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第4頁共4頁2024年個人門面租賃合同標準模板出租方(甲方):_____承租方(乙方):_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、甲方出租給乙方的門面房位于_____門面房,該門面房面積共____平方米。甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。二、租賃期限、用途1、租賃期共____年,____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_____使用。3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1、該門面房年租金總額為人民幣____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)2、房屋租金支付方式:_____3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付____元押金(不計利息),合同期滿押金退回。五、乙方必須按時交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取____%的違約金。六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額____%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。八、租賃期間,甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方承擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方承擔(dān)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前____個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前____個月書面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前____個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金____元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。十五、本合同及附件一式____份,由甲、乙雙方各執(zhí)____份。具有同等法律效力。十六、其他約定事項1、__________________________________________________;2、________________________________________________。甲方(簽章):_____乙方(簽章):_________年____月____日____年____月____日2024年個人門面租賃合同標準模板(二)尊敬的甲方:您好!感謝您選擇使用本公司的門面租賃服務(wù)。為確保雙方權(quán)益,特依據(jù)雙方協(xié)商一致的原則,達成以下協(xié)議:第一條租賃標的1.甲方同意將位于(地址)的門面出租給乙方作為經(jīng)營場所,租賃面積為(具體面積),租賃期限為(具體期限)。第二條租金及支付方式2.乙方同意每月支付給甲方的租金為(具體金額),租金支付方式為(具體支付方式),具體支付日期為每月的(日期)。第三條使用規(guī)定3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)使用門面,不得從事賭博、淫穢、違法等活動,否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條維護責(zé)任4.雙方應(yīng)共同保持門面的清潔、安全,乙方應(yīng)自行承擔(dān)門面內(nèi)部裝修、設(shè)備的維護責(zé)任,甲方應(yīng)承擔(dān)門面的結(jié)構(gòu)、外部維護責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.若任何一方未按合同約定履行義務(wù),應(yīng)賠償對方因此造成的損失,并支付違約金為合同總額的(具體比例)。第六條合同解除6.合同期滿,雙方經(jīng)協(xié)商一致可以續(xù)簽,如有任何一方不履行合同義務(wù),對方有權(quán)解除合同并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.雙方一旦發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,應(yīng)
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