2024年商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第2頁共2頁2024年商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為____年。四、租金：1、門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。五、租賃責(zé)任：1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責(zé)。3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格后方可。六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負責(zé)。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二）商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議編號：________________甲方：（出讓方）姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：_________________乙方：（受讓方）姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于：1.甲方是商鋪（以下簡稱“商鋪”）的合法所有人，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓商鋪所有權(quán)；2.乙方希望購買商鋪并成為商鋪的新所有人；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。鑒于上述條件，甲乙雙方同意如下：一、商鋪基本信息商鋪名稱：________________商鋪地址：________________商鋪面積：________________商鋪用途：________________二、商鋪轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價格甲方同意將商鋪以轉(zhuǎn)讓價人民幣（大寫）____________元整的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓方式與期限甲方將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方以一次性付款的方式支付轉(zhuǎn)讓價款。雙方約定，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起_________天內(nèi)支付全款。3.商鋪現(xiàn)狀甲方保證，商鋪現(xiàn)在處于正常使用和良好狀態(tài)，無任何法律糾紛和債務(wù)糾紛。甲方將轉(zhuǎn)讓商鋪時，商鋪應(yīng)處于合法完好狀態(tài)。4.稅費責(zé)任轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費由雙方共同承擔(dān)，具體按照相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。5.其他約定（可以根據(jù)實際情況增加其他約定，如裝修責(zé)任、物業(yè)費用等）三、商鋪交接1.交付時間甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后的_____天內(nèi)，將商鋪的一切權(quán)益交付給乙方。2.交付內(nèi)容除非另有約定，商鋪的交付內(nèi)容包括但不限于以下：（1）商鋪的所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件（2）商鋪的所有相關(guān)文件、契約及備忘錄（3）商鋪內(nèi)所有固定設(shè)備、家具、機器等財產(chǎn)3.交接費用商鋪交接過程中產(chǎn)生的所有費用由雙方共同承擔(dān)，包括但不限于公證費、過戶稅等。四、保證與承諾1.甲方保證甲方是商鋪的合法所有人，有權(quán)進行商鋪的轉(zhuǎn)讓。甲方保證商鋪現(xiàn)在不存在任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛，否則由甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方承諾乙方承諾在該商鋪轉(zhuǎn)讓完成后，遵守所有涉及商鋪的法律法規(guī)，并按時支付相關(guān)費用和稅費。五、違約責(zé)任1.一方當(dāng)事人未履行或違反本協(xié)議的任何義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總額的（_______%）。上述違約金并不妨礙受害方追究違約方的實際損失和其他法律責(zé)任。2.如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.除非雙方另有約定或根據(jù)法律規(guī)定終止，本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)也同時終止。七、其他事項1.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可作為本協(xié)議的附件。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.