抵押房屋買賣合同書合集

抵押房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：**********身份證號碼：**********聯(lián)系方式：**********乙方：**********身份證號碼：**********聯(lián)系方式：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、房屋基本狀況乙方同意購買甲方擁有的座落在房產(chǎn)，建筑面積為***平方米，土地使用面積為***平方米。房屋產(chǎn)權證號**********、土地使用證號**************。二、買賣條件1、房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價***人民幣元整出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費用均由*方擔當。2、甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應告知乙方，并自行商定解決。如因上述緣由導致本合同項下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方擔當全部責任。3、乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，情愿購買該房產(chǎn)。三、房屋貸款抵押的注銷1、甲方應于合同簽訂后的***天內至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時提交辦理該房屋所屬權證、土地證所需的各類材料。2、甲方應在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產(chǎn)權證后的天內將相關文件交給乙方保管、留置。四、乙方付款1、乙方在簽訂合同當日支付首期房款***元給甲方。甲方同意在首期房款支付***日內，將房產(chǎn)交付乙方使用，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請前，乙方不得擅自轉變房屋內外的構造及設施，如任何一方未能按約履行，則另一方有權單方面解除本合同，并按違約責任處理。2、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請當日支付尾款元整。五、其他商定1、修理基金、有線電視開通費送于乙方。2、甲方所留屋內家俱、電器均送于乙方。六、違約責任乙方中途悔約，則不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，則應在悔約之日起日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數(shù)額的違約金。七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽章之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。十、如因不行抗力或其他不行歸責于當事人的緣由致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不擔當違約責任。甲方：**********乙方：**********聯(lián)系方式：**********聯(lián)系方式：**********合同簽訂日期：***年***月***日抵押房屋買賣合同書(第二篇)抵押房屋買賣合同書合同編號：甲方：(出售方)身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：(購買方)身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法相關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就買賣甲方所持有的抵押房產(chǎn)達成以下協(xié)議，并同意遵守以下條款和條件：注：本合同書以中文為主要約定語言，在英文對照相對應的條款僅供參考。一、房屋信息1.房產(chǎn)名稱：2.房屋坐落：3.房屋面積：4.房屋產(chǎn)權證號：5.房屋抵押情況：6.其他附屬設施（如車庫、花園等）：二、房屋買賣條款1.買賣價格：人民幣（大寫）（￥）（小寫）2.付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起，「__」日內將全部購房款以現(xiàn)金/轉賬/支票等方式支付至甲方指定賬戶。3.房屋交付：甲方自本合同生效之日起「__」日內，交付房屋及相關證件給乙方。房屋的交付須符合國家法律相關規(guī)定，乙方有權對房屋進行驗收。4.房屋所有權變動：房屋交付給乙方后，甲方應立即辦理房屋所有權過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權證等相關證件交付給乙方。5.房屋狀況和權益保證：甲方保證所出售的房屋的產(chǎn)權清晰，完全符合法律規(guī)定，并保證房屋無抵押、查封、限制轉讓等情況。6.違約責任：若甲方或乙方違反合同約定導致合同解除，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。7.稅費：本合同簽訂的各項稅費由甲方負責支付，如因乙方原因產(chǎn)生的額外稅費由乙方承擔。三、附則1.合同生效與變更：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。任何對本合同的修改、補充、終止等變更需經(jīng)雙方書面協(xié)議。以上為合同的主要內容，雙方經(jīng)仔細閱讀并確認無誤后，簽字蓋章生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：抵押房屋買賣合同書(第三篇)抵押房屋買賣合同書合同編號:[合同編號]甲方:[出售人姓名],身份證號碼:[身份證號碼],住址:[出售人住址]乙方:[購買人姓名],身份證號碼:[身份證號碼],住址:[購買人住址]鑒于甲方是房屋的合法所有人，擁有該房屋的所有權。乙方對該房屋感興趣，并欲購買該房屋。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.乙方同意購買甲方位于[房屋所在地]的房屋，該房屋具體信息如下：房屋地址:[房屋地址]房屋面積:[房屋面積]房屋用途:[房屋用途]其他附屬物件（如家具、家電等）:[詳細附屬物件信息]第二條買賣價格及支付方式1.乙方同意購買該房屋的總價為人民幣[購買價格]元（大寫：[購買價格大寫]元）。2.支付方式：乙方應當在本合同簽署之日起[支付方式]方式支付房屋價款給甲方。3.甲方收到全額購房款項之后，應立即辦理房屋過戶手續(xù)。第三條房屋交付1.甲方應當保證房屋的產(chǎn)權清晰、無爭議，并負責將房屋交付給乙方。2.房屋的交付時間為本合同簽訂之日起[房屋交付時間]日內。第四條違約責任1.任何一方未依約履行合同義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第五條其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各自持一份，具有同等法律效力。甲方(簽字):________________