2024年廣東省二手房購房合同（二篇）

第2頁共2頁2024年廣東省二手房購房合同甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購買的房屋位于____市____區(qū)_____，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號：_____)，該房屋建筑面積為：____平方米，產(chǎn)權(quán)人：_____。第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣____元.此房價為凈價,稅費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣____萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款.第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方：(簽章)：_____乙方：(簽章)：_____丙方：_____時間：_____時間：_____時間：_____2024年廣東省二手房購房合同（二）購房合同甲方(買方)：姓名/公司名稱身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼住所地/公司地址乙方(賣方)：姓名/公司名稱身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼住所地/公司地址鑒于甲方同意購買乙方位于廣東省的二手房，并達(dá)成以下合同，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下約定：第一條房屋基本情況1.房產(chǎn)名稱：_____________________________2.房產(chǎn)所在地：___________________________3.房屋面積：_____________________________4.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________5.房屋現(xiàn)狀：_____________________________6.房屋權(quán)屬：_____________________________第二條購房價格及支付方式1.購房總價：_____________________________2.首付款金額：___________________________3.預(yù)付款金額：___________________________4.貸款金額：_____________________________5.貸款銀行及貸款利率：____________________6.其他費(fèi)用：_____________________________7.支付方式：_____________________________第三條房屋交付與驗收1.房屋交付日期：_________________________2.房屋交付方式：_________________________3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________4.房屋驗收責(zé)任：_________________________第四條房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)保證1.房屋權(quán)屬證明：_________________________2.產(chǎn)權(quán)保證期限：_________________________3.產(chǎn)權(quán)保證范圍：_________________________第五條房屋狀況及維修責(zé)任1.房屋現(xiàn)狀：_____________________________2.房屋狀況保證：_________________________3.維修責(zé)任：_____________________________第六條交易違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：_________________________2.甲方違約責(zé)任：_________________________第七條房屋附屬設(shè)施和權(quán)益1.房屋附屬設(shè)施：_________________________2.房屋附屬權(quán)益：_________________________第八條合同的變更和解除1.變更方式：_____________________________2.解除條件：_____________________________3.解除責(zé)任：_____________________________第九條其他約定事項1.其他約定事項：_________________________2.其他約定事項：_________________________第十條爭議解決方式1.若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并選擇以下方式解決：(1)雙方協(xié)商解決(2)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁(3)提交有管轄權(quán)的法院訴訟第十一條合同生效與執(zhí)行1.本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，至雙方合同履行完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力