商場餐廳租賃合同書合集

商場餐廳租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****經(jīng)甲乙雙方本著公正、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項達(dá)成如下合同。一、甲方將位于*********出租給乙方經(jīng)營餐廳使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，情愿擔(dān)當(dāng)。二、租期：自*年***月***日至*年***月***日止。三、履約保證金。簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣*******元整，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。四、房屋租金：甲乙雙方議定該房屋前一、二年度，年租金為******元，第三年度租金為********元。五、租金交納方式和時間甲乙雙方議定一、二年度為6個月交次。第三年度租金一次性交清，續(xù)交租金須在到達(dá)日期前5日至30日為限。六、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還。1、未經(jīng)甲方同意隨便改造房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。2、利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營，損害公共利益的3、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的。4、乙方不按期交納租金的。七、乙方若對房屋進(jìn)行裝修、改動等，應(yīng)征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意，費用由乙方擔(dān)當(dāng)，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)。八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi)，乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的狀況下，乙方有權(quán)將正在經(jīng)營的餐廳物品及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。九、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，全部稅、費自行擔(dān)當(dāng)。十、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種懲罰均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。十一、甲方的義務(wù)：甲方幫助乙方協(xié)調(diào)市場關(guān)系。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經(jīng)營。十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的肯定優(yōu)先權(quán)，甲方對續(xù)租租金依據(jù)市場行情做適當(dāng)調(diào)整。十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨便違反，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟(jì)賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金。十四、如遇國家政策、政府行不和其它不行抗據(jù)的因素，導(dǎo)到致本合同不能履行，甲方不負(fù)違約責(zé)任。十五、爭議解決方式：雙方在履行合同過程中，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商，假如不能協(xié)商解決，可懇求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租人：******承租人：******簽約日期：*年***月***日商場餐廳租賃合同書(第二篇)商場餐廳租賃合同書摘要：本合同是由甲方（出租方）與乙方（承租方）就商場餐廳的租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。本合同的目的是明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保租賃交易的順利進(jìn)行。合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方（承租方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方營業(yè)執(zhí)照號碼]租賃條款：1.餐廳位置：商場地點內(nèi)指定的餐廳場地。2.租賃期限：本租賃合同的有效期為[起始日期]至[終止日期]。3.租金及支付方式：租金為每月[租金金額]元（大寫：[金額大寫]），乙方需于每月[支付日期]日前支付給甲方。4.使用權(quán)：乙方有權(quán)使用餐廳場地從事餐飲業(yè)務(wù)，但禁止將場地用于其他非餐飲業(yè)務(wù)。5.維護(hù)和裝修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān)餐廳的裝修費用。6.合同終止：雙方如需終止合同，需提前[提前通知期限]書面通知對方。7.糾紛解決：本合同發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交至[管轄法院名稱]進(jìn)行解決。本合同自雙方簽字之日起生效，并取代此前任何有關(guān)該租賃事宜的口頭或書面協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽名：乙方（承租方）簽名：日期：日期：商場餐廳租賃合同書(第三篇)商場餐廳租賃合同書甲方：[商場名稱]乙方：[餐廳名稱]鑒于甲方是一家位于[商場地址]的商場，擁有該商場中位于[餐廳位置]的餐廳空間；乙方是一家擁有餐廳運營資質(zhì)的合法經(jīng)營者。根據(jù)雙方自愿達(dá)成的共識，甲乙雙方就商場餐廳租賃事宜達(dá)成以下合同：第一條：租賃物及面積1.1甲方同意將商場中位于[餐廳位置]的餐廳空間租給乙方使用，作為乙方經(jīng)營餐廳的場所。1.2被租賃的餐廳空間的面積為[具體面積]平方米。第二條：租賃期限2.1本合同的租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.2如需延長租賃期限，甲乙雙方應(yīng)提前[提前期限]在書面形式下協(xié)商一致，并進(jìn)行相應(yīng)的合同變更。第三條：租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金為[具體金額]，于每月[支付日期]前支付給甲方。3.2租金支付方式為[支付方式]。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取適當(dāng)?shù)姆纱胧┳穬?。第四條：餐廳裝修及設(shè)備4.1乙方有權(quán)對餐廳空間進(jìn)行裝修和裝飾，但需獲得甲方書面同意。裝修后的餐廳空間應(yīng)保持整潔、安全，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。4.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用餐廳設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的修理和維護(hù)，保持設(shè)備的良好狀態(tài)。第五條：使用權(quán)5.1乙方在租賃期間有權(quán)合理使用餐廳空間，包括進(jìn)出、開展餐廳經(jīng)營活動等。5.2乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得將餐廳空間用于其他非餐廳經(jīng)營的商業(yè)用途。第六條：違約責(zé)任6.1一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方的損失。6.2若發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免的事件，導(dǎo)致雙方無法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決或采取適當(dāng)措施減少損失。第七條：爭議解決7.1本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。7.2本合同的簽署、生效、履行和解釋適用中國法律。第八條：其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并在書面形式下達(dá)成協(xié)議，作為本合同的附件，具有法律效力。8.2本