商品房購(gòu)買合同范本一合集

商品房購(gòu)買合同范本（一）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方（甲方）：********地址：*************電話：*************購(gòu)買方（乙方）：********姓名：*************性別：*************出生日期：***********國(guó)籍：*************身份證號(hào)碼：**********電話：*************地址：*************第一條本合同依據(jù)XX法律制定。其次條甲方經(jīng)***人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于***市*******地段，占地面積*******平方米的土地使用權(quán)，使用期限自*******至*******止，共計(jì)***年，土地全部權(quán)屬XX。甲方在上述土地興建樓宇，屬*******結(jié)構(gòu)，定名為*******，由甲方出售。第三條乙方自愿向甲方購(gòu)買上述樓宇內(nèi)的第***座（幢）***樓***單元，建筑面積為*******平方米，占地（分?jǐn)偯娣e***平方米）***平方米。由甲方于***年***月***日交付乙方使用，如遇特別緣由可延期交付使用，但延期不得超過(guò)三百六十天，特別緣由是：1．人力不行抗拒的自然災(zāi)難；2．施工中遇到特別的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能準(zhǔn)時(shí)解決；3．其他非甲方所能掌握的大事。上述緣由必需以***市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)。第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為***幣***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元***角整。付款方式由乙方按指定收款銀行：*************賬戶名稱：*********賬號(hào)：**********付款方法：**********第五條乙方如未按本合同第四條其次款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至實(shí)際付款之日止，按*******銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索；如轉(zhuǎn)售盈利則盈利屬甲方全部。第六條甲方如未按本合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起至實(shí)際交付日止，以當(dāng)時(shí)***銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金*******退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)*******市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙方付款在三十天內(nèi)退回乙方。第九條乙方在交清購(gòu)樓款后，由*******市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必需遵守XX法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方所購(gòu)樓宇只作*******使用。在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條乙方所購(gòu)樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)市公證處辦理公證后，由*******市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)*******市公證處公證之日起生效。第十三條如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，按下列第***種方式解決；1．向**********仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2．依法向人民法院起訴，本合同共****頁(yè)，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，*******市公證處留存一份，均具有同等效力。出售方（甲方）：*******法定代表人：*********購(gòu)買方（乙方）：*******法定代表人：*********日期：商品房購(gòu)買合同范本一(第二篇)合同標(biāo)題：商品房購(gòu)買合同范本一摘要：本合同是由購(gòu)房人（簡(jiǎn)稱“甲方”）與房地產(chǎn)開發(fā)商（簡(jiǎn)稱“乙方”）就購(gòu)買位于【房屋所在地】的商品房，達(dá)成的協(xié)議。本合同包含了雙方的權(quán)利義務(wù)，為保障雙方的合法權(quán)益而制定。第一條合同目的甲方同意購(gòu)買乙方所開發(fā)的商品房，乙方同意將商品房交付給甲方，并履行相關(guān)的義務(wù)和責(zé)任。第二條商品房信息1.商品房的具體信息見《商品房明細(xì)表》，該明細(xì)表為本合同不可分割的一部分。2.商品房的面積以《商品房面積計(jì)算表》中的測(cè)量面積為準(zhǔn)。3.商品房所在位置詳見《商品房位置圖紙》。第三條交付與支付1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式將商品房交付給甲方。2.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付商品房?jī)r(jià)格。支付方式詳見《支付方式約定書》。第四條商品房權(quán)益轉(zhuǎn)移1.商品房權(quán)益的轉(zhuǎn)移在合同簽署后生效。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行商品房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)支付商品房?jī)r(jià)格，甲方應(yīng)向乙方支付違約金或承擔(dān)其他約定的違約責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)交付商品房，乙方應(yīng)向甲方支付違約金或承擔(dān)其他約定的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。摘要：本合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔，包含了甲乙雙方權(quán)益及違約責(zé)任的約定，旨在保障購(gòu)房人的合法權(quán)益。雙方應(yīng)按照約定履行義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議可友好協(xié)商解決或通過(guò)訴訟途徑解決。商品房購(gòu)買合同范本一(第三篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】商品房購(gòu)買合同甲方（購(gòu)房人）：【甲方名稱】證件號(hào)碼：【證件號(hào)碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：【乙方名稱】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】地址：【地址】電話：【電話】鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方開發(fā)的商品房，并達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：【房屋坐落】2.總建筑面積：【總建筑面積】平方米3.房屋類型：【房屋類型】4.房屋用途：【房屋用途】5.房屋樓層：【房屋樓層】層6.房屋編號(hào)：【房屋編號(hào)】7.房屋售價(jià)：【房屋售價(jià)】元（大寫：【房屋售價(jià)大寫】）二、交房與交付1.乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)工程規(guī)范，按時(shí)交付甲方購(gòu)買的房屋，并確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.交房時(shí)間：【交房時(shí)間】。3.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及裝修情況詳見附件。三、支付方式與期限1.甲方按照以下方式支付房屋款項(xiàng)給乙方：-付款方式：【付款方式】-首期支付金額：【首期支付金額】元-分期付款安排：【分期付款安排】-最后一期付款時(shí)間：【最后一期付款時(shí)間】-其他支付約定：【其他支付約定】四、權(quán)益與義務(wù)1.甲方享有房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和公共維護(hù)費(fèi)用。2.乙方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛或限制。3.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中要誠(chéng)實(shí)守信，保持相互的良好合作關(guān)系。五、違約責(zé)任1.若一方違反合同約定，使得對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)本合同目的的，違約方應(yīng)按約定支付違約金或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若雙方均未按約定支付房屋款項(xiàng)，甲方可解除本合同并要求返還已支付的款項(xiàng)。六、爭(zhēng)議解決1.若在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁并接受仲裁結(jié)果的裁決。七、其他約定事項(xiàng)1.未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并以書面形式作為合同附件。2.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為合同履行完畢。如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同一式兩份