2024年個(gè)人住房出租合同（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人住房出租合同房屋座落：____區(qū)____樓____單元____號(hào)房屋使用面積：____平方米甲方：_____乙方：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)____使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于____日前交清。三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借或私自交換使用的;(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。(3)撤銷(xiāo)租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至____年____月____日止有效。一或____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他______________________________________。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表人(簽字)：_____代表人(簽字)：_____2024年個(gè)人住房出租合同（二）甲方（出租人）：住址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是個(gè)人所有并具備出租權(quán)的住房，乙方經(jīng)過(guò)認(rèn)真查看符合租房需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商并簽署本合同。第一條租賃物及地址1.1甲方同意將以下住房出租給乙方:地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：其他說(shuō)明：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________（起始日期）至__________（終止日期）。2.2若乙方需要續(xù)租，需在到期前__________（提前通知時(shí)間）提出，并予以甲方書(shū)面確認(rèn)，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月￥____________（大寫(xiě)：____________）的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2乙方同意以轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金方式支付租金，且每月在__________日之前支付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前支付押金，金額為_(kāi)_________元。4.2押金將用于租賃期結(jié)束退還，如乙方違約或違反本合同規(guī)定，甲方保留扣除押金的權(quán)利。第五條用途及裝修5.1乙方同意將租賃住房用于居住目的，并且僅限居住使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)或其他非法用途。5.2乙方同意在租賃期結(jié)束時(shí)，將租賃住房恢復(fù)至原本的裝修狀態(tài)。第六條房屋維修及設(shè)備設(shè)施6.1甲方保證租賃住房在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并且能夠滿(mǎn)足基本居住要求。6.2乙方應(yīng)以合理的方式使用租賃住房及其設(shè)備設(shè)施，避免造成損壞或過(guò)度消耗。6.3對(duì)于正常使用過(guò)程中的維修與故障，在經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方負(fù)責(zé)維修與支付相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1如乙方在租賃期內(nèi)未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，標(biāo)準(zhǔn)為每日逾期金額的1%。7.2如甲方違反本合同規(guī)定，造成乙方無(wú)法正常居住，乙方有權(quán)終止合同且要求返還支付的租金及押金。7.3如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方支付雙倍租金作為違約金。第八條合同解除及退還8.1任何一方希望解除合同，需提前提出書(shū)面通知，雙方友好協(xié)商解除事宜。8.2若甲方提前解除合同，須退還乙方剩余租金和押金，同時(shí)支付給乙方相當(dāng)于扣減剩余租期租金的違約金。8.3若乙方提前解除合同，甲方有權(quán)扣留押金作為違約金，同時(shí)退還乙方剩余租金。第九條附則9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽署之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：簽名：日期：日期：2024年個(gè)人住房出租合同（三）出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證：_____承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)____幢____室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共計(jì)____元。（大寫(xiě)：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金____%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數(shù)字：電_____，水_____，）甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年個(gè)人住房出租合同（四）合同編號(hào)：XXXXXX住房出租合同甲方(出租人)：______________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：______________乙方(承租人)：______________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：______________鑒于甲方擁有合法所有權(quán)或承租權(quán)，同意將以下住房出租給乙方，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋基本情況1.房屋的具體地址為：______________2.房屋的面積為：______________平方米。3.房屋的用途為：居住。4.房屋的租金為：每月______________元。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為起止時(shí)間為：______________年月日至______________年月日。第三條租金支付方式1.租金支付方式為：每月支付。2.租金支付日期為：每月的第一個(gè)工作日。3.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同同時(shí)，向甲方支付租金押金：______________元。2.押金在合同期滿(mǎn)，乙方返還房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全額退還。第五條租賃期間的權(quán)益和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所出租的房屋的合法所有權(quán)或合法承租權(quán)，并負(fù)責(zé)支付物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，保證房屋的正常使用。（2）甲方在租賃期間不得擅自進(jìn)入承租居民使用的租賃房屋內(nèi)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方在租賃期間享有安全、安靜、無(wú)干擾的權(quán)利，對(duì)房屋和配套設(shè)施進(jìn)行合理使用。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，保持房屋的清潔和整齊，禁止擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)居民管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條租賃期間的維修責(zé)任1.甲方承擔(dān)下列維修責(zé)任：（1）對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)和安全設(shè)施負(fù)責(zé)，如墻壁、屋頂、地板、門(mén)窗等維修。（2）及時(shí)處理房屋內(nèi)的水、電、暖氣等設(shè)備的故障。2.乙方承擔(dān)下列維修責(zé)任：（1）對(duì)房屋內(nèi)的家具、電器、衛(wèi)生設(shè)施等負(fù)責(zé)。（2）因乙方使用不當(dāng)或者過(guò)失而導(dǎo)致的房屋損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同變更和