2024年新版本公司場(chǎng)地租賃合同（二篇）

第6頁共6頁2024年新版本公司場(chǎng)地租賃合同甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)甲乙雙方商定，甲方同意在其公司范圍內(nèi)出租場(chǎng)地給乙方作為木材加工場(chǎng)地使用。為了明確雙方的責(zé)權(quán)關(guān)系，特制定以下合同條款：一、位置和面積位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內(nèi)即大門口的右旁，面積為____平方米。二、租賃年限及租金收取(一)租賃年限暫定四年(即從____年____月____日起至____年____月____日)。場(chǎng)地租金按實(shí)際使用占地面積每月每平方米壹元壹角(____元/平方米)計(jì)算，兩年內(nèi)不變。(二)費(fèi)用收取方式1、自本合同簽定之日起，乙方須先支付進(jìn)場(chǎng)保證金____元，并且在____天內(nèi)向甲方預(yù)付第一期場(chǎng)地租金，超過____天乙方未交付給甲方第一期場(chǎng)地租金的，則視乙方違約，按違約條款處理。2、一次性交清全年的，則免一個(gè)月租金，即僅收取____個(gè)月的租金。3、按半年交付租金的，則全年優(yōu)惠半個(gè)月租金。4、按季度交付租金的，則無租金優(yōu)惠。三、其它費(fèi)用的收取1、每度電費(fèi)及損耗按供電部門現(xiàn)時(shí)收的價(jià)格進(jìn)行收取，即每度電費(fèi)____元。如供電部門電價(jià)有調(diào)整，則相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。2、每噸水費(fèi)及損耗按供水部門現(xiàn)時(shí)收的價(jià)格進(jìn)行收取，即每噸水費(fèi)____元，如水廠水價(jià)有調(diào)整，則相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。3、稅金：根據(jù)國家的相關(guān)政策，乙方應(yīng)該合法經(jīng)營依法納稅。如乙方經(jīng)營產(chǎn)生稅費(fèi)，乙方可以自行納稅，也可以讓甲方代收代繳。四、甲方權(quán)利和責(zé)任：1、甲方保證乙方在租地范圍內(nèi)正常使用租地。2、甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)水、電、路三通，保證有道路通到租賃地塊邊，保證乙方進(jìn)出貨道路暢通。3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理木材運(yùn)輸證等事務(wù)，如乙方需要開具發(fā)票，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。4、甲方負(fù)責(zé)確保乙方在進(jìn)行木材加工時(shí)提供合法齊全的加工手續(xù)，如木材加工經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照、土地使用證等，如屬甲方原因而證照被注銷或證照手續(xù)不全，導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營，由此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失(指廠房、倉庫、住房固定物被拆除)，由甲方負(fù)責(zé)賠償損失，如果屬于乙方的原因造成以上財(cái)物損失的，則甲方不負(fù)任何責(zé)任。5、甲方有權(quán)按時(shí)收取乙方的各種承包費(fèi)、水電費(fèi)等，有權(quán)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督和糾正。五、乙方權(quán)利和責(zé)任1、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行木制品、木心加工、銷售(木材加工以外的其它經(jīng)營甲方不負(fù)責(zé)住)。2、乙方每個(gè)季度向甲方交納租賃費(fèi)人民幣壹萬壹仟捌佰捌拾元整(￥：____元)。3、乙方在每個(gè)月的____日前交納上個(gè)月的水電費(fèi)。4、乙方在生產(chǎn)過程中要注意安全，乙方在租賃期內(nèi)萬一發(fā)生生產(chǎn)安全事故，一切由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。5、甲乙雙方自簽訂本合同起____日以內(nèi)，甲方須將乙方所租的場(chǎng)地交付給乙方使用，并于____日以內(nèi)負(fù)責(zé)接通三相電和自來水到該場(chǎng)地邊供乙方接用，逾期視為違約，乙方有權(quán)拒絕履行義務(wù)，如造成損失的，甲方應(yīng)賠償損失。6、乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)臨時(shí)建筑物、水電安裝及材料費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，但安裝必須符合安全部門的要求，否則造成的后果甲方不負(fù)任何責(zé)任。7、合同期內(nèi)，如乙方須轉(zhuǎn)讓給第三方，必須征得甲方同意并進(jìn)行變更有關(guān)手續(xù)方能轉(zhuǎn)讓，否則按違約處理。六、違約責(zé)任1、如由于甲方場(chǎng)地的木材加工等手續(xù)原因?qū)е乱曳阶赓U場(chǎng)地廠房受到拆遷等，造成乙方不能正常生產(chǎn)的，甲方負(fù)責(zé)對(duì)受到拆遷部分按原物進(jìn)行重建，并減免不能生產(chǎn)的時(shí)段租金，如不能再繼續(xù)經(jīng)營使用該租地的，甲方應(yīng)賠償乙方被拆除的廠房、住房等建筑物。2、乙方必須按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用，如無故欠費(fèi)超過一個(gè)月以上的，則視為違約行為，甲方有權(quán)單方進(jìn)行終止合同，租賃場(chǎng)地收回，保證金____元不退還乙方。