房屋銷售合同書范本合集

房屋銷售合同書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(甲方)：********身份證號碼：********買受方(乙方)：********身份證號碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平、真實、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其****村證房位于************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****萬元整(￥********元)的價款出售給乙方。(含地下室****號****平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起****日內一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應建筑本房屋的相關證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時，甲方應無條件幫助乙方辦理房屋產權手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發(fā)生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。六、違約責任1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付****萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除****萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因政府規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應準時將可能影響本合同或該房屋價值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值削減的，甲方應馬上實行措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產權人和實際全部人，而非合法產權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復印件、該房屋平面設計圖。甲方：********乙方：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：************年****月****日****年****月****日房屋銷售合同書范本(第二篇)房屋銷售合同書范本合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：_____________法定代表人/簽字人：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（買方）：姓名/公司名稱：_____________法定代表人/簽字人：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲乙雙方達成以下約定，為明確雙方權益，特訂立本房屋銷售合同（以下簡稱“本合同”）：一、房屋信息1.房屋坐落地址：_____________2.房屋所有權及證件情況：_____________3.房屋面積：_____________4.房屋現(xiàn)狀及裝修情況：_____________二、房屋交付及付款方式1.交房時間：_____________（具體日期）2.房屋交付情況：_____________3.房屋交付時乙方應向甲方支付總房款金額：_____________（大寫）人民幣，分期支付方式如下：a)首期支付金額：_____________（大寫）人民幣，支付日期為_____________b)后續(xù)支付金額：_____________（大寫）人民幣，支付日期為_____________c)其他約定支付方式：_____________三、其他條款1.房屋所有權過戶：房屋交付且乙方完成全部房款支付后，甲方負責辦理房屋所有權過戶手續(xù)。2.轉讓費用及稅費：乙方負責支付房屋所有權過戶所需的轉讓費用、稅費等相關費用。3.交付驗收及瑕疵保修：房屋交付時，乙方應當進行驗收，如發(fā)現(xiàn)瑕疵，應在合理期限內書面通知甲方，甲方負責在合理期限內維修、補救。驗收合格后，甲方不再承擔責任。4.違約責任：一方未履行本合同約定的義務，應向對方承擔違約責任，包括但不限于違約金、損失賠償?shù)取?.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提交有管轄權的人民法院解決。摘要：鑒于本合同內容繁冗，現(xiàn)提供本合同的摘要，供參考。詳細內容以正式合同為準。合同編號：[編號]甲方（賣方）：_____________乙方（買方）：_____________房屋坐落地址：_____________房屋交付時間：_____________總房款金額：_____________（大寫）人民幣本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____________（具體期限）。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________附：正式房屋銷售合同書一份（含所有條款及內容）房屋銷售合同書范本(第三篇)合同編號：（編號）房屋銷售合同書甲方（出售方）：（姓名/公司名稱）住所/營業(yè)地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話號碼）乙方（購買方）：（姓名/公司名稱）住所/營業(yè)地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就房屋的買賣事宜達成一致意見，簽訂如下合同：第一條：房屋基本情況1.1房屋名稱及位置：（名稱/地址）1.2房屋類型：（公寓/別墅/其他）1.3房屋面積：（平方米）1.4房屋產權：（產權證號）1.5房屋現(xiàn)狀：（描述現(xiàn)狀，如完好、裝修等）1.6其他附屬設施（如車位、儲物間等）：（具體說明）第二條：房屋價格2.1本次房屋買賣的總價款為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.2以上房屋交易價格包括乙方購買房屋的全部費用，甲方不再另外負擔其他費用。第三條：付款方式3.1乙方應在簽訂本合同時，一次性支付房屋總價款。3.2乙方需于簽訂本合同后（時間）內將相應款項匯至甲方指定銀行賬戶，通過電匯/現(xiàn)金等方式支付。第四條：房屋過戶及稅費4.1甲乙雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔因過戶產生的相關費用。4.2房屋買賣過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應向乙方提供完整的房屋產權證書。第五條：房屋的交付與驗收5.1甲方將于在本合同簽訂后（日期）內，向乙方交付房屋的實際物權。5.2乙方應在收到房屋后進行驗收，如發(fā)現(xiàn)任何質量問題或損壞，應及時通知甲方進行處理。第六條：違約責任6.1若甲方未按照約定時間將房屋交付給乙方，甲方應支付乙方本合同總價款的（百分比）作為違約金。6.2若乙方未按照約定時間支付房屋總價款，乙方應向甲方支付房屋總價款（百分比）的違約金。6.3除非出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，任何一方未履行本合同約定的義務均視為違約。第七條：爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；如