2024年預(yù)定轉(zhuǎn)讓中外合作企業(yè)合同（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年預(yù)定轉(zhuǎn)讓中外合作企業(yè)合同甲方：_____（以下稱(chēng)甲方）住所地：_____乙方：_____（以下稱(chēng)乙方）住所地：_____甲乙雙方經(jīng)過(guò)慎重考慮和友好協(xié)商，確認(rèn)為了相互的利益，就預(yù)定轉(zhuǎn)讓甲方在《中外合作_____合同》（以下稱(chēng)《中外合作_____合同》）中的全部權(quán)利及相關(guān)事宜訂立本合同，以資共同遵守履行其責(zé)任。第一條

定義預(yù)定轉(zhuǎn)讓甲方在《中外合作_____合同》中的全部權(quán)利，是指在本合同生效之日，乙方即以本合同約定的價(jià)款預(yù)購(gòu)甲方在《中外合作_____合同》約定分得的全部樓宇，待乙方認(rèn)為時(shí)機(jī)成就時(shí)，雙方即依照《中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》第十條及其《實(shí)施細(xì)則》第二十三條規(guī)定，簽訂《中外合作企業(yè)合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同》，報(bào)中外合作_____公司原審批機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)，使乙方承繼甲方成為_(kāi)____公司的合作者一方。第二條

_____有限公司一、_____公司是甲方與_____公司共同提供合作條件設(shè)立的中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)，注冊(cè)資金為人民幣_(tái)___元，經(jīng)營(yíng)范圍和規(guī)模為：在_____地段開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售_____層的_____，設(shè)計(jì)總建筑面積____平方米（以_____城市規(guī)劃局最后批準(zhǔn)的面積為準(zhǔn)）。二、雙方提供的合作條件為：甲方提供本條一項(xiàng)所列地段____平方米土地使用權(quán)，_____公司提供____元人民幣注冊(cè)資金及____的全部建設(shè)資金。三、_____有限公司已取得的批文有：國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程報(bào)建審核書(shū)、建筑工程施工許可證等。第三條

甲方確認(rèn)和承諾如下一、本合同第二條二項(xiàng)所列甲方提供的土地使用權(quán)及_____有限公司提供的注冊(cè)資金，已在公司設(shè)立注冊(cè)、登記時(shí)全部投入到位，并經(jīng)_____注冊(cè)會(huì)計(jì)師驗(yàn)資確認(rèn)。二、甲方在《中外合作_____合同》中的權(quán)利為_(kāi)___％，即按_____總建筑面積的____％分配所得樓宇。三、本條二項(xiàng)所列甲方在《中外合作_____合同》中____％的權(quán)利為甲方合法完全擁有，沒(méi)有被查封或設(shè)定質(zhì)押，并保證免遭第三人追索。四、本合同確定的乙方預(yù)購(gòu)甲方《中外合作_____合同》中____％權(quán)利，即預(yù)購(gòu)甲方按_____總建筑面積的____％分配所得的樓宇。甲方已依照相關(guān)法律、法規(guī)和行政規(guī)章的規(guī)定，報(bào)經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，并獲充分授權(quán)簽署及履行本合同五、甲方保證在本合同所述之事宜及提供的文件、資料完全真實(shí)有效。第四條

預(yù)購(gòu)甲方在《中外合作_____合同》中____％權(quán)利雙方同意，乙方預(yù)購(gòu)甲方按_____總建筑面積的____％分配所得的樓宇，依照以下約定執(zhí)行一、甲方在《中外合作_____合同》中____％權(quán)利，即按_____總建筑面積的____％分配所得的樓宇，由乙方以人民幣_(tái)___元之價(jià)款預(yù)購(gòu)。二、本條一項(xiàng)所列之預(yù)購(gòu)價(jià)款____元，乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性清付給甲方，甲方應(yīng)于收到前述款項(xiàng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具可作成本入帳的稅務(wù)發(fā)票給乙方。三、本條一、二項(xiàng)所列之價(jià)款，將來(lái)正式辦理交易、登記過(guò)戶，所需之增值稅、契稅等，由甲方以納稅義務(wù)人繳納后，乙方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)按全額補(bǔ)償給甲方。四、本合同簽訂后，若由于_____有限公司的原因?qū)е绿崆敖K止《中外合作_____合同》，則乙方依然享有前述合同規(guī)定甲方擁有的權(quán)利，甲方則對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條

