2024年店面出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（二篇）

第3頁共3頁2024年店面出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文轉(zhuǎn)讓方（甲方）：受讓方（乙方）：根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，讓乙方租賃使用，門面的建筑面積為____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，由乙方與業(yè)主按原合同條款相關(guān)規(guī)定，重新簽訂租賃合同。二、業(yè)主與甲方就上述門面，已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為_____元人民幣。門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向業(yè)主履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸業(yè)主所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。四、為順利履行本合同，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元。甲方在合同簽訂后在____年____月____日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權(quán)，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣_____元（大寫：_____），先期已支付_____元。上述費(fèi)用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方對乙方接手前甲方產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)負(fù)責(zé)；乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任：（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按合同規(guī)定的時間交付門面，逾期一天按照_____元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過_____天乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方應(yīng)按規(guī)定時間接收門面，逾期一天按照_____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過_____天甲方有權(quán)解除合同，并不退還定金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，與甲方無關(guān)。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____2024年店面出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（二）甲方（出租人）：姓名/單位名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/單位名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[店面地址]的店面房屋，并希望將其出租并轉(zhuǎn)讓給乙方使用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋的基本情況1.甲方是該店面房屋的合法所有人，并有權(quán)出租并轉(zhuǎn)讓該房屋。房屋的基本情況如下：（1）地址：[地址]；（2）建筑面積：[面積]平方米；（3）用途：商業(yè)用途；（4）租賃期限：起租日期至終止日期；（5）租金總金額：[租金金額]；（6）轉(zhuǎn)讓價格：[轉(zhuǎn)讓價格]。第二條租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將上述店面房屋的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的租賃權(quán)益。2.乙方在取得租賃權(quán)益后，享有與甲方原租賃合同中相同的權(quán)利和義務(wù)。3.租賃權(quán)益的轉(zhuǎn)讓不影響原租賃合同項(xiàng)下的其他條款和約定。第三條甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)將店面房屋交付給乙方，并保證房屋在租賃期限內(nèi)的正常使用。2.甲方不得在租賃期限內(nèi)更改店面房屋的用途和結(jié)構(gòu)。第四條乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照租賃合同的規(guī)定使用店面房屋，不得超出租賃合同約定的用途范圍。3.乙方應(yīng)當(dāng)保障店面房屋的安全、整潔，并按照甲方的要求維修和保養(yǎng)房屋。第五條租賃期限1.租賃期限從起租日期起，至終止日期止。2.在租賃期滿前，如乙方有意續(xù)租的，應(yīng)在終止日期前提出，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第六條違約責(zé)任1.如果甲方在合同履行過程中違反本協(xié)議的約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方在合同履行過程中違反本協(xié)議的約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條法律適用和爭議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。2.出現(xiàn)本協(xié)議的解釋和執(zhí)行上的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同終止1.本協(xié)議在以下任何一種情況下終止：（1）租賃期滿；（2）協(xié)議約定的其他終止條件發(fā)生；（3）甲乙雙方協(xié)議解除。2.合同終止后，甲方應(yīng)將店面房屋交還給乙方，并將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