2024小區(qū)個人租房合同簡單版

2024小區(qū)個人租房合同簡單版第一條租賃物及租賃期限1.1出租人同意將位于XX市XX區(qū)XX小區(qū)XX號的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給承租人。1.2租賃期限自2024年1月1日至2024年12月31日，共計12個月。第二條租金及支付方式2.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣XX元整（大寫：人民幣叁佰陸拾圓整），每月10日前支付當(dāng)月租金。2.2承租人支付租金方式為轉(zhuǎn)賬支付，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：XXX賬號：XXXXXXXXXXX銀行：XX銀行XX分行第三條押金3.1承租人應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租人支付押金人民幣XX元整（大寫：人民幣叁佰陸拾圓整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)將租賃物按約定條件返還給出租人，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將押金無息退還承租人。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施。4.2承租人應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物安全、衛(wèi)生。第五條提前解除合同5.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得無故提前解除合同。如出租人需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知承租人，并支付承租人一個月租金作為賠償。5.2如承租人需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知出租人，并支付出租人一個月租金作為賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如出租人未按約定時間交付租賃物，或承租人未按約定時間支付租金，違約方應(yīng)支付逾期違約金，違約金為逾期金額的5%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（甲方）：________________承租人（乙方）：________________簽訂日期：2024年1月1日以上為2024小區(qū)個人租房合同簡單版的詳細(xì)復(fù)雜合同文檔示例，僅供參考。在實際操作中，請根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。###特殊應(yīng)用場合及增加條款短期租賃條款增加:租賃期限少于6個月時，租金按日計算，每日租金為人民幣XX元整。提前解除合同的規(guī)定更加嚴(yán)格，需提前14天通知，并支付提前解除合同的費用為當(dāng)月租金的50%。短期租賃不適用押金條款，改為按日租金的20%作為保證金。家具電器租賃條款增加:租賃物包括的家具和電器清單詳列，并規(guī)定承租人不得自行搬走或更換。電器使用規(guī)范，包括安全操作和維護(hù)責(zé)任。家具和電器的損壞或遺失處理辦法，以及相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。學(xué)生宿舍租賃條款增加:租賃期間，承租人必須是學(xué)校注冊的學(xué)生。學(xué)校和宿舍管理的規(guī)定，以及違反規(guī)定的處理措施。宿舍的清潔和公共區(qū)域的共享規(guī)則。商業(yè)空間租賃條款增加:商業(yè)活動的性質(zhì)和范圍，以及可能需要的商業(yè)許可。出租人提供的基本設(shè)施和服務(wù)，如Wi-Fi、清潔服務(wù)等。營業(yè)時間的限制和對周圍居民的影響減輕措施。鄉(xiāng)村民宿租賃條款增加:民宿的入住和退房流程，包括押金退還的條件。民宿內(nèi)的特殊設(shè)施使用規(guī)則，如溫泉、燒烤區(qū)等。環(huán)境保護(hù)意識，承租人需遵守的環(huán)保規(guī)定。附件列表及要求租賃物清單:詳列家具、電器等租賃物品的型號、數(shù)量和狀況。物業(yè)管理規(guī)定:小區(qū)或宿舍的物業(yè)管理條例，供承租人遵守。商業(yè)活動許可:如果租賃用途為商業(yè)，應(yīng)提供商業(yè)活動的許可證明。環(huán)保規(guī)定:如果租賃區(qū)域有特殊的環(huán)保要求，應(yīng)提供相關(guān)法規(guī)和指導(dǎo)。保險單據(jù):出租人和承租人應(yīng)各自提供相應(yīng)的財產(chǎn)保險單據(jù)。實際操作中的問題和解決辦法租金支付問題:解決辦法:在合同中明確支付租金的銀行賬戶和支付寶、微信支付二維碼，并提供電子發(fā)票。維修責(zé)任爭議:解決辦法:合同中詳細(xì)列明維修服務(wù)的聯(lián)系方式和響應(yīng)時間，以及維修費用承擔(dān)規(guī)則。提前解除合同:解決辦法:設(shè)立專門的解除合同流程，雙方均需書面通知，并有見證人簽字。物品損壞賠償:解決辦法:合同中明確損壞賠償?shù)脑u估機構(gòu)和賠償標(biāo)準(zhǔn)。隱私和安全性:解決辦法:出租人應(yīng)確保租賃物的安全，安裝必要的監(jiān)控設(shè)備和門禁系統(tǒng)。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）寵物友好租賃條款增加:允許承租人攜帶寵物的條款，包括寵物的種類和數(shù)量限制。寵物在租賃物內(nèi)的行為規(guī)范和可能的寵物損壞賠償條款。寵物清潔和噪音控制的特別要求。綠化空間租賃條款增加:對綠化區(qū)域的使用規(guī)則，包括種植、修剪等活動的許可和責(zé)任。綠化維護(hù)的責(zé)任分配，以及相應(yīng)的維護(hù)費用。對綠化空間的保護(hù)措施，禁止擅自改變綠化布局。停車位租賃條款增加:停車位的分配和使用規(guī)則，包括停車位的編號和指定。停車費用的計算方式和支付期限。對停車違規(guī)行為的處理辦法，如占用他人停車位等。工業(yè)廠房租賃條款增加:租賃物的用途限制，明確允許進(jìn)行的工業(yè)活動類型。工業(yè)生產(chǎn)的安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境保護(hù)要求。廠房內(nèi)部的維護(hù)和修理責(zé)任，以及外部設(shè)施的使用規(guī)定。共享辦公空間租賃條款增加:共享空間的共享規(guī)則，包括會議室、打印機等設(shè)施的預(yù)約和使用。個人物品存放區(qū)的使用規(guī)則，以及物品遺失的處理。網(wǎng)絡(luò)和電話線路的使用規(guī)定，以及可能的額外費用。附件列表及要求（續(xù)）寵物登記證明:承租人攜帶寵物的登記證明和健康證明。綠化維護(hù)規(guī)定:小區(qū)或區(qū)域綠化維護(hù)的相關(guān)規(guī)定和指南。停車位分配圖:清晰的停車位分布圖和分配記錄。工業(yè)生產(chǎn)許可:如果租賃用途為工業(yè)，應(yīng)提供相關(guān)的生產(chǎn)許可證明。共享辦公資源表:列明共享辦公空間內(nèi)所有可用的資源和設(shè)施。實際操作中的問題和解決辦法（續(xù)）寵物管理:解決辦法:出租人可以與承租人簽訂寵物管理協(xié)議，明確寵物管理的責(zé)任和義務(wù)。綠化維護(hù):解決辦法:設(shè)立綠化維護(hù)基金，用于定期修剪和保養(yǎng)，并由承租人按比例分?jǐn)?。停車位管?解決辦