2024年二手房購房定金合同格式范文（3篇）

第4頁共4頁2024年二手房購房定金合同格式范文表達(dá)二手房購房定金合同甲方(賣方)：_____身份證號(hào)碼：_____乙方(買方)：_____身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。第一條：房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位____市____區(qū),該房屋的所有人為,建筑面積為____平方米(詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào))。第二條：上述房屋的交易價(jià)格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價(jià)為￥____元，總金額大寫：_____，小寫：￥____元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整，作為購房定金。第三條：付款時(shí)間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：交付期限及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：_____乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔(dān)，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在____日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在____日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費(fèi)承擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。第六條：甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條;發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方(賣方)簽章：_____乙方(買方)簽章：_____甲方公證人簽章：_____乙方公證人簽章:_____其他相關(guān)證明人簽章：_____簽訂日期：____年____月____日二手房購房定金合同參考甲方:_____乙方:__________1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路_____弄____號(hào)____室,建筑面積____平方米。2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥20____元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正)。3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥20_____0元正(大寫:人民幣壹萬元正)定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。5.乙方必須在定金支付后____天內(nèi)____日前簽定房屋買賣合同,同時(shí)支付首期房款￥____元(大寫:人民幣_(tái)____)第二期房款為____元(大寫:人民幣_(tái)____)_____前支付余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約,定金不退還。6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)丙方：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____時(shí)間：標(biāo)準(zhǔn)2024年二手房購房定金合同格式范文（2）甲方：（賣方姓名）乙方：（買方姓名）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋事宜，達(dá)成以下合同約定，共同遵守并履行。一、房屋基本信息1.房屋坐落地點(diǎn)：（房屋地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）4.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（房產(chǎn)證號(hào)碼）5.房屋權(quán)屬性質(zhì)：（國有/集體/私人等）二、購房定金及支付方式1.乙方同意支付給甲方作為購房定金的金額為（具體金額），乙方已支付給甲方的購房定金金額為（具體金額），乙方在（支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）方式向甲方支付了購房定金。2.購房定金支付日期為（具體日期）。3.若甲方違約，購房定金將全部退還給乙方；若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方支付的購房定金作為違約金，乙方無權(quán)要求返還。4.如果本合同最后成交(房屋的轉(zhuǎn)讓和乙方付清全部購房款):則此購房定金作為房屋總價(jià)中的一部分。5.如果本合同最后未能成交，則甲方應(yīng)立即將購房定金返還給乙方。三、買賣條款1.房屋的實(shí)際交付日期將根據(jù)各方的協(xié)商確定。2.根據(jù)協(xié)議約定的交付日期，甲方將按照約定向乙方交付該房產(chǎn)權(quán)證書及房屋的配套設(shè)備、裝修材料等。3.房屋交付過程中出現(xiàn)的瑕疵問題由甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。4.乙方在收到房屋前有權(quán)要求甲方提供房屋的檢驗(yàn)報(bào)告。5.房屋的交付方式為（上門交付/郵寄等）。交付的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.乙方在接受房屋后，應(yīng)承擔(dān)該房屋的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等。四、合同解除及爭(zhēng)議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方向乙方交付完畢后終止。2.若甲方或乙方不履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的支付方式由雙方協(xié)商決定。3.若甲方或乙方因不可抗力事件無法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并及時(shí)采取合理措施進(jìn)行協(xié)商解決。4.本合同的爭(zhēng)議解決途徑為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。5.若因買賣雙方的其他原因，導(dǎo)致本合同無法履行的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同公證費(fèi)、稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家相關(guān)稅收政策分別承擔(dān)。3.本合同經(jīng)乙方簽訂后，即為乙方對(duì)本合同全部條款的完全認(rèn)可和理解。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年二手房購房定金合同格式范文（3）購房定金付款合同合同編號(hào)：______________甲方（出售方）：______________（身份證號(hào)：______________）乙方（購買方）：______________（身份證號(hào)：______________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買其名下二手房定金進(jìn)行約定如下：一、定金數(shù)額：乙方同意支付給甲方的二手房定金為人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。二、支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)將定金支付至甲方指定賬戶，支付方式為_________________。三、定金用途：乙方支付的定金屬于購房定金，若交易順利完成，則定金將計(jì)入乙方購房款中；若交易不能順利完成，定金將退還給乙方。四、退還方式：若交易不能順利完成，乙方