2024年超市轉讓合同標準樣本（2篇）

第4頁共4頁2024年超市轉讓合同標準樣本甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲、乙、雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方將自己租賃經營_____超市（位于_____街（路）____號）轉讓給乙方經營，建筑面積為____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、該店鋪的所有權證號碼為_____，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租為____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行）。四、乙方向甲方分期支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫____元；商品費用____元；設備費用____元，合計____元。于____年____月____日前第一次向甲方支付____元，在____年____月____日前第二次向甲方支付____元。在____年____月____日前第三次向甲方支付____元。上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、該店鋪的《工商經營許可證》；《食品流通許可證》已由甲方辦理，《煙草經營許可證》正在辦理，乙方可扣除____元《煙草經營許可證》辦理及其他證照過戶押金，等證照辦好并過戶后支付給甲方。《工商經營許可證》經營范圍為超市，甲方負責為乙方辦理證照過戶、更名相關手續(xù)，相關費用由甲方承擔，乙方頂租后經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載業(yè)主所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。六、乙方對甲方及設備商品進行評估接收，甲方應將未結算商品費用全部結完，并將所有商品供應商聯(lián)系方式、地址、商品數(shù)量、名稱、進價、售價以前書面形式告知乙方，由乙方與甲方、供應商核共同對后接收商品。如有過保或質量有爭議商品，乙方不予接收，由甲方自行處理。七、乙方營業(yè)后，甲方須在本轉讓店鋪全天輔導乙方經營30天，乙方確定無其他責任糾紛后，方可進行第二次付款給甲方。八、甲方應保證丙方同意甲方將店鋪轉讓乙方使用，如由于甲方或丙方原因導致甲方或丙方自己中途收回店鋪，甲方承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的20%作為違約金。九、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。十、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣追轿磪f(xié)助乙方辦理好過戶更名手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。十一、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____丙方：_________年____月____日2024年超市轉讓合同標準樣本（二）超市轉讓合同本合同由轉讓方（以下簡稱“甲方”）和受讓方（以下簡稱“乙方”）雙方代表，經雙方友好協(xié)商，就甲方將位于_______（詳細地址）的超市全部股權或經營權轉讓給乙方的事宜達成如下協(xié)議：一、轉讓標的及轉讓價格1.1甲方同意將位于_______（詳細地址）的超市全部股權或經營權轉讓給乙方。1.2轉讓價格為_______元整，乙方應當一次性支付給甲方。支付方式為_______（詳細說明）。二、轉讓條件2.1甲方應當保證超市的全部法律手續(xù)合法完備，不存在任何糾紛。2.2乙方同意接受超市的一切現(xiàn)狀，承擔經營風險。2.3甲方應協(xié)助乙方辦理超市轉讓手續(xù)，并配合進行相關過戶手續(xù)。三、轉讓程序3.1甲方向乙方提供超市的相關資料，包括但不限于財務報表、租賃合同等。3.2雙方共同進行超市的清點和驗收，確認超市無誤后協(xié)助辦理過戶手續(xù)。3.3乙方支付轉讓價格后，甲方無條件移交超市資產和經營權。四、保密條款4.1雙方在合同簽訂及執(zhí)行過程中，應互相保守對方商業(yè)秘密。4.2未經對方書面同意，任何一方不得泄露合同相關信息。五、法律適用及爭議解決辦法5.1本合同的履行及解釋應當適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他事項6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______。6.2本合同正本一式___份，雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：