2024年地暖維修協(xié)議（二篇）

第5頁共5頁2024年地暖維修協(xié)議甲方（開發(fā)建設(shè)單位）：乙方（裝修公司）：丙方（物業(yè)公司）：丁方（業(yè)主）：業(yè)主居住在小區(qū)。該戶因廚房地暖漏水需要拆除櫥柜，砸開地面維修，為明確各方責(zé)任，維護各方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：一、由聯(lián)系工程師拆除櫥柜并墊付資金并保留收據(jù)，并確保在工程師在拆除時不損壞家中櫥柜、線路、電器等業(yè)主方物資。在責(zé)任明確后由責(zé)任方支付拆除費用并負(fù)責(zé)聯(lián)系可靠工程師將櫥柜恢復(fù)原樣。凡是在櫥柜拆除安裝過程中造成的損失由地暖漏水責(zé)任方負(fù)責(zé)，并向損壞責(zé)任人主張權(quán)利。二、甲方負(fù)責(zé)地面破拆清理，直到找到破損處。甲方破拆地面時需四方到場監(jiān)督并協(xié)商明確責(zé)任。責(zé)任明確并且責(zé)任方承認(rèn)自己的責(zé)任，由責(zé)任方支付櫥柜拆除安裝費用，地面破拆費用，并負(fù)責(zé)管道維修，地面回填，瓷磚購買鋪平，瓷磚美縫，滲漏處刮膩子。質(zhì)量要達到丁方要求，時間要確保在一天內(nèi)完工。超過時間由責(zé)任方向丁方支付每天200元賠償。維修完成后由責(zé)任方負(fù)責(zé)延長地暖保修期兩年，在兩年內(nèi)同一處位置出現(xiàn)破損漏水，由責(zé)任方負(fù)責(zé)。三、如果清理出破損后，相關(guān)各方不能明確責(zé)任，或責(zé)任確定有爭議。由物業(yè)委托建委建管處對破損處進行鑒定，鑒定結(jié)論做出后，由責(zé)任方按比例支付鑒定費，并負(fù)責(zé)項目二中的一切后續(xù)事項。如果需要先行繳納鑒定費，由負(fù)責(zé)墊付。四、如果相關(guān)責(zé)任方以對鑒定責(zé)任有異議為名，不完成維修等后續(xù)責(zé)任。自鑒定結(jié)論做出時起，由丙方委托甲方先行維修回填，鋪磚。并由負(fù)責(zé)聯(lián)系工程師將櫥柜恢復(fù)，并保留收據(jù)。出現(xiàn)這種情況對丁方生活造成影響由責(zé)任方向丁方支付每天300元賠償。然后由丁方向即墨市人民法院提起訴訟，由法院裁決。因訴訟產(chǎn)生的律師費、誤工費、交通費由責(zé)任人承擔(dān)。五、為減少各方損失，丁方需在一周內(nèi)準(zhǔn)許甲方破拆檢查，時間由各方協(xié)商決定，在商定時間不能到達的相關(guān)責(zé)任方不得推諉自己的責(zé)任。商定檢查時間：六、本協(xié)議自四方簽字蓋章之日起生效。七、本協(xié)議一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。甲方（開發(fā)建設(shè)單位）：丙方（物業(yè)公司）：乙方（裝修公司）：丁方（業(yè)主）日期：____年____月____日篇三：地暖合同范本甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方承包甲方低溫?zé)崴匕遢椛涔┡到y(tǒng)工程施工達成如下協(xié)議：一、施工地點：二、施工時間：____年____月____日至____年____月____日。三、合同價款及付款方式：本項目總面積為㎡，總價為￥元（最終以實際工程發(fā)生量結(jié)算）。簽定合同后支付全款的30%，即合人民幣_____元（大寫）；材料全部進場后付合同款的30%，即人民幣_____元（大寫）；工程施工完畢試壓檢驗合格后三日內(nèi)合同款的20%；地面裝飾工程施工完畢后支付合同款的15%；即人民幣_____元（大寫）；第一個取暖季后經(jīng)檢測取暖效果達到設(shè)計要求（設(shè)計方案中明確所達到的取暖效果和要求）后支付合同款的5%，即人民幣_____元（大寫）。四、甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)為乙方正常進場施工創(chuàng)造條件，水、電供應(yīng)到現(xiàn)場，施工現(xiàn)場無交叉施工，施工地面整潔、平整、無雜物。2、甲方協(xié)調(diào)土建方配合乙方做好成品保護工作。3、打壓驗收完畢到使用調(diào)試期間，業(yè)主或其他人員不能隨意調(diào)試整個系統(tǒng)。五、乙方責(zé)任：1、本工程所用主要材料、設(shè)備、閥門、配件、管材、隔熱材料必須符合國家現(xiàn)行規(guī)范及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2、在所有款項未付清前，乙方將保有對施工材料的所有權(quán)和支配權(quán)，同時不承擔(dān)任何售后維保責(zé)任。3、按合同規(guī)定提供地板采暖材料及進行施工，在施工完畢后應(yīng)進行打壓試驗。4、乙方負(fù)責(zé)對該系統(tǒng)進行正式運行前的調(diào)試工作。5、確保工程達到設(shè)計要求，取暖效果與同類戶型（未采用地暖的房間）相當(dāng)。