2024年房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本（4篇）

第頁共頁2024年房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本房產(chǎn)買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[賣方公司名稱]地址：[賣方公司地址]乙方（買方）：[買方公司名稱]地址：[買方公司地址]鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，愿意將位于[房產(chǎn)地址]的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條房屋基本情況及交易價格1.房屋基本情況：該房屋為甲方所擁有的一棟住宅，具體戶型、建筑面積、產(chǎn)權(quán)類別等詳見《房屋權(quán)屬證書》。2.交易價格：乙方同意以人民幣[交易價格]購買該房屋。雙方同意本次交易價格在協(xié)商過程中已經(jīng)確定且無異議。第二條房屋的權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)證件1.甲方保證房屋的權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)證件的真實合法，并無轉(zhuǎn)讓、抵押、查封、保全等限制。2.乙方有權(quán)查閱并復(fù)制房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)附件，以作為交易的憑證。第三條房屋交付時間及方式1.房屋交付時間：本合同生效之日起[交付時間]內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)將該房屋及相應(yīng)的使用權(quán)利和財產(chǎn)權(quán)利交付給乙方。2.房屋交付方式：雙方約定在房屋交付時應(yīng)辦理過戶手續(xù)，并將房屋的交付情況寫明在過戶證明上。3.甲方應(yīng)保證房屋在交付時的完整、清潔，不得存在損壞或者污染。第四條權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證該房屋的權(quán)屬合法，并提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）按照合同約定時間、方式交付房屋；（3）提供過戶所需的證明文件和協(xié)助辦理過戶手續(xù)；（4）承擔(dān)因提供虛假或不完整文件導(dǎo)致的法律后果和損失。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定時間付款并接收房屋；（2）自房屋交付之日起享有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)；（3）承擔(dān)因使用房屋而引發(fā)的費(fèi)用和法律責(zé)任。第五條交易款項及支付方式1.乙方應(yīng)在合同生效之日起[付款方式]將全部交易款項支付給甲方，支付方式一經(jīng)確定不得更改。2.乙方支付款項的方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未能按照本合同約定時間交付房屋，甲方需向乙方支付每日交付延遲的房屋交易價格千分之[延遲違約金比例]作為違約金；（2）如甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件不真實合法，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金千分之[虛假違約金比例]。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未能按照本合同約定時間付款，乙方需向甲方支付每日違約滯納金千分之[滯納金比例]作為違約金；（2）如乙方付款后未能及時進(jìn)行過戶手續(xù)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金千分之[過戶違約金比例]。第七條爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.本合同中發(fā)生的糾紛或爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。2.雙方如需對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)方為有效。3.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2）甲方：_____(供貨方)_____乙方：_____(需貨方)_____丙方：_____(擔(dān)保方)_____丙方根據(jù)甲方與乙方在____年____月____日簽訂的金額為____的購銷合同向甲方提供擔(dān)保,擔(dān)保合同從屬于購銷合同。一、擔(dān)保責(zé)任：_____1、丙方是在_____注冊登記的經(jīng)濟(jì)實體,任何改變丙方本身性質(zhì)、地位的事件、事項發(fā)生或有可能發(fā)生時,丙方保證及時通知甲方和乙方。2、丙方擔(dān)保乙方完全適當(dāng)履行本合同從屬的購銷合同,否則由丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。3、丙方的繼承人(包括因改組合并而繼承)將受本擔(dān)保書的約束,并繼續(xù)承擔(dān)本擔(dān)保項下的責(zé)任。未得到甲方事先書面同意,丙方不得轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保義務(wù)。4、保證期限：_____自本合同生效之日起二年。二、違約責(zé)任：_____1、乙方?jīng)]有按約定的期限支付貨款,甲方可要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,丙方若對合同履行情況有異議可在接到甲方的付款通知書后一個星期內(nèi)書面向甲方提出,否則視為無異義。2、甲方發(fā)出付款通知書時應(yīng)附帶能證明乙方違反供銷合同未按期支付貨款的書面文件。3、丙方承擔(dān)連帶責(zé)任,包括供銷合同中約定的未履行貨款以及供銷合同所約定的違約利息、乙方中途退貨的違約金,必須按照付款通知書規(guī)定的還款日期、金額、方式履行。如需延期,丙方在付款通知書所規(guī)定還款日(分期付款按首筆款項的還款日計算)到期前一星期提出延期申請,經(jīng)甲方同意,辦理延期手續(xù),但延期最長不得超過原訂期限的一半。三、丙方代乙方清償債務(wù)后,有權(quán)向乙方作相應(yīng)追償。四、在本合同有效期內(nèi),任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時,應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意,達(dá)成書面協(xié)議。五、本合同發(fā)生的爭議,由甲、乙、丙三方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方起訴的,由甲方所在地人民法院管轄。六、其它約定事項：_____七、本擔(dān)保書是無條件不可撤銷的擔(dān)保。丙方與任何其它方面簽訂的任何合同(協(xié)議或契約)均不影響本擔(dān)保的真實性、有效性和合法性。甲方：_____乙方：_____丙方：_____日期：_____2024年房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本（3）房產(chǎn)買賣合同合同編號：_________甲方（賣方）：姓名/名稱：_________住所/注冊地址：_________電話：_________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________乙方（買方）：姓名/名稱：_________住址/注冊地址：_________電話：_________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________經(jīng)甲、乙雙方自愿，就下列不動產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，并同意履行：第一條協(xié)議標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于_________地區(qū)（以下簡稱“房屋”）的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2房屋的詳細(xì)信息如下：地址：_________面積：_________平方米產(chǎn)權(quán)證號：_________使用權(quán)證號：_________第二條交易價格2.1乙方同意以_________元（大寫：_________）購買該房屋。