2024年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同例文（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同例文出租方(以下稱甲方)：_____承租方(以下稱乙方)：_____甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條：甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇____建筑面積_____m2(使用面積_____m2)第二條：租期____年，自____年____月____日至____年____月____日。第三條：租金和租金交納期及條件：1、每月租金為人民幣_(tái)___元，乙方每____個(gè)月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。收款人名稱：_____帳號(hào)：_____2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。第四條：水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法1、管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;2、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;3、電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。4、維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。第五條：出租方與承租方的變更1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。第六條：乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租____%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。3、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。4、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。5、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。8、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。9、甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙方無(wú)法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內(nèi)：(1)對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括;(2)對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé);(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。第七條：合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)第八條：租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方第九條：甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)第十條：商鋪?zhàn)赓U合同范本如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力商鋪?zhàn)赓U合同范本執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。商鋪?zhàn)赓U合同范本經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：_____承租方：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同例文（二）個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：____________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_______________________________________住所地：___________________________________________乙方（承租方）：____________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_______________________________________住所地：___________________________________________根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并遵循公平、自愿、平等的原則，就甲方擁有并愿意將其所擁有的商鋪出租給乙方使用，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃商鋪的基本信息甲方擁有并位于____________________（商鋪地址）商鋪，并同意將商鋪?zhàn)赓U給乙方使用。商鋪的基本信息如下：商鋪面積：_________________平方米商鋪類型：_________________商鋪所在樓層：_________________商鋪?zhàn)饨穑篲________________元/月租期開(kāi)始日期：_________________租期結(jié)束日期：_________________租賃押金：_________________元第二條租賃用途及限制1.乙方可將商鋪用于經(jīng)營(yíng)_________________（詳細(xì)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容），須獲得相應(yīng)的許可證件；2.乙方將商鋪用途發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲方，并得到甲方的書面同意；3.乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修或任何改動(dòng)時(shí)，需事先征得甲方的書面許可，并按照甲方要求進(jìn)行裝修；4.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方；5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，以人民幣計(jì)算，每月支付，每月的租金截止日期為每月的__________日；2.乙方每次應(yīng)提前一周將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方收到租金后將提供相應(yīng)的發(fā)票；3.若乙方逾期未支付租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離商鋪；第四條押金1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金，押金金額為_(kāi)________________元，并在簽署本合同時(shí)一同支付；2.租賃期屆滿，且乙方?jīng)]有違反本合同規(guī)定，甲方應(yīng)在扣除租賃期間的修繕費(fèi)用及其他費(fèi)用后，將押金全額退還給乙方；3.乙方在退租時(shí)應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行商鋪的交接，并確保商鋪的清潔整齊，設(shè)備設(shè)施的完好無(wú)損，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用；第五條違約責(zé)任與解除1.任何一方違反本合同的規(guī)定，均視為違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如果乙方屢次違約或重大違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離商鋪；3.在合同解除后，甲方有權(quán)扣除違約方已支付的押金以及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用；第六條合同變更與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，對(duì)本合同作出任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)；2.乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金；3.合同期限屆滿前，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜，若沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)，則本合同自動(dòng)終止；第七條其他約定1.本合同自雙方簽字之日起