住宅物業(yè)租賃合同范本

住宅物業(yè)租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“雙方”）簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系人：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系人：__________鑒于出租方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的住宅物業(yè)，并愿意將該物業(yè)出租給承租方；且承租方愿意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、租賃物業(yè)1.1出租方同意將該物業(yè)出租給承租方，該物業(yè)的詳細(xì)地質(zhì)為_(kāi)_________。1.2該物業(yè)的用途為居住，承租方保證在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)不會(huì)違反任何法律法規(guī)，不會(huì)影響鄰居的正常生活，不會(huì)對(duì)該物業(yè)造成損壞。1.3承租方不得將該物業(yè)用于任何非法用途，不得在該物業(yè)內(nèi)從事任何違法行為。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止（以下簡(jiǎn)稱“租賃期”）。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。三、租金及費(fèi)用3.1承租方應(yīng)按照本合同的約定向出租方支付租金，租金為每月__________元。3.2承租方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給出租方。3.3承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與該物業(yè)使用相關(guān)的費(fèi)用。四、維修及維護(hù)4.1出租方應(yīng)確保該物業(yè)在交付給承租方時(shí)符合安全、衛(wèi)生、適用等要求。4.2在租賃期間，出租方負(fù)責(zé)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)和維修，承租方應(yīng)予以配合。4.3承租方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)該物業(yè)存在安全隱患或其他需要維修的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并配合出租方進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.物業(yè)平面圖2.物業(yè)設(shè)施清單3.租金支付憑證樣式特此聲明，雙方已充分閱讀并理解本合同的全部?jī)?nèi)容，自愿簽訂本合同，共同遵守。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方（以下簡(jiǎn)稱“三方”）簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系人：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系人：__________第三方（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系人：__________鑒于出租方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的住宅物業(yè)，并愿意將該物業(yè)出租給承租方；且承租方愿意租賃該物業(yè)，雙方同意由管理方作為中介方，協(xié)助雙方完成租賃事宜。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、租賃物業(yè)1.1出租方同意將該物業(yè)出租給承租方，該物業(yè)的詳細(xì)地質(zhì)為_(kāi)_________。1.2該物業(yè)的用途為居住，承租方保證在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)不會(huì)違反任何法律法規(guī)，不會(huì)影響鄰居的正常生活，不會(huì)對(duì)該物業(yè)造成損壞。1.3承租方不得將該物業(yè)用于任何非法用途，不得在該物業(yè)內(nèi)從事任何違法行為。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止（以下簡(jiǎn)稱“租賃期”）。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。三、租金及費(fèi)用3.1承租方應(yīng)按照本合同的約定向出租方支付租金，租金為每月__________元。3.2承租方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給管理方，由管理方轉(zhuǎn)交給出租方。3.3承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等與該物業(yè)使用相關(guān)的費(fèi)用。四、維修及維護(hù)4.1出租方應(yīng)確保該物業(yè)在交付給承租方時(shí)符合安全、衛(wèi)生、適用等要求。4.2在租賃期間，出租方負(fù)責(zé)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)和維修，承租方應(yīng)予以配合。4.3承租方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)該物業(yè)存在安全隱患或其他需要維修的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知管理方，并配合出租方進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、第三方責(zé)任及權(quán)益7.1管理方作為中介方，應(yīng)確保雙方履行本合同的約定，如因管理方原因?qū)е伦赓U事宜未能順利完成，管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2管理方有權(quán)從出租方處獲得中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用及支付方式由三方另行約定。