6、負(fù)責(zé)工程打壓驗收前成品保護工作。7、負(fù)責(zé)原地面的清除工程施工，在施工時負(fù)責(zé)對其他原有設(shè)備的保護。六、乙方施工標(biāo)準(zhǔn)：1、施工標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：JGJ142_____2004《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》。2、絕熱層、反射層：絕熱層厚度、密度符合規(guī)程規(guī)定，敷設(shè)平整，拼接嚴(yán)密，反射層搭接處應(yīng)用膠帶粘牢。3、加熱管：加熱管材料、外徑、壁厚符合規(guī)程規(guī)定，管間距、彎曲半徑、布管方式符合圖紙設(shè)計，固定可靠。加熱管不應(yīng)有接頭，與分集水器連接處無滲漏。4、伸縮縫、邊角保溫：所有伸縮縫已按設(shè)計要求敷設(shè)完畢，邊角保溫應(yīng)完整、連續(xù)、敷設(shè)到位。5、地面的回填與找平工藝要滿足裝修公司的專業(yè)要求，附合地面裝飾工程施工要求，并積極做裝修公司進行溝通與配合。5、水壓試驗：①、水壓試驗應(yīng)在澆搗混凝土填充層之前；②、試驗壓力應(yīng)為工作壓力的1.5倍,且不應(yīng)小于0.6Mpa;③、檢驗方法：在試驗壓力下，穩(wěn)壓1h，觀察其壓力降，若壓降不大于0.05Mpa，則認(rèn)為合格；④、水壓試驗宜采用手動泵緩慢升壓，升壓過程中要隨時觀察與檢查有無滲漏；6、填充層、面層：伸縮縫、邊角保溫安裝完畢，水壓試驗合格、加熱管處于保壓狀態(tài)下，進行填充層的澆搗。填充層強度應(yīng)符合規(guī)范要求。填充層應(yīng)平整、面層應(yīng)無裂縫。7、調(diào)試與運行：通熱試運行，必須在填充層或面層達到設(shè)計強度、并自然干燥后進行。調(diào)試完畢后應(yīng)向用戶講解操作方法和注意事項，并由業(yè)主確認(rèn)《地暖工程打壓、調(diào)試、維修記錄》，向業(yè)主發(fā)放《金品地暖實用手冊》。八、售后服務(wù)及保修。2024年地暖維修協(xié)議（二）地暖維修協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]電話：[甲方公司聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一套安裝在該公司辦公樓的地暖系統(tǒng)，并希望乙方提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，雙方達成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)定期維修和保養(yǎng)甲方地暖系統(tǒng)，確保其正常運行和高效工作。1.2維修和保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于系統(tǒng)檢查、清理過濾器、更換零部件和設(shè)備等。1.3若發(fā)生任何緊急情況，乙方將立即進行維修或采取緊急措施以防止進一步損壞系統(tǒng)。第二條維修費用和付款方式2.1甲方同意支付乙方維修和保養(yǎng)服務(wù)的費用，具體費用將在協(xié)議簽訂后另行商議。2.2甲方同意按照乙方發(fā)出的發(fā)票進行付款，付款期限為發(fā)票簽發(fā)后的15日內(nèi)。第三條維修時間和響應(yīng)時間3.1乙方將在接到甲方維修請求后盡快安排技術(shù)人員進行檢修。3.2乙方保證在甲方報修后24小時內(nèi)作出響應(yīng)，并在48小時內(nèi)完成維修工作。第四條保修期限4.1經(jīng)乙方維修后，地暖系統(tǒng)享有30天的保修期限。若該系統(tǒng)在此期限內(nèi)再次出現(xiàn)同一故障，乙方將免費提供維修服務(wù)。4.2保修期限僅適用于由乙方引起的維修問題。若地暖系統(tǒng)出現(xiàn)其他問題，甲方需承擔(dān)額外費用。第五條保密條款5.1雙方同意對協(xié)議的內(nèi)容及執(zhí)行過程保密，不得向任何第三方透露相關(guān)信息，除非獲得對方的書面許可。5.2甲乙雙方在協(xié)議履行過程中可能接觸到的商業(yè)機密或保密信息，均應(yīng)予以保護。第六條變更和解除條款6.1協(xié)議生效后，若甲方需要對服務(wù)內(nèi)容、費用或其他條款進行變更，雙方應(yīng)另行商議并簽署書面協(xié)議。6.2若協(xié)議生效后，一方違反協(xié)議，給另一方造成損失，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。第七條法律適用和爭議解決7.1本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄。7.2雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定選擇仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條其