《中外合作_____合同》權(quán)利轉(zhuǎn)讓一、甲方承諾：在乙方認(rèn)為時(shí)機(jī)成就時(shí)，甲方即依照《中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》第十條及其《實(shí)施細(xì)則》第二十三條規(guī)定，與乙方簽訂以甲方為出讓方，乙方為受讓方的《中外合作企業(yè)合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同》，報(bào)中外合作_____公司原審批機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)，并向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理相關(guān)變更登記，乙方即承繼甲方原在《中外合作_____合同》之權(quán)利、義務(wù)，成為_(kāi)____有限公司的合作者一方。二、簽訂本條一項(xiàng)所列《中外合作企業(yè)合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同》之權(quán)利轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即為本合同第四條所列之價(jià)款，相互不退不補(bǔ)。即簽訂本條一項(xiàng)所列《中外合作企業(yè)合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同》，只為依法定程序辦妥各項(xiàng)法律手續(xù)，成為合法、有效的合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓文件三、簽訂本條一項(xiàng)所列《中外合作企業(yè)合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同》生效之日，本合同第四條約定的權(quán)利義務(wù)即時(shí)終止。第六條

授權(quán)委托一、簽訂本合同之后，且在乙方向甲方付清本合同第四條二項(xiàng)所列款項(xiàng)之日，甲方即簽署授權(quán)委托書(shū)，授權(quán)乙方指派的人員行使《中外合作_____合同》第六章和第七章規(guī)定甲方享有的權(quán)力。二、本條一項(xiàng)所列之授權(quán)委托期限為：1.若按本合同第五條一項(xiàng)約定，甲乙雙方簽訂《中外合作企業(yè)合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同》，報(bào)_____公司原審批機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)之日2.若甲乙雙方無(wú)法按本合同第五條一項(xiàng)約定，簽訂依法生效的《中外合作企業(yè)合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同》，則本條一項(xiàng)所列授權(quán)委托直至中外合作_____公司經(jīng)營(yíng)期限終止而終止。第七條

雙方責(zé)任一、甲方應(yīng)于簽訂本合同之后，且乙方向甲方清付本合同第四條二項(xiàng)所列款項(xiàng)之日，將_____有限公司開(kāi)發(fā)、建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)批文、證件、資料交付給乙方。二、甲方應(yīng)全力支持授權(quán)乙方指派的人員行使《中外合作_____合同》規(guī)定甲方享有的權(quán)利及相關(guān)工作。三、甲方應(yīng)隨時(shí)簽署_____有限公司為建設(shè)、開(kāi)發(fā)_____所需的各項(xiàng)文件。四、甲方應(yīng)全力配合乙方取得《中外合作_____合同》約定甲方享有的利益。五、乙方必須依時(shí)向甲方付清本合同第四條二項(xiàng)所列之款項(xiàng)。第八條

違約責(zé)任一、乙方如不依時(shí)向甲方付清本合同第四條二項(xiàng)所列之款項(xiàng)，每遲延一日，則按乙方應(yīng)付款項(xiàng)總額的每日萬(wàn)分之_____計(jì)付違約金給甲方。二、甲方如不履行或拖延履行本合同第五條一項(xiàng)所列之承諾，導(dǎo)致造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)損失之賠償。三、甲方如不依照本合同第二條規(guī)定的期限簽署該條項(xiàng)規(guī)定的授權(quán)委托文件，每遲延一日，甲方則按乙方已付清本合同第四條二項(xiàng)所列款項(xiàng)總額的每日萬(wàn)分之_____計(jì)付違約金給乙方。四、任何一方不履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務(wù)，即為違約，由此而造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條

附則一、本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、本合同之打印文字與手書(shū)文字具有同等效力。三、本合同自各方簽字蓋章之日起生效。四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_____

