2024年中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款借款合同范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款借款合同范文借款人(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____貸款人(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)_____同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方貸款人民幣(大寫)_____第二條借款用途甲方借款將用于_____第三條借款期限甲方借款期限自____年____月____日至____年____月____日。第四條貸款利率和利息貸款利率按_____息_____計(jì)算，按_____結(jié)息。貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。第五條用款計(jì)劃甲方的分次用款計(jì)劃為：____年____月____日元____年____月____日元____年____月____日元____年____月____日元第六條提款方式甲方借款采取_____(直接提款/專項(xiàng)提款)方式，按照本合同約定的用款計(jì)劃轉(zhuǎn)入____單位在乙方開立的存款賬戶內(nèi)。第條還款方式本合同項(xiàng)下的貸款本息采用_____(月均還款法/累進(jìn)還款法)歸還。累進(jìn)還款法_____(逐年/每隔____年)按____%遞增還款額。第八條還款計(jì)劃甲方從支用信用款的次月開始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月____日至____日。采用月均還款法，每月歸還貸款本息____元采用累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：第____年每月____元第____年每月____元第____年每月____元第____年每月____元第____年每月____元第____年每月____元第九條貸款的償還甲方保證按本合同第八條確定的還款計(jì)劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存入在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，委托乙方代扣。甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前____個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計(jì)收利息。第十條合同的變更和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。第十一條借款擔(dān)保對(duì)于本合同項(xiàng)下的借款全部債務(wù)以_____作為抵押物或(和)以_____作為質(zhì)物提供擔(dān)?；?并)由_____作為甲方保證人承擔(dān)全額連帶責(zé)任保證，并另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或(和)《保證合同》作為全合同的從合同。第十二條甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;2.甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息;3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;4.甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;5.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;6.乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。第十三條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)對(duì)違約使用部分在違約使用期間按_____計(jì)收利息;2.甲方未按合同規(guī)定歸還全部貸款本息或連續(xù)二期以上未按合同約定的分次還款計(jì)劃償清的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)對(duì)逾期貸款在逾期期間按_____計(jì)收利息;3.在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物(質(zhì)物)3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;3.2甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;3.3甲方向乙方提供虛假的證明材料;3.4甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;3.5設(shè)有第三方保證或(和)抵押(質(zhì)押)的借款合同，保證人違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶責(zé)任能力，或(和)抵押人(出質(zhì)人)違反抵押合同(質(zhì)押合同)，或抵押物(質(zhì)物)因意外毀損不足以清償本合同項(xiàng)下的本息時(shí)，甲方無法落實(shí)符合乙方要求的新保證或(和)新抵押(質(zhì)押);3.6甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為。4.乙方未按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之____的違約金。第十四條本合同爭(zhēng)議解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍須履行。第十五條甲、乙雙方同意約定的其他事項(xiàng)。第十六條本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。第十八條本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有保證人或(和)抵押人(出質(zhì)人)的，提供保證人或(和)抵押人(質(zhì)押人)一份;副本____份。甲方：(簽字、蓋章)：_________年____月____日乙方：(公章)：_____法定代表人：(簽字)：_____(或授權(quán)代理人)____年____月_____2024年中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款借款合同范文（二）個(gè)人住房貸款借款合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（借款人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：中國(guó)建設(shè)銀行法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就個(gè)人住房貸款事宜簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條貸款金額1.1甲方向乙方借款金額為_________（大寫：__________________）人民幣，用于購(gòu)買住房。1.2貸款金額應(yīng)當(dāng)以乙方實(shí)際放款為準(zhǔn)。1.3貸款金額將按照乙方的放款政策和甲方的具體情況確定。第二條貸款利率2.1貸款利率為____%（年利率），根據(jù)乙方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.2貸款利率可能根據(jù)國(guó)家政策、乙方的內(nèi)部決策或借款人的信用評(píng)級(jí)等因素發(fā)生變動(dòng)。2.3借款人需按時(shí)、按期支付貸款利息，否則將按照乙方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行違約處理。第三條還款方式3.1借款人以等額本息的方式償還貸款。每月還款金額為本金和利息的總和，分期付款。3.2還款期限為____年/月，具體以乙方安排和借款人的還款能力為準(zhǔn)。3.3每期還款日期為每月的____日/號(hào)（以乙方規(guī)定為準(zhǔn)），借款人應(yīng)按時(shí)還款。3.4借款人可以提前還款，提前還款需提前_____個(gè)工作日通知乙方，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1如遇到不可抗力因素導(dǎo)致借款人無法按時(shí)還款，借款人應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相應(yīng)的證明材料。4.2如借款人逾期未還款，乙方有權(quán)采取如下措施之一或多種組合方式處理：（1）暫停借款人的貸款額度，并停止提供新的貸款；（2）追索借款本金和利息的權(quán)利；（3）向借款人的單位、個(gè)人及相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行催收。4.3如借款人惡意拖欠還款或提供虛假資料，乙方有權(quán)采取法律途徑追索借款本息，并保留追究借款人法律責(zé)任的權(quán)利。第五條保證人義務(wù)5.1如借款人需要提供保證人，保證人需提供書面的保證擔(dān)保意向，且付了相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。5.2保證人在借款人未能按時(shí)還款的情況下，承擔(dān)與借款人相同的還款責(zé)任。第六條合同變更和終止6.1如因國(guó)家政策、乙方內(nèi)部決策變化或其他原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上進(jìn)行合同變更。6.2如借款人提前還清貸款，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，甲方