2.2交易價格包括房屋本身以及附屬設(shè)施的所有權(quán)。第三條交付及過戶3.1甲方同意按照約定將房屋的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2房屋過戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用為：_________元，按照以下比例分?jǐn)偅杭追匠袚?dān)：_________%乙方承擔(dān)：_________%3.3甲方應(yīng)在簽訂本合同后的_________個工作日內(nèi)將房屋相關(guān)證件（包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等）交付給乙方。3.4房屋過戶手續(xù)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)主動辦理相關(guān)手續(xù)，如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或不能辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條交付條件4.1房屋交付時間為本合同簽訂后的_________個工作日內(nèi)。4.2房屋已查封、輪候等情況，由甲方負(fù)責(zé)解決，確保房屋可交付，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條房屋狀況及附屬設(shè)施5.1房屋的現(xiàn)狀為：_________。5.2甲方保證房屋上述陳述的真實性。5.3房屋中的附屬設(shè)施如下：_________（可根據(jù)實際情況與乙方商議補(bǔ)充）。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)有實質(zhì)性瑕疵，有權(quán)要求甲方補(bǔ)償或解決。6.2乙方有義務(wù)在房屋交付后及時繳納相關(guān)應(yīng)付費(fèi)用，包括但不限于過戶費(fèi)用、稅費(fèi)等。6.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)約束使用房屋，不得違反法律法規(guī)使用房屋。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方保證其對房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，并保證房屋不受有效主張的抵押、查封、限制、糾紛等權(quán)利限制。7.2甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合安全、衛(wèi)生的要求。7.3甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)約束對房屋的使用，不得違反法律法規(guī)使用房屋。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向另一方賠償相應(yīng)的損失。8.2如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的房款及過戶費(fèi)用，并賠償相應(yīng)的損失。8.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額為交易價格的_________。第九條合同解除9.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面解除，解除合同的通知方式包括但不限于：專人送達(dá)、郵寄掛號信等。9.2如因不可抗力等情況導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決相關(guān)事項。第十條爭議解決10.1本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條其他11.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，并具有法律效力。11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。甲方（賣方）:乙方（買方）:簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：_________地點：_________地點：_________2024年房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版本（4）甲方（出售方）：姓名：_________________________身份證號碼：___________________通訊地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（購買方）：姓名：_________________________身份證號碼：___________________通訊地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是上述房屋產(chǎn)權(quán)的合法所有人，有權(quán)處置該房屋，并愿意將該房屋出售給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋名稱：____________________________(以下簡稱“該房屋”)2.房屋地址：____________________________3.房屋面積：____________________________平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________________5.房屋現(xiàn)狀：____________________________第二條交易價格1.乙方同意以人民幣______________________元的價格購買該房屋（以下簡稱“購房款”）；乙方已向甲方支付______________________元的定金，剩余部分將在辦理交房手續(xù)時一次性支付。2.本房屋的交易價格已包含購房款之外的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、過戶費(fèi)等。第三條房屋過戶1.甲方應(yīng)在乙方付清購房款的情況下，將該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。2.乙方需提供以下材料：身份證原件、戶口簿復(fù)印件、稅務(wù)登記證原件、結(jié)婚證復(fù)印件等。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)所有與房屋過戶相關(guān)的費(fèi)用。第四條房屋權(quán)益保障1.甲方保證其對該房屋享有完全的、不受限制的所有權(quán)，并承諾該房屋不存在任何糾紛或債務(wù)。2.如因甲方的原因?qū)е略摲课菟袡?quán)存在糾紛，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此而遭受的損失。第五條房屋交付1.甲方應(yīng)保證在簽訂本合同后的___________________（日期）前將該房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保該房屋在交付時符合法律法規(guī)的要求，并已解除該房屋與相關(guān)業(yè)務(wù)人員（如房地產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)公司等）之間的合作關(guān)系。第六條保密條款甲乙雙方同意對本合同及其相關(guān)資料保密，不得向第三方披露或泄露。第七條違約責(zé)任1.如甲方出現(xiàn)違約情況或未能按照合同約定交付該房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為購房款金額的___________________%。2.如乙方出現(xiàn)違約情況導(dǎo)致無法履行合同約定，乙方所支付的定金將不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此而遭受的損失。第八條