XX新版地下車位租賃合同范本

XX新版地下車位租賃合同范本新版地下車位租賃合同范本第一章總則第一條合同背景1.1本合同由甲方（以下簡稱出租人）與乙方（以下簡稱承租人）簽訂，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的地下車位出租給乙方使用，乙方承租甲方地下車位事宜，達成如下協(xié)議。第二條合同術(shù)語2.1地下車位：指位于XX項目地下停車場的車位，具體位置及編號詳見附件。2.2租賃期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。2.3租金：雙方約定的地下車位租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。第二章租賃事宜第三條車位使用3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用地下車位，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他任何非法用途。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的車位使用規(guī)定，合理使用車位，不得擅自更改車位的用途。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為停車場地的占用、維護、維修費，租金按月支付。4.2乙方應(yīng)在每個月的前五日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第五條車輛管理5.1乙方停放在車位上的車輛應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得停放在車位上的車輛存在違法行為。5.2乙方應(yīng)在停車時，確保車輛及車內(nèi)物品的安全，甲方不承擔(dān)任何保管責(zé)任。第三章合同的變更與解除第六條合同變更6.1如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。第七條合同解除7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方擅自改變車位用途或進行其他非法行為，甲方有權(quán)解除本合同。7.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第四章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第五章爭議解決第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章附則第十條附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限結(jié)束之日止。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同全文，確認(rèn)無誤后簽字。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同背景1.1本合同由甲方（以下簡稱出租人）、乙方（以下簡稱承租人）與丙方（以下簡稱第三方）簽訂，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的地下車位出租給乙方使用，乙方承租甲方地下車位事宜，并引入第三方作為擔(dān)保及服務(wù)提供者，達成如下協(xié)議。第二章租賃事宜第三條第三方主體角色3.1丙方作為獨立的第三方主體，承擔(dān)地下車位租賃合同的擔(dān)保責(zé)任，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.2丙方應(yīng)提供車位使用的管理與維護服務(wù)，確保車位的正常使用。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為停車場地的占用、維護、維修費，租金按月支付。4.2乙方應(yīng)在每個月的前五日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。丙方對乙方的支付行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條車輛管理5.1乙方停放在車位上的車輛應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得停放在車位上的車輛存在違法行為。5.2乙方應(yīng)在停車時，確保車輛及車內(nèi)物品的安全，甲方不承擔(dān)任何保管責(zé)任。丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方車輛進行管理和維護。第三章甲方權(quán)益保障第六條甲方權(quán)利6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用車位，并要求乙方遵守車位使用規(guī)定。6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方支付租金，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供車位管理與維護服務(wù)。第七條甲方利益保障7.1甲方應(yīng)確保車位的合法權(quán)屬，保證乙方在使用車位時不受第三方侵犯。7.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方車輛進行管理和維護，確保車輛安全。第四章乙方的義務(wù)與限制第八條乙方義務(wù)8.1乙方應(yīng)按照甲方和丙方提供的車位使用規(guī)定，合理使用車位，不得擅自更改車位的用途。8.2乙方應(yīng)在每個月的前五日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第九條乙方限制9.1乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他任何非法用途。9.2乙方不得擅自更改車位的設(shè)施和設(shè)備。第五章第三方責(zé)任第十條丙方責(zé)任10.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付行為承擔(dān)連帶責(zé)任。10.2丙方應(yīng)提供車位使用的管理與維護服務(wù)，確保車位的正常使用。10.3丙方在合同履行過程中，如乙方違約，應(yīng)按照甲方的要求，采取必要的措施，保障甲方的權(quán)益。第六章違約責(zé)任與爭議解決第十一條違約責(zé)任11.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第十二條爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章附則第十三條附則13.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限結(jié)束之日止。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________丙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同全文，確認(rèn)無誤后簽字。）總結(jié)：第三方介入的意義和目的是為了增加合同的可靠性和安全性，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保及服務(wù)提供者，可以有效地降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，提高合同執(zhí)行的效率。同時，第三方主體丙方的加入，使得乙方在車位使用上受到更多的限制和規(guī)范，有利于維護車位的正常秩序和甲方的長期利益。在本次合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)體現(xiàn)在多個方面：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用車位，并要求乙方遵守車位使用規(guī)定；甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方支付租金，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任；甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供車位管理與維護服務(wù)。這些條款都體現(xiàn)了甲方在合同中的主導(dǎo)地位和對乙方行為的約束。合同中對于乙方的違約及限制條款的設(shè)置，進一步強化了甲方權(quán)益的保護。乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或用于其他任何非法用途，乙方不得擅自更改車位的設(shè)施和設(shè)備等，這些條款都有效地限制了乙方行