2024年出租合同官方版（3篇）

第4頁共4頁2024年出租合同官方版出租方(以下簡稱甲方)：_____電話：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____電話：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方出租給乙方的房屋位于云南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區(qū)852憧2單元201室，房屋使用面積約為185.7平方米。第二條甲方簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人有效身份證原件，乙方應(yīng)向甲方出示本人有效身份證原件，并留存雙方本人有效身份證復(fù)印件用作本合同備查;第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元，按年支付，支付日期為每年期滿前____日內(nèi)支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續(xù)12個(gè)月。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣10000元，待租賃期滿驗(yàn)房后，確定廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾等室內(nèi)設(shè)施、太陽能、水、電等設(shè)施無損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無欠費(fèi)的情況下全額返還乙方。第五條本合同有效期限為____年。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到：1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施，加強(qiáng)用電用水安全，不亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電、用水安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方或第三者措施不當(dāng)造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復(fù)原狀，其損失由乙方承擔(dān)，維修后乙方自行向相關(guān)責(zé)任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方，造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)處理，并按違約處理。2、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。3、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意，費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。4、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。5、乙方要遵守小區(qū)管理公約，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔，保證自己與他人的生命和財(cái)產(chǎn)安全，如有事故發(fā)生，責(zé)任由乙方自負(fù)。6、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水、電、電視、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)獾热魏蜗嚓P(guān)費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤與欠費(fèi)引起的任何糾紛，甲方不負(fù)任何責(zé)任，租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第六條本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣10000元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回房屋，并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用及所有應(yīng)付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。第七條乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi))扣除相應(yīng)賠償金額，不足部分予以追償。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第八條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同，若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責(zé)，甲方退還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災(zāi)害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況。第九條原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年遞增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，原則上在15%—20%。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。第十條執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協(xié)議壹式四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份。附：甲乙雙方在簽訂合同時(shí)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行了檢查，雙方認(rèn)為房屋內(nèi)水、電線路完好，各種弱電系統(tǒng)線路均有，廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾、窗臺(tái)、窗簾、衛(wèi)生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內(nèi)設(shè)施、太陽能等設(shè)施完好無損壞，房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無欠費(fèi)情況。甲方甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____工作單位：_____工作單位：_________年____月____日____年____月____日2024年出租合同官方版（2）租賃合同合同編號(hào)：2024/RT-001出租方（以下稱為“甲方”）：甲方姓名/公司：_______________________注冊(cè)地址：_____________________________電話號(hào)碼：_____________________________郵箱地址：_____________________________承租方（以下稱為“乙方”）：乙方姓名/公司：_______________________注冊(cè)地址：_____________________________電話號(hào)碼：_____________________________郵箱地址：_____________________________鑒于甲方擁有合法所有權(quán)（或使用權(quán)）的物業(yè)，即房產(chǎn)/土地（以下稱為“租賃物”），并愿意將其租賃給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物描述甲方同意將租賃物出租給乙方，租賃物的詳細(xì)信息如下：物業(yè)地址：_____________________________面積/房間數(shù)量：_________________________配套設(shè)施：_____________________________第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為：起始日期：_________年___月___日結(jié)束日期：_________年___月___日雙方同意在租賃期限結(jié)束前的______天（不超過30天）內(nèi)，進(jìn)行續(xù)租協(xié)商。如未經(jīng)續(xù)租，甲方同意乙方按時(shí)返還租賃物。第三條租金及其他費(fèi)用1.乙方同意支付甲方每月的租金為_________人民幣（大寫）______元整。2.除租金外，乙方還需支付以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等實(shí)際發(fā)生的公共服務(wù)費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等維護(hù)費(fèi)用。第四條使用規(guī)定1.乙方承諾按照租賃物的合理用途使用，并保持租賃物的安全與整潔。2.乙方不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)或裝修設(shè)計(jì)。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物內(nèi)的設(shè)備、家具和家電，并負(fù)責(zé)其正常維護(hù)。4.乙方不得以租賃物為非法目的進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第五條維修與損壞1.如租賃物因乙方過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.如租賃物因正常使用而損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，但不包括乙方過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的損壞。3.如租賃物因不可抗力或合理損耗而損壞，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條保險(xiǎn)責(zé)任甲方同意對(duì)租賃物進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保障乙方在租賃期間使用租賃物的權(quán)益。具體保險(xiǎn)事項(xiàng)及金額將另行達(dá)成保險(xiǎn)合同。第七條租賃物的返還在租賃期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按約定返還租賃物，并保持租賃物的原狀（正常磨損除外）。如發(fā)現(xiàn)異常磨損或損壞，乙方應(yīng)出具書面說明并相應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條解除合同1.如因乙方違反合同條款或不能履行租賃合同，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方退租。2.如因甲方違反合同條款或不能履行租賃合同，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。第九條爭議解決如因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好地協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商另行補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：_____________________日期：_________年___月___日乙方（簽名/蓋章）：_____________________日期：_________年___月___日2024年出租合同官方版（3）出租合同甲方（出租人）：__________________________乙方（承租人）：__________________________鑒于甲方是__________________________的合法所有者，擬將其擁有的__________________________房屋出租給乙方居住，并經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成以下出租合同。一、租賃物及地址：甲方將位于__________________________的房屋出租給乙方作為居住之用。二、租賃期限：本出租合同自__________________________年月日起至__________________________年月日止，共計(jì)__________________________年。三、租金及支付方式：乙方同意每月支付房屋租金為人民幣_(tái)_________________________元整，租金支付方式__________________________，具體安排另行商議確定。四、押金：乙方同意在簽署本合同之日起將押金支付給甲方，押金金額為人民幣_(tái)_________________________元整，乙方保證在租賃期滿且履行完畢相應(yīng)義務(wù)后將押金無息退還給乙方。五、房屋使用及維護(hù)：乙方在租賃期間有權(quán)合理使用房屋，不得轉(zhuǎn)租、擅自拆改或作其他損害房屋利益的行為。乙方須對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)，保持房屋的清潔及完好狀態(tài)。六、違約責(zé)任：任何一方在本合同期間未按時(shí)履行義務(wù)或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。一方違約時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)的損失。七、解決爭議：本合同的履行和解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則，雙方如有爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。八、其他約定：除本合同約定的內(nèi)容外，雙方還有其他約定的，應(yīng)另行書面確認(rèn)，具有同等效力