打官司購(gòu)房合同起訴范本

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打官司購(gòu)房合同起訴范本

原告：_________________————

住址：_________________————

電話：_________________——————

被告：_________________——————

住宅地：_________________————

法定代表人：_________________————

聯(lián)系人：_________________————

電話：_________________————-

訴訟懇求：_________________

1、懇求法院判令被告馬上為原告辦理房屋全部權(quán)證;

2、懇求法院判令被告支付逾期辦理房屋全部權(quán)證的違約金;

3、懇求法院判令被告擔(dān)當(dāng)本案訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由：_________________

————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購(gòu)房款履行了付款義務(wù)后，被告方交付房屋即購(gòu)房合同成立，被告方應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起90日內(nèi)按商定辦理房屋全部權(quán)證。依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第60條、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l

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例》第33條及最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條定，被告應(yīng)當(dāng)馬上辦理房屋產(chǎn)權(quán)證并支付違約金。

為維護(hù)原告合法權(quán)利，特訴請(qǐng)人民法院判允前列訴訟懇求。

此致

————人民法院

具狀人：_________________——————

————年——月——日

房產(chǎn)糾紛起訴書(shū)格式范本

原告：_________________

地址：_________________

電話：_________________

托付代理人：_________________

被告：_________________

地址：_________________

電話：_________________

法定代表人：_________________

一、房產(chǎn)糾紛起訴懇求：_________________

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1.判令被告馬上為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證;

2.判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金_____元;

3.判令由被告擔(dān)當(dāng)本案的訴訟費(fèi)用。

二、房產(chǎn)糾紛起訴的事實(shí)和理由：_________________

原告于_____年_____月_____日與被告簽訂了《商品房合同書(shū)》，向被告購(gòu)買位于_____小區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____層的房屋。原告在支付完全部房款后，于_____年_____月_____日取得正式購(gòu)房發(fā)票。房產(chǎn)合同簽訂后，原告依約履行了付款義務(wù)，并于_____年收樓入住，被告有義務(wù)準(zhǔn)時(shí)為原告辦理房產(chǎn)證，但被告至今未辦理。由于雙方在房產(chǎn)合同中并未商定逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，因此原告要求被告根據(jù)已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，并在規(guī)定期限內(nèi)辦妥相關(guān)房產(chǎn)證;若被告逾期仍未辦理，致使房產(chǎn)合同無(wú)法履行的，原告要求解除購(gòu)房合同，并要求被告返還購(gòu)房款，賠償損失。

原告與被告就上述房產(chǎn)糾紛事宜商討未果，現(xiàn)依據(jù)房產(chǎn)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，懇