乙方（蓋章）：_____代表人（簽字）：_____

代表人（簽字）：_________年____月____日

____年____月____日2024年預(yù)定轉(zhuǎn)讓中外合作企業(yè)合同（二）摘要：本文將以2024年為背景，探討預(yù)計(jì)發(fā)生的轉(zhuǎn)讓中外合作企業(yè)合同事宜。通過(guò)對(duì)合同轉(zhuǎn)讓的必要性、影響因素以及轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能面臨的挑戰(zhàn)進(jìn)行深入分析，旨在為相關(guān)企業(yè)和從業(yè)人員提供參考和指導(dǎo)。一、引言中外合作企業(yè)合同作為促進(jìn)國(guó)際經(jīng)濟(jì)合作與交流的重要機(jī)制，受到了廣泛關(guān)注與認(rèn)可。然而，根據(jù)我國(guó)法律和市場(chǎng)的發(fā)展?fàn)顩r，有必要對(duì)中外合作企業(yè)合同進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。本文將分析中外合作企業(yè)合同轉(zhuǎn)讓的必要性，以及可能涉及的法律、經(jīng)濟(jì)、人文等方面的影響因素。二、中外合作企業(yè)合同轉(zhuǎn)讓的必要性中外合作企業(yè)合同轉(zhuǎn)讓在一定程度上是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然產(chǎn)物。轉(zhuǎn)讓的必要性主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1.適應(yīng)市場(chǎng)需求：隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和全球化程度的提高，企業(yè)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境日益復(fù)雜和多變。通過(guò)轉(zhuǎn)讓合同，企業(yè)可以更好地適應(yīng)市場(chǎng)需求，調(diào)整經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，提高經(jīng)濟(jì)效益。2.優(yōu)化資源配置：合同轉(zhuǎn)讓可以實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。通過(guò)引入新的合作伙伴，企業(yè)能夠充分利用各方的專(zhuān)長(zhǎng)和資源，提升企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。3.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：合同轉(zhuǎn)讓可以分散企業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。由于合作伙伴的參與，企業(yè)可以在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。三、中外合作企業(yè)合同轉(zhuǎn)讓的影響因素中外合作企業(yè)合同轉(zhuǎn)讓涉及多個(gè)領(lǐng)域的影響因素，包括法律、經(jīng)濟(jì)、人文等方面。以下為主要影響因素的簡(jiǎn)要分析：1.法律因素：轉(zhuǎn)讓合同需要根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行規(guī)范和審批。不同國(guó)家和地區(qū)的法律制度存在差異，合同轉(zhuǎn)讓可能受到法律的限制和約束。2.經(jīng)濟(jì)因素：轉(zhuǎn)讓合同可能對(duì)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)狀況產(chǎn)生積極或消極的影響。合同轉(zhuǎn)讓可能使得企業(yè)在經(jīng)濟(jì)上實(shí)現(xiàn)更好的發(fā)展，也可能導(dǎo)致財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)。因此，在進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓前應(yīng)進(jìn)行充分的經(jīng)濟(jì)評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)分析。3.人文因素：中外合作企業(yè)合同轉(zhuǎn)讓涉及到不同國(guó)家、不同文化背景的合作方。在合同轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，企業(yè)應(yīng)注重文化溝通和合作，尊重各方利益，避免文化沖突和誤解。四、中外合作企業(yè)合同轉(zhuǎn)讓的挑戰(zhàn)及應(yīng)對(duì)策略中外合作企業(yè)合同轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能面臨的挑戰(zhàn)包括合同解除、合同義務(wù)的轉(zhuǎn)移、交易價(jià)格的確定等。為應(yīng)對(duì)這些挑戰(zhàn)，提出以下幾點(diǎn)策略：1.制定詳細(xì)轉(zhuǎn)讓計(jì)劃：企業(yè)在進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓前應(yīng)制定詳細(xì)的轉(zhuǎn)讓計(jì)劃，明確轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)、步驟和時(shí)間安排。合同轉(zhuǎn)讓計(jì)劃應(yīng)綜合考慮法律、經(jīng)濟(jì)、人文等因素，確保合同轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。2.加強(qiáng)合同法律風(fēng)險(xiǎn)管理：合同轉(zhuǎn)讓需要遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)合同法律風(fēng)險(xiǎn)的管理。通過(guò)與專(zhuān)業(yè)律師的合作，對(duì)合同進(jìn)行全面的法律審查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保合同轉(zhuǎn)讓的合法性和合規(guī)性。3.建立合作伙伴關(guān)系：合同轉(zhuǎn)讓需要與新的合作伙伴建立信任和良好的關(guān)系。企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)與合作伙