的房屋買賣合同范例合集

的房屋買賣合同范例(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(甲方)：********身份證號碼：********買受方(乙方)：********身份證號碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平、真實、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其****村證房位于************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****萬元整(￥********元)的價款出售給乙方。(含地下室****號****平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起****日內一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應建筑本房屋的相關證明資料，作為交易依據。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時，甲方應無條件幫助乙方辦理房屋產權手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發(fā)生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。六、違約責任1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付****萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除****萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因政府規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應準時將可能影響本合同或該房屋價值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值削減的，甲方應馬上實行措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產權人和實際全部人，而非合法產權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復印件、該房屋平面設計圖。甲方：********乙方：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：************年****月****日****年****月****日的房屋買賣合同范例(第二篇)合同標題：房屋買賣合同范例摘要：本合同是由買賣雙方依法簽訂的關于房屋買賣的合同。雙方在充分自愿、平等和公平的基礎上，根據相關法律法規(guī)的規(guī)定，經協(xié)商一致達成如下合同：合同正文：甲方（賣方）：____________________（以下簡稱“賣方”）乙方（買方）：____________________（以下簡稱“買方”）鑒于：1.賣方是房屋的合法所有人，并具有出售權。2.買方經過合理查驗后，對房屋的建筑結構、基礎設施及相關法律所承擔的義務已了解并無異議。經雙方友好協(xié)商一致，就以下事項達成協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋證件：____________________第二條交易價格及付款方式1.買方向賣方支付的房屋總價款為人民幣（以下簡稱“RMB”）____________________。2.買方應于本合同簽訂后的15個工作日內一次性支付房屋總價款。第三條房屋交付與接收1.賣方應于收到買方支付的房屋總價款之日起7個工作日內將房屋交付予買方，并驗收合格的權利。2.若房屋存在瑕疵，買方有權在交付后15個工作日內提出書面異議，賣方應負責修復。第四條房屋所有權移交與過戶1.買方支付房屋總價款后，賣方應協(xié)助買方辦理房屋所有權證書過戶手續(xù)。2.房屋過戶所需費用由買方負擔。第五條合同解除與違約責任1.若任何一方違反本合同約定，對方有權要求違約方承擔相應違約責任。2.雙方同意本合同任何一方單方解除合同的，應提前15個工作日書面通知對方。第六條爭議解決本合同的生效、履行與解釋適用中華人民共和國法律。若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均同意提交有管轄權的人民法院裁決。第七條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定。2.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有相同法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：________________簽名：________________日期：_________________日期：_________________（附件：房屋所有權證書復印件1份）以上合同范文為簡略版，實際情況可根據需要進一步完善相關條款。請各方在簽訂合同前仔細閱讀并明確理解各項權益和責任。的房屋買賣合同范例(第三篇)房屋買賣合同合同編號：______甲方（賣方）：姓名：______身份證號碼：______住所：______乙方（買方）：姓名：______身份證號碼：______住所：______鑒于甲方是合法擁有并有權出售位于______（房屋詳細地址）的房產，乙方愿意購買該房產，雙方經協(xié)商一致，達成以下合同：第一條房屋信息1.1房產基本信息房產類型：______建筑面積：______平方米土地使用權：______年房產權證號：______附屬設施（如停車位、儲藏室等）：______1.2房產交接時間甲方將在本合同簽署之日起______日內將房屋交付給乙方。第二條價格和付款方式2.1房屋總價：人民幣（大寫）______元整（￥______）。2.2付款方式乙方需要在本合同簽署之日起______日內向甲方支付房款的______%作為定金，金額為人民幣（大寫）______元整（￥______）。剩余的房款可由乙方按照下列方式選擇支付：（1）一次性付清：乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付剩余房款；（2）分期付款：乙方在______年______月______日前將剩余房款分期支付給甲方，每期金額為人民幣（大寫）______元整（￥______），共分為______期。第三條房屋權屬轉移3.1房屋過戶乙方在全額付款之后，甲方應自愿將房屋產權過戶到乙方名下，并辦理相關手續(xù)。3.2過戶費用過戶費用由買賣雙方共同承擔，具體費用按照有關規(guī)定執(zhí)行。第四條其他約定4.1房屋保修房屋交付之后，如果發(fā)現(xiàn)非人為損壞或構造缺陷等問題，甲方應負責無償修復或承擔維修費用。4.2違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任并賠償對方的損失。第五條合同解除和爭議解決5.1合同解除本合同經雙方簽字蓋章后即生效，除非經雙方協(xié)商一致，不得解除。5.2爭議解決