2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同格式范本（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同格式范本轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____(身份證號(hào)：_____，住址：_____)受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：(身份證號(hào)：_____，住址：)雙方就商品房的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、甲方將位于_____(三房二廳二衛(wèi)，毛壞房)商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所轉(zhuǎn)讓的商品房已作充分了解，愿意購(gòu)買該商品房。甲方轉(zhuǎn)讓的上述商品房基本情況已載入編號(hào)為的《商品房買賣合同》中。甲乙雙方擬定交易上述商品房的全部，即建筑面積____平方米，套內(nèi)建筑面積____平方米，公共分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米。二、商品房按每平方米____元計(jì)價(jià)轉(zhuǎn)讓，總價(jià)折合人民幣_(tái)____X元，乙方須于____年____月____日前付給甲方首付款____元，截至____年____月____日止甲方尚欠的銀行套房按揭貸款本金____元本息由乙方負(fù)責(zé)償還。三、雙方同意自簽字之日起至過(guò)戶更名、按揭貸款轉(zhuǎn)移手續(xù)完成前這段時(shí)間，由甲方提供本人信用聯(lián)社賬戶給乙方，由乙方負(fù)責(zé)繳納套房每月的按揭款。套房月按揭扣款須于每月____日前足額存入指定的賬戶(戶名：_____，賬號(hào)：)給甲方，以便銀行扣款，不得逾期。逾期所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。四、甲方在乙方付清首付款之日起，乙方取代甲方在編號(hào)為的《商品房買賣合同》中的主體地位，甲方將其在上述合同中所載明的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移給乙方。五、商品房合同轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)辦理由乙方負(fù)責(zé)，更名時(shí)所產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅、更名費(fèi)、地稅、個(gè)人所得稅等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。甲方應(yīng)提供必要的資料協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)及其他在情理范圍內(nèi)的便利。六、甲方違約責(zé)任(一)本協(xié)議簽訂后，如因甲方原因解除協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房款百分之五的違約金。(二)____年____月____日以前因該房所發(fā)生的的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。七、乙方違約責(zé)任(一)如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款，逾期超過(guò)____日，以實(shí)際逾期天數(shù)、應(yīng)繳納房款額為基數(shù)，按農(nóng)業(yè)銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。(二)本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。(三)____年____月____日以后因該房所發(fā)生的的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。九、雙方約定的其他事項(xiàng)(一)本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不一致，應(yīng)由馬山縣人民法院判決。(二)本協(xié)議如有未完善之處，雙方可協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議。并具有同等法律效力。十、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同格式范本（二）《房屋轉(zhuǎn)讓合同書》甲方：（出讓方）住所：身份證號(hào)碼：乙方：（購(gòu)買方）住所：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是房屋的合法所有人，且有權(quán)處分房屋，乙方意向購(gòu)買該房屋，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋坐落：房屋面積：土地使用權(quán)證號(hào)：建筑物所有權(quán)證號(hào)：第二條價(jià)格及支付方式1.本次房屋轉(zhuǎn)讓的總價(jià)為人民幣（大寫）：2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起7日內(nèi)，支付房屋款項(xiàng)的百分之二十作為訂金（即人民幣（大寫）：）。3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，支付房屋款項(xiàng)的余款（即人民幣（大寫）：）。4.甲方收取房屋款項(xiàng)后，應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)，乙方在支付房屋款項(xiàng)時(shí)應(yīng)配合提供發(fā)票或收據(jù)所需的相關(guān)信息。第三條房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移1.甲方在收到全部房屋款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)向乙方辦理房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方。2.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移辦理期限為本合同簽訂之日起60日內(nèi)，如因甲方原因?qū)е罗k理期限延長(zhǎng)，乙方有權(quán)要求甲方支付房屋銷售價(jià)格每天千分之三的違約金。第四條房屋狀況保證1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋是自己合法擁有的，不存在他人對(duì)該房屋的抵押、查封等權(quán)利限制。2.房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)保持房屋的完好無(wú)損，符合法律規(guī)定的安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。第五條房屋轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.房屋轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)和其他費(fèi)用增加，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付增加部分的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.如任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按照本合同約定支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除已支付的訂金作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、解釋和履行適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;若協(xié)商不成，雙方均同意提交