2024年商業(yè)土地租賃協(xié)議范文（二篇）

第3頁共3頁2024年商業(yè)土地租賃協(xié)議范文甲方（出租方）乙方（轉(zhuǎn)租方）丙方（承租方）丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達(dá)成如下協(xié)議：第一條

租賃土地范圍、面積位于

市____路

號（附圖），面積按土管部門勘定的為準(zhǔn)。第二條

租賃土地用途丙方開設(shè)汽車銷售中心。第三條

租賃期限自

____年____月____日至

____年____月____日止。第四條

租金及支付方式自

____年____月____日至

____年____月____日

的租金為3萬元/年，自

____年____月____日至

____年____月____日的租金為

萬元/年。租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi)，支付當(dāng)年租賃費(fèi)的一半給乙方，

個(gè)月后的第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金。這二個(gè)付款日為以后每年租金的付款日。第五條

續(xù)租合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。第六條

合同終止國家征用該土地時(shí)，合同終止。各自損失自行承擔(dān)。第七條

合同解除1.乙、丙雙方協(xié)商一致，合同解除;2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時(shí)，丙方有權(quán)解除合同;3.丙方不按時(shí)支付租金且超過半年的，乙方有權(quán)解除合同。第八條

違約責(zé)任1.丙方不承租該土地，賠償乙方損失

萬元;2.乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失

萬元;3.乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入（該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準(zhǔn)）外，另再賠償丙方損失

萬元。第九條

其他1.該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負(fù)責(zé)，丙方給予配合;2.租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途;3.租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。第十條

爭議的解決在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。甲方：

_____乙方：_____

丙方：_____（簽字蓋章）

（簽字蓋章）

（簽字蓋章）____年____月____日2024年商業(yè)土地租賃協(xié)議范文（二）甲方：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于，甲方是合法持有并擁有以下描述的土地（以下簡稱“土地”）的所有權(quán)或使用權(quán)的合法權(quán)利人；鑒于，乙方有租賃該土地進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營的需求，并符合相應(yīng)的商業(yè)經(jīng)營要求；雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃地點(diǎn)1.1甲方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，將以下土地出租給乙方，即（詳細(xì)描述土地）。第二條租賃期限2.1本次租賃的期限為（具體租賃期限），自協(xié)議生效之日起至租賃期限屆滿止。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方按照本協(xié)議規(guī)定，每月向甲方支付租金。租金金額為（具體金額）。3.2乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確和完整的銀行賬戶信息。第四條租賃用途4.1乙方租賃該土地主要用于（具體商業(yè)用途）。4.2乙方應(yīng)保證使用土地的方式符合國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，并遵循商業(yè)倫理。第五條使用權(quán)5.1在租賃期限內(nèi)，乙方依法享有土地的合法使用權(quán)。5.2甲方不得以任何原因干擾或阻礙乙方的土地使用權(quán)。第六條租賃裝修及維護(hù)責(zé)任6.1乙方享有對土地進(jìn)行裝修的權(quán)利，但需事先取得甲方的書面同意。裝修期間，乙方應(yīng)確保施工符合相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)由裝修產(chǎn)生的一切費(fèi)用。6.2乙方在使用土地期間，應(yīng)按照土地的使用說明和相關(guān)法規(guī)及時(shí)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證土地及其周邊環(huán)境的整潔和安全。6.3逾期未維護(hù)土地或存在違反使用規(guī)定的行為，導(dǎo)致土地價(jià)值損失的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此受到的損失。7.2若乙方未按時(shí)支付租金超過（具體天數(shù)），甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方搬離土地，并且乙方應(yīng)承擔(dān)違約金。第八條協(xié)議的解除與終止8.1本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定返還土地的使用權(quán)。8.2協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)對雙方履行協(xié)議期間應(yīng)負(fù)有的義務(wù)進(jìn)行結(jié)清。第九條爭議解決9.1在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議的任何修改與變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿止。10.3本協(xié)議正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。