7.3管理方有權(quán)對(duì)租賃事宜進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)任何一方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知其他兩方，并協(xié)助守約方采取相應(yīng)措施。八、其他約定8.1本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.物業(yè)平面圖2.物業(yè)設(shè)施清單3.租金支付憑證樣式特此聲明，三方已充分閱讀并理解本合同的全部?jī)?nèi)容，自愿簽訂本合同，共同遵守。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________管理方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日總結(jié)第三方介入的意義和目的：1.管理方作為中介方，能夠提供專業(yè)的租賃服務(wù)，協(xié)助雙方順利完成租賃事宜，提高租賃效率。2.管理方能夠監(jiān)督雙方履行合同約定，減少租賃過(guò)程中的糾紛和違約行為，保障雙方的權(quán)益。3.管理方能夠提供租賃期間的管理和維護(hù)服務(wù)，確保物業(yè)的安全和舒適，提升租賃體驗(yàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：1.甲方作為出租方，擁有物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)享有優(yōu)先權(quán)益，確保自身利益得到保障。2.甲方作為合同的主導(dǎo)方，能夠?qū)ψ赓U事宜進(jìn)行更多的控制和決策，有利于維護(hù)自身利益和權(quán)益。3.甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)要求乙方按照約定的方式使用物業(yè)，確保物業(yè)的完好和安全。通過(guò)本合同的簽訂，三方能夠共同遵守約定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃事宜的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏的局面。第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方（以下簡(jiǎn)稱“三方”）簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“供應(yīng)方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系人：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系人：__________第三方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系人：__________鑒于供應(yīng)方愿意向采購(gòu)方提供__________（以下簡(jiǎn)稱“該商品”），且采購(gòu)方愿意購(gòu)買(mǎi)該商品，雙方同意由服務(wù)方作為中介方，協(xié)助雙方完成商品交易事宜。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、商品交易1.1供應(yīng)方同意向采購(gòu)方提供該商品，該商品的詳細(xì)規(guī)格為_(kāi)_________。1.2采購(gòu)方保證購(gòu)買(mǎi)該商品后，將按照約定的方式使用，不會(huì)違反任何法律法規(guī)，不會(huì)將該商品用于任何非法用途。二、交易數(shù)量及價(jià)格2.1采購(gòu)方同意購(gòu)買(mǎi)該商品的數(shù)量為_(kāi)_________。2.2雙方同意該商品的單價(jià)為_(kāi)_________元，總價(jià)為_(kāi)_________元。三、交付及付款3.1供應(yīng)方應(yīng)在__________年__________月__________日前將該商品交付給服務(wù)方，由服務(wù)方轉(zhuǎn)交給采購(gòu)方。3.2采購(gòu)方應(yīng)在收到該商品后__________日內(nèi)，將貨款支付給服務(wù)方，由服務(wù)方轉(zhuǎn)交給供應(yīng)方。四、售后服務(wù)4.1供應(yīng)方應(yīng)保證該商品的質(zhì)量和性能符合約定的要求。4.2在商品交付后，如采購(gòu)方發(fā)現(xiàn)該商品存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行維修或更換。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、第三方責(zé)任及權(quán)益7.1服務(wù)方作為中介方，應(yīng)確保雙方履行本合同的約定，如因服務(wù)方原因?qū)е陆灰资乱宋茨茼樌瓿?，服?wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2服務(wù)方有權(quán)從供應(yīng)方處獲得中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用及支付方式由三方另行約定。7.3服務(wù)方有權(quán)對(duì)交易事宜進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)任何一方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知其他兩方，并協(xié)助守約方采取相應(yīng)措施。八、其他約定8.1本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.商品規(guī)格清單2.交付及付款憑證樣式特此聲明，三方已充分閱讀并理解本合同的全部?jī)?nèi)容，自愿簽訂本合同，共同遵守。供應(yīng)方（蓋章）：__________采購(gòu)方（蓋章）：__________服務(wù)方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日總結(jié)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：1.乙方作為采購(gòu)方，是該商品的購(gòu)買(mǎi)者和使用者，應(yīng)當(dāng)享有優(yōu)先權(quán)益，確保自身利益得到保障。2.乙方作為合同的主導(dǎo)方，能夠?qū)ι唐方灰资乱诉M(jìn)行更多的控制和決策，有利于維護(hù)自身利益和權(quán)益。3.乙方作為商品的購(gòu)買(mǎi)者，有權(quán)要求供應(yīng)方按照約定的質(zhì)量