2024年共同出資購房協(xié)議樣本（4篇）

第2頁共2頁2024年共同出資購房協(xié)議樣本甲方：_____，身份證號(hào)_____，住址_____乙方：_____，身份證號(hào)_____，住址_____經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購房的相關(guān)事宜，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，簽訂協(xié)議如下，以資共同遵守。一、所購房產(chǎn)的基本情況：座落位置_____，建筑面積_____，有無附屬設(shè)施（車庫、停車位等等）二、所購房屋的總價(jià)款：三、甲乙雙方各自出資的數(shù)額（是否需要按揭，若需要的話，需寫明各自貸款的數(shù)額）以及出資期限、方式：_____四、產(chǎn)權(quán)證的辦理：所購房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙方共同共有，房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證登記甲乙為共有人。辦證所需稅費(fèi)由雙方按出資比例分擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證由方負(fù)責(zé)保管。五、在房產(chǎn)的使用方面：1、如甲、乙雙方自用（或者一方使用），2、如對(duì)外租賃，（是否需經(jīng)雙方對(duì)租期、用途、租金等協(xié)商一致），所得租金的分配：_____六、未經(jīng)雙方協(xié)商同意任何一方不得將共有房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資等。七、一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。八、因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分，屬于雙方共同享有。九、因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān)，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配。十、任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。十一、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十二、因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效。甲方：_____乙方：_____2024年共同出資購房協(xié)議樣本（2）共同出資購房協(xié)議本協(xié)議是由以下各方按照平等自愿的原則，就購買房屋所進(jìn)行的共同出資行為達(dá)成的協(xié)議。甲方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)）________________________地址：___________________________________________________聯(lián)系方式：_____________________________________________乙方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)）________________________地址：___________________________________________________聯(lián)系方式：_____________________________________________本協(xié)議由甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)簽訂并遵守。第一條目的和范圍本協(xié)議的目的是明確甲、乙雙方共同出資購房的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范雙方的行為。本協(xié)議適用于甲、乙雙方購買住房時(shí)的共同出資行為，包括但不限于出資金額、權(quán)益分配、出資方式等內(nèi)容。第二條出資方式1.甲方和乙方共同購買房屋，根據(jù)雙方協(xié)商，各出資金額為___________元。2.甲、乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的三個(gè)工作日內(nèi)將出資金額匯入共同指定的銀行賬戶。3.如有必要，雙方可以協(xié)商確定額外的出資金額，并在協(xié)商一致后進(jìn)行匯款。第三條購房權(quán)益分配1.房屋所有權(quán)歸甲、乙雙方共有，權(quán)益份額按照雙方出資金額之比分配。2.甲、乙雙方在購房過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方按照出資金額之比分?jǐn)偝袚?dān)。3.房屋的管理、使用、出租、轉(zhuǎn)讓等權(quán)益由雙方根據(jù)事先協(xié)商一致的原則進(jìn)行處理。4.甲、乙雙方在房屋產(chǎn)權(quán)狀況發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在協(xié)商一致后進(jìn)行權(quán)益調(diào)整。第四條糾紛解決1.甲、乙雙方在共同出資購房過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。2.若協(xié)商無果，雙方可以向有關(guān)法律機(jī)構(gòu)尋求幫助，但不得影響本協(xié)議的執(zhí)行。第五條其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一經(jīng)簽署生效，具有法律效力。2.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第六條協(xié)議生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至雙方共同出資行為完成。2.本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)遵守房屋共同所有權(quán)利益的相關(guān)約定。甲方：乙方：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：購房款匯款賬戶信息甲方賬戶：開戶行：__________________戶名：____________________賬號(hào)：____________________乙方賬戶：開戶行：__________________戶名：____________________賬號(hào)：____________________2024年共同出資購房協(xié)議樣本（3）共同出資購房協(xié)議甲方：（姓名）、身份證號(hào)碼：_________乙方：（姓名）、身份證號(hào)碼：_________丙方：（姓名）、身份證號(hào)碼：_________甲、乙、丙三方本著平等互利的原則，就購買共同出資購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、購房方式1.乙方擬購置房產(chǎn)一套，具體位置為_________，建筑面積約為_____平方米。2.甲乙丙三方一同出資購買該房產(chǎn)，比例分別為：甲方____%，乙方____%，丙方____%。二、出資金額1.甲方出資金額為人民幣_(tái)___元，應(yīng)在____年____月____日前一次性付清。2.乙方出資金額為人民幣_(tái)___元，應(yīng)在____年____月____日前一次性付清。3.丙方出資金額為人民幣_(tái)___元，應(yīng)在____年____月____日前一次性付清。三、權(quán)益分配1.房產(chǎn)出售后所得款項(xiàng)，按照各方出資比例分配。2.房產(chǎn)的使用權(quán)，按照各方出資比例享有。四、責(zé)任及義務(wù)1.甲、乙、丙三方應(yīng)共同遵守購房合同相關(guān)規(guī)定，不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓。2.出資款項(xiàng)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.在購房過程中發(fā)生的其他費(fèi)用，由各方按照出資比例分擔(dān)。五、通知方式1.三方同意以書面方式發(fā)送通知或直接口頭通知，均視為有效。2.如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)三方共同協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。六、爭(zhēng)議解決1.對(duì)于因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向__（法院/仲裁機(jī)構(gòu)）__提起訴訟/仲裁。七、生效及其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至購房事項(xiàng)完成之日終止。2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲、乙、丙三方共同所有。甲方簽字：_________乙方簽字：_________丙方簽字：_________日期：____年____月____日2024年共同出資購房協(xié)議樣本（4）甲方：_____，身份證號(hào)碼：______________________________乙方：_____，身份證號(hào)碼：______________________________________________________________________________________________________________________丙方：_____，身份證號(hào)碼：_____甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營(yíng)賓館，經(jīng)商議決定共同出資購買_____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)位于_____房屋，現(xiàn)就上列房屋（以下簡(jiǎn)稱協(xié)議房屋）之產(chǎn)權(quán)及使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議房屋共計(jì)價(jià)款_____元。協(xié)議三方已于_____年____月份各出資_____元（大寫：_____元整）共計(jì)_____元（大寫：_____元整）繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款_____元（大寫：_____萬元整）通過銀行按揭方式支付。協(xié)議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬，協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的權(quán)屬。三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書面同意，甲方不得私自處分。四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營(yíng)賓館，因此，各方應(yīng)按各1/3之比例按份承擔(dān)所有房屋裝修費(fèi)用。五、各方承諾并保證：_______________________________。六、任何一方因其個(gè)人債務(wù)需要以協(xié)議房屋抵償，均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。若因其個(gè)人債務(wù)影響賓館經(jīng)營(yíng)，該債務(wù)人應(yīng)對(duì)其他各方（賓館）承擔(dān)損害賠償責(zé)任。任何一方因其個(gè)人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位（個(gè)人）妨礙使用，給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、各方均應(yīng)恪守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定，均屬于違約，應(yīng)支付其他各方違約金_____萬元，并應(yīng)賠償因其違約給其他方造成的損失。若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除，違約方應(yīng)賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟(jì)損失_____萬元，違約方并