2024年門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同參考樣本（3篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同參考樣本甲方(檔主)：乙方(承租人)：甲乙雙方在平等互利的原則上，自愿簽訂本合同確定甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同遵守，內(nèi)容如下：1、甲方把所在東興市口岸國(guó)門(mén)國(guó)際批發(fā)商場(chǎng)1-35號(hào)檔出租給乙方，月租金為人民幣3500元(叁仟伍佰元整)，租金按壹年一次性交清，即年租金為42、乙方另交壹仟元整(1000元)作為押金，此押金期限為三年，即乙方租滿(mǎn)三年后退回。若不滿(mǎn)三年，押金不予退還。3、乙方在租期間必須保護(hù)甲方原有的裝修設(shè)備，一旦毀壞必須給予修好，否則甲方有權(quán)不退還押金，情節(jié)嚴(yán)重甲方有終止合同的權(quán)利。(比如大面積損壞，長(zhǎng)時(shí)間不修好等情況下)。4、租期為三年，即從國(guó)門(mén)商場(chǎng)正式收租日算起。租金按年交，中途不得退租，否則租金與押金不再給予退還。5、雙方協(xié)商把原有的側(cè)門(mén)口墻重新裝修，甲方給予支持，但乙方重新裝好后歸甲方所有，租期滿(mǎn)后不得拆走，且新裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6、月租金3500元(叁仟伍佰元整)包括的費(fèi)用為：商場(chǎng)月租金，公共水電費(fèi)，公共空調(diào)費(fèi)，以及管理費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)等商場(chǎng)的公共費(fèi)用，不包括私人費(fèi)用，如私自水電費(fèi)，7、乙方在租期間必須遵守商場(chǎng)的一切規(guī)章制度，在租期間如有損害商場(chǎng)或自身的名譽(yù)，財(cái)產(chǎn)等后果自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān)，望乙方遵守規(guī)則，合法經(jīng)營(yíng)。8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租他人。9、租期滿(mǎn)壹年后，如須續(xù)租，必須提前一個(gè)月交清下一年租金，其余事項(xiàng)不變。10、以上事項(xiàng)甲乙雙方共同遵守。未盡事宜甲乙雙方可共同協(xié)商。此合同共兩頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。附加甲乙雙方身份證復(fù)印件一份。甲方甲方：_____乙方：_____聯(lián)系電話(huà)：_____聯(lián)系電話(huà)：_________年____月____日____年____月____日2024年門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同參考樣本（2）商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是一家持有商鋪的法人或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，乙方有意承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪的基本情況1.1甲方同意將位于（商鋪地址）的商鋪?zhàn)赓U給乙方，商鋪具體情況如下：商鋪面積：（具體面積）商鋪用途：（商鋪的具體用途）1.2商鋪內(nèi)的設(shè)施和附屬物品具體清單如下：（列出商鋪內(nèi)的設(shè)施和附屬物品）第二條租賃期限和金額2.1租賃期限為（具體期限），自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。2.2乙方同意按照每月（或每年）支付租金給甲方，租金金額為（具體金額）。2.3乙方同意在簽訂本合同時(shí)交納租賃履約保證金，保證金金額為（具體金額）。在租賃期滿(mǎn)時(shí)，若乙方履行了合同義務(wù)，甲方會(huì)無(wú)息退還保證金給乙方。2.4乙方同意按合同約定的日期和方式支付租金和其他費(fèi)用，并且不得推遲或拖延付款。第三條使用權(quán)和保護(hù)責(zé)任3.1乙方在租賃期限內(nèi)享有該商鋪的合法使用權(quán)。乙方承諾在租賃期限內(nèi)僅用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)讓、出租或轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。3.2乙方同意自行承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)和管理，保持商鋪的整潔和良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，并定期維修維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)施和附屬物品。3.3甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入商鋪進(jìn)行檢查，對(duì)商鋪使用情況不滿(mǎn)意的，有權(quán)要求乙方采取相應(yīng)的改善措施。3.4甲方對(duì)商鋪的大修負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)的維修、整修工作。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按合同約定支付租金、及時(shí)履行其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額按照每天租金金額的（具體百分比）計(jì)算。4.2如果乙方未經(jīng)甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3如果乙方在商鋪內(nèi)擅自經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)或違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，終止租賃關(guān)系，并且不退還保證金。第五條其他約定5.1雙方同意本合同的有效期內(nèi)，如出現(xiàn)糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。雙方簽字或蓋章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：日期：2024年門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同參考樣本（3）商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）地址：電話(huà)：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：電話(huà)：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是合法擁有商鋪的所有權(quán)人，愿意將商鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款：第一條：租賃物品甲方同意將其位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用，商鋪內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施如下：（列明設(shè)備和設(shè)施）第二條：租賃期限本合同自（起始日期）開(kāi)始，至（結(jié)束日期）結(jié)束，共計(jì)（租賃期限）期，期滿(mǎn)后乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件搬離并歸還商鋪。第三條：租金及支付方式乙方應(yīng)當(dāng)按照每月（或按其他時(shí)間段）支付（租金金額）的租金給甲方，支付方式為（支付方式），于每月（支付日期）前支付至甲方指定賬戶(hù)。第四條：使用規(guī)定1.乙方只能將商鋪用作經(jīng)營(yíng)目的，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變商鋪用途；2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，如有損壞應(yīng)當(dāng)賠償；3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動(dòng)；4.乙方應(yīng)當(dāng)保持商鋪內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生整潔，確保商鋪周?chē)h(huán)境安全；5.甲方有權(quán)在合同租期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。第五條：損壞賠償若因乙方過(guò)失或違約行為導(dǎo)致商鋪設(shè)備損壞，乙方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第六條：違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條：法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