2024年分期付款購房合同協(xié)議樣本（2篇）

第2頁共2頁2024年分期付款購房合同協(xié)議樣本甲方(債權(quán)人)：_____電話：_____乙方(債務(wù)人)：_____電話：_____乙方擔(dān)保人：_____電話：_____為了不增加債務(wù)人償還欠款的負(fù)擔(dān)，不給債權(quán)人帶來經(jīng)濟(jì)損失，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條還款內(nèi)容1.還款金額：人民幣_(tái)___元(大寫____元整。)2.利率：按照6個(gè)月分期支付欠款，月利率5%執(zhí)行。具體每月支付欠款為：____元_____(15%)=____元。3.每月的還款時(shí)間：每月____號(hào)之前，逾期一天，每天以____元作為懲罰。4.還款期限：乙方自簽訂此協(xié)議之日起至____年____月____日全部還清債務(wù)。第二條抵押物乙方將作為還款的抵押，并提供文字材料證明。抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部款項(xiàng)及利息為止。第三條甲乙雙方的義務(wù)(一)甲方的義務(wù)：1.對(duì)乙方交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。2.在乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，將抵押物的單證完整交給乙方。(二)乙方的義務(wù)：1.應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還甲方的欠款及利息。2.乙方在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的文字材料證明。第四條違約責(zé)任及其它事項(xiàng)1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付給甲方欠款及利息的，乙方應(yīng)負(fù)違約全部責(zé)任。按照欠款本金的雙倍給予甲方賠償(即違約后，償付甲方____元人民幣)。2.如果乙方出現(xiàn)逃逸或者去向不明聯(lián)系不到本人，則剩余的欠款由擔(dān)保人予以承擔(dān)。第五條本合同經(jīng)擔(dān)保人見證后生效本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保人留存一份。甲方簽字：_____簽約日期：_____乙方簽字：_____乙方擔(dān)保人簽字：_____簽約日期：_____2024年分期付款購房合同協(xié)議樣本（二）甲方：（購房者信息）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)商信息）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：公司名稱：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方開發(fā)的位于（房屋地址）的房產(chǎn)進(jìn)行合作，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.乙方將位于（房屋地址）的房產(chǎn)出售給甲方。2.房屋面積為（房屋面積），戶型為（戶型），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證號(hào)），屬于該小區(qū)（小區(qū)名稱）的第（棟/單元/樓層/號(hào)）。3.甲方購買該房產(chǎn)的總價(jià)款為（總價(jià)款），具體分期付款金額及時(shí)間見本合同第二條。第二條付款方式及時(shí)間1.甲方應(yīng)按照以下分期付款方式支付房款：（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款金額為（預(yù)付款金額）。（2）首付款：甲方應(yīng)在乙方向甲方交付了合法的房屋交付通知書后15個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款金額為（首付款金額）。（3）分期付款：甲方應(yīng)在每個(gè)月的（日期）之前，按照以下方式向乙方支付分期付款金額，共計(jì)（期數(shù)）期：期數(shù)分期付款金額付款時(shí)間第1期第2期第3期第（期數(shù)）期2.甲方應(yīng)按照以上分期付款方式及時(shí)間支付款項(xiàng)。如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足款項(xiàng)，并有權(quán)暫停履行相關(guān)義務(wù)或解除本合同。第三條房屋交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付通知書達(dá)到通知的條件后向甲方交付房屋。2.甲方應(yīng)在收到房屋交付通知書后10個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋登記手續(xù)、物業(yè)交接手續(xù)等相關(guān)手續(xù)。3.甲方應(yīng)在收房之日起10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)向乙方提出書面通知，并由雙方共同組織專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。如所提問題屬實(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第四條房屋權(quán)屬及附屬設(shè)施1.房屋所有權(quán)證書將在甲方付款完畢并辦理房屋登記手續(xù)后，由乙方辦理并移交給甲方。2.甲方購買的房屋附帶有以下附屬設(shè)施（列舉附屬設(shè)施清單）。第五條合同變更和解除1.甲方如有需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后簽訂變更協(xié)議。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同時(shí)，甲方已支付的金額應(yīng)按照乙方的書面通知辦理退款手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的付款時(shí)間和方式支付房款的，甲方應(yīng)按照下列方式承擔(dān)違約責(zé)任：（1）如甲方未按期支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，計(jì)算方法為：逾期金額×逾期利率。（2）如甲方未按期支付首付款或分期付款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，計(jì)算方法為：逾期金額×逾期利率。（3）如甲方逾期未支付款項(xiàng)超過30個(gè)自然日，乙方有權(quán)解除本合同，并扣除甲方已支付的款項(xiàng)作為違約金，同時(shí)乙方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任。2.如乙方未按照本合同要求交付房屋的，乙方應(yīng)按照下列方式承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，并按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行賠償。第七條其他約定1.本合同未盡事宜按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)處理。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份并加蓋公章。3.本合同自雙方在本合同上簽字蓋章之日