精裝修商品房出售合同書(shū)合集

精裝修商品房出售合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：******賣(mài)方：**姓名：**國(guó)籍：**：***地址：***郵政編碼：***聯(lián)系方式：***托付代理人：***國(guó)籍：**電話：**地址：**郵政編碼：***買(mǎi)方：**姓名：**國(guó)籍：**：***地址：***郵政編碼：***聯(lián)系方式：***托付代理人：***國(guó)籍：**電話：**地址：**郵政編碼：***第一條房屋的基本狀況。甲方房屋坐落于**位于第***層，共***，房屋結(jié)構(gòu)為**，建筑面積*****平方米，房屋用途為***該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二為**。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±**%時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±**%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第***種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按**利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.*******************************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為*****土地使用權(quán)年限自***年***月***日至***年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為*****該房屋買(mǎi)賣(mài)后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米*****元，總金額為***億***千***百***拾***萬(wàn)***千***百***拾***元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金***億***千***百***拾***萬(wàn)***千***百***拾***元整，并應(yīng)于本合同生效之日起*****日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起*****日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按*****計(jì)算。逾期超過(guò)****天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第****種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在*****個(gè)月內(nèi)按*****利率計(jì)算自第*****個(gè)月起，月利息則按*****利率計(jì)算。逾期超過(guò)*****個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第*****種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的*****%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的*****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*****%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由*****仲裁委員會(huì)仲裁。第十六條本合同)之日起生效。第十七條本合同連同附表共*****頁(yè)，一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，*****各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：*****乙方：******甲方代理人：乙方代理人：*********年***月***日***年***月***日簽于*****簽于*****精裝修商品房出售合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本合同由甲方與乙方簽訂，甲方以精裝修商品房的所有權(quán)為基礎(chǔ)，將該商品房出售給乙方，并約定相關(guān)的權(quán)益和義務(wù)。本合同的訂立符合國(guó)家法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、合同甲方出售方（甲方）：[甲方名稱]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]二、合同乙方購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：[乙方名稱]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]三、出售物業(yè)房屋基本信息商品房名稱：[商品房名稱]商品房地址：[商品房地址]建筑面積：[建筑面積]房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]四、合同總價(jià)款及付款方式1.合同總價(jià)款：人民幣[合同總價(jià)款]萬(wàn)元整；2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[付款方式]方式支付總價(jià)款，并在[約定時(shí)間]內(nèi)支付完畢；3.乙方如未按時(shí)支付總價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)支付總價(jià)款0.05%作為違約金。五、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在簽訂合同后[約定時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方；2.乙方應(yīng)按照交付日期到指定地點(diǎn)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在[約定時(shí)間]內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議；3.如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為乙方對(duì)房屋的驗(yàn)收合格。六、甲方保證及承諾甲方保證本物業(yè)房屋系合法取得，并存在任何擔(dān)保、抵押、租賃等第三方權(quán)益；甲方承諾物業(yè)房屋不存在質(zhì)量問(wèn)題和重大隱患，如有違反承諾，甲方自行承擔(dān)一切責(zé)任。七、乙方權(quán)益和義務(wù)1.乙方享有該物業(yè)房屋的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行合法使用；2.乙方應(yīng)按時(shí)支付合同總價(jià)款并承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi)；3.乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬物，并負(fù)責(zé)支付相關(guān)公共事業(yè)費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等。八、合同爭(zhēng)議解決1.合同雙方如因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。九、合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同如需變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)后方可生效。十、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定，并作為本合同的補(bǔ)充部分。甲方（出賣(mài)方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：日期：精裝修商品房出售合同書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：精裝修商品房出售合同書(shū)甲方（銷售方）：?jiǎn)挝?個(gè)人名稱：住所：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：?jiǎn)挝?個(gè)人名稱：住所：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下《精裝修商品房出售合同書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），并共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：1.2所在位置：1.3房屋面積：1.4房屋權(quán)屬：1.5房屋用途：1.6房屋單價(jià)：1.7房屋總價(jià)：1.8其他附屬設(shè)施/配套設(shè)施（若適用）：第二條交付標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方保證所售商品房按照國(guó)家規(guī)定的精裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，乙方確認(rèn)并同意。2.2乙方對(duì)所購(gòu)商品房的裝修標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)方案表示滿意，并無(wú)異議。第三條交付時(shí)間和支付方式3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后，以書(shū)面形式通知乙方辦理交付手續(xù)的時(shí)間，并履行交付義務(wù)。3.2乙方按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）首期款：乙方應(yīng)在XX年XX月XX日前支付首期款XX萬(wàn)元。（2）貸款款項(xiàng)：乙方申請(qǐng)貸款時(shí)，請(qǐng)?jiān)赬X年XX月XX日前向甲方提供相關(guān)貸款銀行的批復(fù)文件，并在XX年XX月XX日前支付貸款款項(xiàng)XX萬(wàn)元。（3）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付之日起XX天內(nèi)支付尾款XX萬(wàn)元。第四條交付手續(xù)4.1乙方在交付之日起XX天內(nèi)，可以對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.2如乙方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量存在問(wèn)題或瑕疵，應(yīng)在交付之日起XX天內(nèi)書(shū)面通知甲方，并協(xié)商解決辦法。甲方應(yīng)盡快采取必要的措施解決問(wèn)題。4.3若乙方在交付之日起XX天內(nèi)未書(shū)面通知甲方有關(guān)房屋質(zhì)量問(wèn)題，視為乙方已認(rèn)可房屋質(zhì)量，甲方不再承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行本合同中的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此