3、如遇國家征用土她等政府行為，致使本合同不能履行的，本合同自行終止，租金按乙方實(shí)際使用該租地的時(shí)間計(jì)算(多還少補(bǔ))，征用土地賠償歸原土地所有者所有，乙方租賃地內(nèi)地上物及補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。4、合同期滿時(shí)本合同自動(dòng)終止，如乙方不想續(xù)租，則乙方可自行處理地上固定物件，但水電設(shè)施不能拆除。同時(shí)如確定雙方無違約行為后，甲方按約定退還乙方____元保證金。5、合同到期后，如乙方要續(xù)簽，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。6、乙方在甲方場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，但如不征得甲方同意，乙方不能借用甲方的經(jīng)營手續(xù)自行向甲方場(chǎng)地范圍之外的場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，否則按違約行為處理。七、以上條約如有不盡事宜，如果雙方有另行簽訂的附加條款，則同樣有效。本合同一式兩份，甲乙方各持一份，每份具有同等法律效力，并且自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：乙方(簽字手模)：地址：_____地址：_____法人代表：_____法人代表：____年____月____日____年____月____日2024年新版本公司場(chǎng)地租賃合同（二）公司場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：公司名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立如下合同：第一條租賃地點(diǎn)甲方同意將位于[租賃地點(diǎn)]的場(chǎng)地租給乙方使用，作為乙方的辦公用房。該場(chǎng)地的具體面積、布局和使用方式詳見附件一。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。第三條租金1.乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額：[租金總額]元；（2）租金支付方式：[租金支付方式]；（3）租金支付周期：[租金支付周期]。2.租金支付期限為每個(gè)支付周期的[支付日]前，乙方應(yīng)將當(dāng)期應(yīng)付的租金支付至甲方指定的賬戶。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金的計(jì)算方式為逾期金額×逾期天數(shù)×日逾期利率。第四條使用權(quán)1.乙方有權(quán)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行正常辦公活動(dòng)，但不得從事違法、違禁活動(dòng)。2.乙方有權(quán)根據(jù)自己的實(shí)際需求對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b飾和改造，但需事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。3.乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的清潔和整齊，妥善使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。如有損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何第三方。5.乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定，不得擅自改變使用性質(zhì)或形式。6.乙方需在租賃期滿前將租賃場(chǎng)地返還給甲方，并保持場(chǎng)地的原狀。第五條公共設(shè)施和服務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地附近公共設(shè)施的正常使用，如停車場(chǎng)、衛(wèi)生間等。2.甲方應(yīng)提供正常使用條件下的場(chǎng)地維護(hù)和維修服務(wù)，如照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)施的維修與保養(yǎng)。3.乙方若發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地的設(shè)施故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方會(huì)盡快進(jìn)行維修或更換。第六條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為[保證金額]元。2.保證金作為乙方履行本合同的保證，并在乙方交還租賃場(chǎng)地時(shí)清退，扣除應(yīng)該由乙方承擔(dān)但未支付的費(fèi)用后返還。3.乙方違反本合同約定，致使甲方遭受損失的，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行賠償。第七條合同解除1.乙方在租賃期限屆滿前提出終止合同的，需要提前[提前終止通知期限]書面通知甲方，否則乙方需承擔(dān)未到期租金的相應(yīng)違約金。2.甲方若違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常辦公的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任1.任何一方不履行本合同的任何條款或約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的，雙方互相免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)雙方協(xié)商一致選擇適用的法律進(jìn)行解決。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，可以另行書面補(bǔ)充協(xié)商。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）