簡單農(nóng)村土地承包協(xié)議書合集

簡單農(nóng)村土地承包協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********乙方：********丙方：********經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于********，土地面積為********平方米(折********畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于********，綠化率不少于****%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為********萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣********萬元。3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的****%，計(jì)人民幣********萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后********天內(nèi)支付；其次期，付清余款，計(jì)人民幣********萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后個(gè)工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價(jià)款的準(zhǔn)時(shí)支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為********平方米(詳見成國用()字第********號(hào)和成國用()字第********號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后****天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)****畝土地的國有土地使用證之日止。5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方情愿關(guān)心乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目凈利潤率超過****%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠邀乙方參加其****畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計(jì)********萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起****個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過****個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對(duì)乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方擔(dān)當(dāng)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：********代表：********乙方(蓋章)：********代表：********丙方(蓋章)：********代表：************年****月****日簡單農(nóng)村土地承包協(xié)議書(第二篇)合同標(biāo)題：簡單農(nóng)村土地承包協(xié)議書摘要：本合同是根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，由以下雙方自愿達(dá)成的簡單農(nóng)村土地承包協(xié)議。根據(jù)該協(xié)議，承包方同意承包出一定面積的土地給予承包方使用，雙方共同遵守和執(zhí)行該協(xié)議。簡農(nóng)承包協(xié)議合同編號(hào)：XXX-XXX-XXX甲方（出租方）：姓名/單位名稱：地址：電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（承包方）：姓名/單位名稱：地址：電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、互利的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村土地的承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包土地情況1.1甲方同意將其所有權(quán)或合法使用權(quán)的確定范圍內(nèi)土地面積為（具體面積）的土地承包給乙方使用。1.2被承包土地的位置及界限如下：（具體位置及界限）第二條承包期限2.1本次承包的期限為（具體期限），自（具體日期）起至（具體日期）止。2.2若需延長承包期限，雙方應(yīng)在期滿前（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行書面協(xié)商，并達(dá)成一致意見后進(jìn)行延期。第三條承包用途3.1乙方僅可將承包土地用于（具體用途，如農(nóng)業(yè)、養(yǎng)殖等）。任何其他非約定用途均需經(jīng)過甲方書面同意。3.2乙方在承包土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證不違法亂紀(jì)。第四條承包費(fèi)用與權(quán)益4.1在承包期間，乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用（具體金額），支付方式為（具體支付方式）。4.2乙方享有承包土地的合法經(jīng)營權(quán)益，可依法獲得相應(yīng)土地承包權(quán)及農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策的支持。第五條協(xié)議解除5.1在以下情況出現(xiàn)時(shí)，本協(xié)議將被解除：1)雙方一致同意解除；2)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第六條爭議解決6.1對(duì)于因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不能解決爭議，則由雙方提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本協(xié)議自簽訂之日起生效，自甲方收到承包費(fèi)用之日起，乙方可正式使用承包土地。7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承包方）：簽名：簽名：日期：日期：簡單農(nóng)村土地承包協(xié)議書(第三篇)合同標(biāo)題：簡單農(nóng)村土地承包協(xié)議書[合同標(biāo)題居中顯示]合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[填寫甲方名稱]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[填寫甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方：[填寫乙方名稱]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[填寫乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是土地的實(shí)際用益權(quán)人，乙方希望承包甲方的農(nóng)村土地為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條承包土地范圍甲方同意將其持有的位于[填寫具體農(nóng)村土地所在位置]的土地承包給乙方使用，面積共計(jì)[填寫土地面積]平方米/畝/公頃（具體單位），土地使用權(quán)有效期為[填寫年限]年。第二條承包費(fèi)用乙方同意按照每[填寫具體周期]支付承包費(fèi)用給甲方，承包費(fèi)用為人民幣[填寫金額]元（大寫）。第三條承包期限與續(xù)約本協(xié)議自[填寫開始日期]起生效，至[填寫結(jié)束日期]止。協(xié)議到期前或在協(xié)議到期日前三個(gè)月內(nèi)，乙方有權(quán)提出繼續(xù)承包的要求，甲方同意考慮續(xù)約，并同條件下優(yōu)先與乙方續(xù)約。第四條承包農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目乙方以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為目的承包土地，具體項(xiàng)目包括但不限于：[填寫具體農(nóng)業(yè)項(xiàng)目]。乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，合理經(jīng)營、合法種植并保證土地的良好利用、保護(hù)及環(huán)境保護(hù)。第五條不可轉(zhuǎn)讓乙方在承包土地期限內(nèi)，不得以任何形式將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式對(duì)外讓與，否則甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的法律責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定事項(xiàng)（此處可以根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定事項(xiàng)，如違約責(zé)任、法律適用等）第八條合同解除本協(xié)議在以下情況下解除：1.合同期滿后，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致決定不再續(xù)約；2.乙方違反協(xié)議約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益，甲方要求解除本合同；3.乙方以欺詐、脅迫等手段迫使甲方簽署本合同，甲方要求解除本合同。第九條合同生效與適用本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議適用中華人