2024年北京市經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年北京市經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同范文賣方（以下簡稱甲方）：_____買方（以下簡稱乙方）：_____第三條

乙方同意____年____月____日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_____銀行帳號為：_____第四條

甲方同意在____年____月____日前將房屋交付給乙方。交付時,甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建筑工程質(zhì)量合格證書》,并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_____。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第五條

乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選寂物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條

雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi),持本合同和有關(guān)證件共同到北京市_____房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù),申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。第七條

本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之_____（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。逾期超過____日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的,乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后３０日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,利息按_____利率計算。第八條

本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房價款的萬分之_____（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金。逾期超過____日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條

本合同由雙方簽字之日起和效,未盡事項,雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。第十條

雙方凡因履行本合同引起的糾紛,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下第_____種（大寫）方式解決糾紛。１.提交北京仲裁委員會仲裁。２.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條

本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,副本____份,房地產(chǎn)交易管理部門壹份,_____。甲方（簽字）：

乙方（簽字）：法定代表人：_____

法定代表人：_____身份證號碼：_____

身份證號碼：_____地址：_____

地址：_____聯(lián)系電話：_____

聯(lián)系電話：_____代理人：_____

代理人：_____聯(lián)系電話：_____

聯(lián)系電話：_____簽約地點：_____簽約時間：_____附件一：房屋狀況（略）附件二：共有共用部位（略）2024年北京市經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同范文（二）合同樣本北京市經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同合同編號：_______簽訂日期：_______買受人：_______賣方：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，買受人與賣方就買受人購買位于北京市的經(jīng)濟(jì)適用住房達(dá)成如下合同：第一條購房房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：_______1.2房產(chǎn)坐落：_______1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.4房產(chǎn)樓棟號：_______1.5房產(chǎn)房號：_______第二條價格及付款方式2.1房產(chǎn)總價為：_________元（大寫：_________）。2.2買受人應(yīng)在本合同簽訂后_______（天/月）內(nèi)一次性支付全部房款。第三條交付方式及時間3.1賣方應(yīng)在買受人支付全部房款后的_______（天/月）內(nèi)辦理房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)，并交付房產(chǎn)的相關(guān)證件及鑰匙給買受人。3.2商品房公證搖號選房的，交房時間應(yīng)按照搖號結(jié)果確定。第四條房屋的質(zhì)量和保修4.1賣方保證所售房屋的基本結(jié)構(gòu)安全和功能完好。4.2賣方提供的房屋質(zhì)量保修期為_______年（以竣工驗收合格之日起計算）。第五條違約責(zé)任5.1買受人在簽訂本合同后違約的，應(yīng)支付違約金，金額為購房總價的_______%。賣方則有權(quán)以此作為賠償，并有權(quán)以其它方式追究買受人的違約責(zé)任。5.2賣方在簽訂本合同后違約的，應(yīng)支付違約金，金額為購房總價的_______%。買受人則有權(quán)以此作為賠償，并有權(quán)以其它方式追究賣方的違約責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同經(jīng)買受人和賣方簽字蓋章后生效，雙方各持一份原件，具有同等法律效力。6.2買受人和賣方雙方在本合同履行過程中如有糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。買受人：賣方：