2024年公司房屋租賃合同簡單版（2篇）

第5頁共5頁2024年公司房屋租賃合同簡單版出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《無錫市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_____(出租/預(yù)租)的_____(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。一、出租或預(yù)租房屋情況1.1甲方_____(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_____(區(qū)/縣)____路_____(弄/新村)_____(號/幢)____室(部位)_____(以下簡稱該房屋)。該房屋_____([出租]實(shí)測/[預(yù)租]預(yù)測)建筑面積為____平方米，房屋用途為_____，房屋類型為_____，結(jié)構(gòu)為_____.該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：(一)[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_____;[證書編號：_____]。(二)[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號：_____]。1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_____使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3.1甲乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)____元。[出租]月租金總計為(____幣)____元。(大寫：____萬____千____百_____十____元____角整)。[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實(shí)測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金_____(年/月)內(nèi)不變。自第_____(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。4.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。4.3乙方支付租金的方式如下：____________________________.五、保證金和其他費(fèi)用5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____個月的租金，即(____幣)____元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由_____(甲方/乙方)承擔(dān)。5.3_____(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：_____.六、房屋使用要求和維修責(zé)任6.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。6.4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。七、房屋返還時的狀態(tài)7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按____元/平方米(____幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。8.3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。8.4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法人負(fù)責(zé)人：_____法人負(fù)責(zé)人：_____電話：_____電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年公司房屋租賃合同簡單版（二）合同編號：2024-xxxxx甲方：（出租方）公司名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）公司名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是一家擁有合法租賃權(quán)的房屋所有人，乙方希望租賃該房屋，并且甲方同意將房屋出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條房屋描述1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋現(xiàn)狀：（包括但不限于裝修情況、設(shè)施設(shè)備等描述）第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2.2租賃結(jié)束日期：第三條租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照每月人民幣（以下簡稱“元”）支付租金。3.2租金支付方式：乙方同意按照如下方式支付租金（可以選擇一種或多種方式）：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：將租金轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：將租金直接交付給甲方。3.3租金支付時間：租金支付時間應(yīng)在每月的（具體日期）前支付至甲方指定的賬戶。第四條押金和違約金4.1押金：乙方同意向甲方支付人民幣（以下簡稱“元”）作為押金。4.2押金使用：如乙方在租賃期滿后，沒有任何違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全部退還給乙方。如乙方在租賃期滿后有違約行為，甲方可以將適當(dāng)?shù)倪`約金從押金中扣除，并將剩余押金退還給乙方。4.3違約金：如乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方或他人遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)按照約定支付違約金。第五條使用權(quán)及房屋維修5.1乙方有權(quán)使用房屋，并需按照本合同約定支付租金。5.2乙方承諾在租賃期內(nèi)妥善使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)以及社區(qū)的規(guī)定。5.3房屋的日常維護(hù)和修理由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方需承擔(dān)修理費(fèi)用。5.4甲方應(yīng)當(dāng)保持房屋的安全和衛(wèi)生環(huán)境，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修，應(yīng)及時通知甲方并共同協(xié)商解決方案。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決辦法。第七條合同變更和解除7.1本合同經(jīng)簽署后，如需變更內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。7.2乙方如有解除合同的需求，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并賠償相關(guān)違約金。第八條合同爭議解決8.1本合同的解釋和爭議均適用中華人民共和國的法律。8.2如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至約定的租賃期滿。9.3