除：不可抗力、雙方協(xié)商一致、乙方違約爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的法院起訴以上為合同摘要，具體內(nèi)容以正文為準(zhǔn)。廠房屋出租合同范本(第三篇)【合同標(biāo)題】廠房出租合同【合同范本】履行本當(dāng)事人之間的協(xié)議并保護(hù)雙方的權(quán)益，特制訂此合同。甲方（出租人）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是廠房的合法擁有者，愿意將廠房出租給乙方；2.乙方同意租用甲方的廠房，并共同遵守下列約定；特約定如下：第一條：廠房信息1.廠房地址：（填寫詳細(xì)地址）2.廠房面積：（填寫具體面積）3.廠房用途：（填寫擬定的用途）第二條：租期1.合同有效期為（填寫合同有效年限）年，自（填寫合同生效日期）起至（填寫合同失效日期）止；2.在合同到期前（填寫天數(shù)）天內(nèi)，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。第三條：租金及支付方式1.每月租金為（填寫具體金額）人民幣，乙方應(yīng)于每月的（填寫日期）日前支付至甲方提供的指定賬戶；2.如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金率為每日應(yīng)付款項(xiàng)的（填寫具體百分比）%。第四條：押金1.乙方按照本合同約定應(yīng)交付給甲方作為履約保證的押金為（填寫具體金額）人民幣；2.租賃期滿并且乙方?jīng)]有違反合同約定時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)無息返還乙方全部押金；3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除應(yīng)付款項(xiàng)、修繕費(fèi)用等費(fèi)用后返還剩余押金。第五條：廠房維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的建筑物維修和非人為原因造成的設(shè)備損壞；2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)設(shè)備的日常維修和使用中的損壞；3.若發(fā)生需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行維修。第六條：違約責(zé)任1.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)支付對(duì)方因違約所遭受的損失，并賠償因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用；3.若一方違約后主動(dòng)提出解除合同，需支付對(duì)方因此造成的合理?yè)p失。第七條：爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、效力及履行解釋及爭(zhēng)議的解決，均受中國(guó)法律的管轄；2.對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：附加條款（可根據(jù)實(shí)際需要適當(dāng)增加條款，如：物業(yè)管理、停車位使用等）第九條：合同解除1.合同解除應(yīng)由雙方書面協(xié)商一致，經(jīng)簽字確認(rèn)后生效；2.合同解除后，雙方應(yīng)辦理交接