城市個(gè)人二手房屋買賣協(xié)議合集

城市個(gè)人二手房屋買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****身份證件號(hào)碼：***乙方：*****身份證件號(hào)碼：***甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠(chéng)懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款房屋總價(jià)為人民幣大寫(xiě)******元整，小寫(xiě);房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：房屋價(jià)款乙方分期付給甲方：****第四條1、甲、乙雙方定于*年***月***日，甲方正式交付該房屋、房產(chǎn)證及土地使用證等有關(guān)證件。2、雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)獲證日期滿五年的時(shí)候，甲方樂(lè)觀協(xié)作乙方向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名過(guò)戶手續(xù)。登記時(shí)，如需要甲方出面處理的，甲方必需予以幫助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。3、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)等由乙方按國(guó)家規(guī)定擔(dān)當(dāng)。第五條違約責(zé)任：1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房產(chǎn)證、土地使用證以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。2、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，除了不退定金外，還將扣除房屋總價(jià)的20%。第六條該房屋正式交付時(shí)，甲方應(yīng)交清之前產(chǎn)生的物業(yè)管理、水、電、有線電視等相關(guān)雜費(fèi)。第七條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第八條本合同一**份。其中甲方留**份，乙方留**份。均具有相同的法律效力。第九條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方：*********乙方：************代表人：********身份證號(hào)碼：**************年****月***日****年****月***日城市個(gè)人二手房屋買賣協(xié)議(第二篇)合同范本城市個(gè)人二手房屋買賣協(xié)議合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：[姓名/法定代表人]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，住址：[住址]乙方（購(gòu)買方）：[姓名/法定代表人]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，住址：[住址]鑒于甲方是所持有的位于[城市名稱]的二手房屋的合法所有人，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]1.2房屋面積：[房屋面積]平方米1.3房屋所有權(quán)歸屬：該房屋的所有權(quán)合法歸屬于甲方所有。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買上述房屋，雙方商定的購(gòu)房總價(jià)為人民幣[購(gòu)房總價(jià)]元。2.2購(gòu)房款項(xiàng)分期支付，具體如下：a)乙方在合同簽訂日支付定金人民幣[定金金額]元。b)乙方在[日期]前支付首付款，金額為人民幣[首付款金額]元。c)乙方在[日期]前支付尾款，金額為人民幣[尾款金額]元。第三條房屋交付及過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保交房時(shí)無(wú)任何糾紛及法律問(wèn)題。3.2房屋過(guò)戶手續(xù)由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用如下：a)過(guò)戶費(fèi)用：[過(guò)戶費(fèi)用]元，由甲方支付。b)房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：[登記費(fèi)用]元，由乙方支付。第四條違約責(zé)任4.1若任何一方違反本協(xié)議約定，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的百分之[違約金百分比]。4.2如因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等）由違約方承擔(dān)。第五條合同解除5.1雙方一致同意，在簽訂本合同后的[解除期限]內(nèi)任何一方均可以書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。5.2若一方解除合同時(shí)違反了本協(xié)議的相關(guān)條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)的百分之[違約金百分比]。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議生效后，任何雙方均不得以任何方式變更、解除本協(xié)議，除非經(jīng)雙方書(shū)面同意。6.3對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均須由雙方簽署的書(shū)面協(xié)議才能生效。6.4本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期限]。6.5本協(xié)議如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：本協(xié)議由甲乙雙方簽署，旨在約定城市個(gè)人二手房屋買賣事項(xiàng)。甲方自愿出售其在[城市名稱]的二手房屋給乙方，并商定購(gòu)房?jī)r(jià)格、支付方式、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)等相關(guān)事宜。雙方一致同意合同內(nèi)容，并承諾在協(xié)議有效期內(nèi)遵守合同條款。如有違約，違約方需支付違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。雙方確認(rèn)本協(xié)議具有法律效力，如有爭(zhēng)議將以仲裁解決。城市個(gè)人二手房屋買賣協(xié)議(第三篇)城市個(gè)人二手房屋買賣協(xié)議合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、公平交易的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋基本信息1.1房屋基本信息：房屋坐落地址：房屋面積：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：建筑年代：第二條買賣價(jià)格及結(jié)算方式2.1買賣價(jià)格：合同總金額：首付款金額：尾款金額：所有權(quán)交付時(shí)限：其他支付條件（如按揭等）：2.2結(jié)算方式：買方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付首付款，尾款應(yīng)在所有權(quán)交付時(shí)一次性支付。2.3稅費(fèi)責(zé)任：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)，買方負(fù)責(zé)支付房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅等。第三條房屋權(quán)屬及擔(dān)保3.1房屋權(quán)屬：甲方保證所出售的房屋為合法、有效、無(wú)糾紛的所有權(quán)，并保證房屋無(wú)抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.2房屋擔(dān)保：如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生糾紛或產(chǎn)生其他問(wèn)題，甲方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照乙方要求進(jìn)行賠償。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付：甲方應(yīng)在合同生效后[天數(shù)]內(nèi)，將房屋符合交付條件的進(jìn)行交付，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明、物業(yè)證明等相關(guān)證件。4.2房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房屋時(shí)，對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋嚴(yán)重瑕疵或與合同約定不符，乙方有權(quán)拒絕接受并要求甲方進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整。第五條合同違約處理5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、效力、履行及解釋適用中華人民共和國(guó)法律。6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，