2024年門店租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（4篇）

第頁共頁2024年門店租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本門店租賃協(xié)議甲方（出租方）：姓名/公司名稱：住址/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：住址/注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一方具有合法資格的出租方，乙方是另一方具有合法資格的承租方，本著平等、自愿的原則，就乙方承租甲方的門店達(dá)成如下協(xié)議。第一條租賃門店的具體情況1.1門店名稱：1.2門店地址：1.3租賃面積：1.4租賃用途：1.5租賃期限：第二條租金及支付方式2.1租金總額：2.2租金支付方式：（1）乙方每月在租賃期內(nèi)的每個(gè)自然月的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金；（2）乙方每季度在租賃期內(nèi)的每個(gè)自然季度的第一個(gè)工作日前，前三個(gè)月的租金支付給甲方；（3）若乙方逾期未支付租金，應(yīng)按照每日千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。第三條使用權(quán)和使用條件3.1甲方應(yīng)保證門店的使用權(quán)是合法的，并有權(quán)與乙方訂立本協(xié)議。3.2乙方應(yīng)根據(jù)租賃用途自行辦理相關(guān)手續(xù)和證件。3.3乙方不得將門店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給其他第三方，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4乙方應(yīng)按照約定的租賃期限使用門店，并在租賃期滿或解除協(xié)議后將門店歸還給甲方。第四條維護(hù)和損壞賠償責(zé)任4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門店的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證門店在租賃期內(nèi)處于正常使用狀態(tài)。4.2若因甲方過錯(cuò)或不良管理導(dǎo)致門店損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。4.3若因乙方過錯(cuò)或不當(dāng)使用導(dǎo)致門店損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。5.2乙方逾期未支付租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方的違約責(zé)任。5.3在協(xié)議解除前，守約方有權(quán)要求違約方履行協(xié)議，或者要求違約方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2如因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直到租賃期滿或解除協(xié)議。7.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字/蓋章：乙方（承租方）簽字/蓋章：日期：年月日2024年門店租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（2）門店租賃協(xié)議甲方：[出租方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注冊地址：[注冊地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。乙方：[承租方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注冊地址：[注冊地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。鑒于甲方為合法擁有[門店地址]的實(shí)際使用權(quán)；乙方有意租賃該門店用于經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有并享有使用權(quán)的[門店地址]出租給乙方，用于乙方的經(jīng)營活動(dòng)。1.2租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]止。雙方同意，租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用門店，須提前一個(gè)月書面通知甲方，并按雙方協(xié)商的新租金標(biāo)準(zhǔn)重新簽訂租賃協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按月支付租金，每月應(yīng)在每月的[固定日期]前將租金[具體金額]支付至甲方指定賬戶。2.2若乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按日向乙方收取延遲付款的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付金額的每日千分之五，自逾期之日起算。第三條使用規(guī)定3.1乙方須合法使用門店，并嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)卣ㄒ?guī)及甲方制定的使用規(guī)定。3.2乙方不得擅自將門店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1在租賃期間，門店的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方承擔(dān)，包括但不限于清潔、維修等。4.2如門店因乙方過失或疏忽導(dǎo)致?lián)p壞，需由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定終止之日止。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：以上為《門店租賃協(xié)議》內(nèi)容，雙方請仔細(xì)閱讀并確認(rèn)后簽字蓋章。2024年門店租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（3）出租人：_____（以下簡稱甲方）承租人：_____（以下簡稱乙方）甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立此，以資共同遵守。一、租賃物地點(diǎn)為：_________________________________。二、租用面積：建筑物使用面積約計(jì)____平方米。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接：三、租賃物用途：餐飲業(yè)。四、租賃期限：共計(jì)____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年年租金為人民幣_____元，第二年租金_____元整。第三年租金_____元整。六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行，乙方必須按時(shí)交納。七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費(fèi)用亦在每____年____月____日一次性支付。八、履約保證：1、乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金_____元整。期滿退場日內(nèi)無息退還。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費(fèi)用及、抽檢等費(fèi)用。3、在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防，在乙方內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。九、違約責(zé)任：1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為_____租金的_____%。2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的繳付租金的，每逾期一天按月租金的_____%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的_____%向乙方償付違約金。十、合同的變更、解除和終止：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任。3、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。十一、本合同適用中華人民共和國，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理。十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_________年____月____日2024年門店租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（4）2024年門店租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：法定代表人：電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方：（承租方）地址：法定代表人：電話：營業(yè)執(zhí)照號碼：為了明確甲、乙雙方在租賃門店上的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1租賃物指甲方位于（地址）的門店，面積約為（面積），包括（具體內(nèi)容）。第二條租賃期限2.1租賃期限為自（起始日期）起至（終止日期）止，共（租賃期限）。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前提前終止合同，提前通知甲方（提前通知期限）。2.3甲方在租賃期滿前有權(quán)對乙方進(jìn)行租約續(xù)訂，乙方在接到甲方通知后十五（15）天內(nèi)給予答復(fù)。第三條租金3.1租金為（租金金額）每月，共（租金周期）支付。3.2租金應(yīng)于每月（租金支付日）前支付至甲方指定賬戶。3.3甲方如發(fā)現(xiàn)乙方逾期未支付租金，有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.4租金的支付方式可為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商確定的方式。第四條押金4.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為（押金金額）。4.2押金將在租賃期滿后的（押金期滿期限）內(nèi)無息歸還給乙方。第五條維護(hù)及修理5.1在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)工作，并按時(shí)繳納費(fèi)用。5.2如租賃物發(fā)生未經(jīng)乙方批準(zhǔn)的損壞，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)工作，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第六條適用法律及爭議解決