上虞市開發(fā)商土地使用合同合集

上虞市開發(fā)商土地使用合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：********(以下簡稱甲方)地址：********法定代表人：********承租方：********(以下簡稱乙方)地址：********法定代表人：********依據(jù)《XX土地管理法》、《民法典》等相關(guān)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過協(xié)商全都，訂立本合同。第一條甲方出租給乙方的土地位于*，面積為****平方米。其次條乙方利用該地塊用于修建倉庫、廠房使用。第三條乙方為開展相關(guān)經(jīng)營而修建的建筑物、構(gòu)造物及建筑附著物的全部權(quán)歸乙方全部。第四條租賃期限本合同項下的土地使用權(quán)租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起十年整。第五條續(xù)租租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第六條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付每年的土地使用權(quán)租金為人民幣****元，按年繳納，每年提前繳納下一年度租金。第七條本合同存續(xù)期間，甲方不得提前收回土地使用權(quán)。如有以下事項之一，甲方應(yīng)當(dāng)提前3個月書面通知乙方，本合同提前終止，甲方依照法定程序提前收回土地使用權(quán)：1、因國家能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地需要征用該幅土地的；2、因國家國防建設(shè)需要征用該幅土地的；3、政府批準(zhǔn)的道路、管線工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施、大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目需要征用該幅土地的；4、國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項目需要占用該幅土地的；5、為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建或因興建經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn)的開發(fā)區(qū)的需要收回該幅土地的；6、依照法律、行政法規(guī)需要占用該幅土地的；依照前述各項使得本合同提前終止的，甲方應(yīng)退還乙方多繳納的租金，并應(yīng)對乙方在該土地上的建設(shè)及經(jīng)營損失賜予補償。依照前述各項使得本合同提前終止的，征用土地方對土地上建筑的房屋等建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方全部。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按本合同商定向乙方收取租金；但不得隨便收回土地使用權(quán)；甲方保證該幅土地在本合同存續(xù)期間不設(shè)立任何抵押權(quán)。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有義務(wù)按時向甲方支付租金；乙方有義務(wù)按商定的用途使用土地；乙方出于生產(chǎn)經(jīng)營的需要，可以在該幅土地上建筑臨時性建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施等。乙方可以將租賃土地使用權(quán)作為與他人合作、聯(lián)營的條件；乙方有自由處分該幅土地上建有的建筑物、構(gòu)筑物、其他附著物的權(quán)利。第十條違約責(zé)任如乙方未能按時支付本合同規(guī)定的應(yīng)付款項，從延遲付款之日起，每天按應(yīng)繳納款項的萬分之一繳納滯納金。任何一方不履行本合同商定的任一自己應(yīng)履行的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，即應(yīng)向守約方賠償其違約行為所造成的實際損失和可預(yù)見的損失。如雙方都有過錯，則由雙方各自擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。實際損失包括但不限于守約方直接經(jīng)濟損失、訴訟費、仲裁費、律師代理費、差旅費、司法鑒定費和取證費等費用。第十一條爭議解決雙方發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方向出租土地所在地的人民法院訴訟解決。第十二條本合同于*年***月***日在重慶市萬州區(qū)簽訂，經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效。甲方：********乙方：********法定代表人：********法定代表人：********上虞市開發(fā)商土地使用合同(第二篇)合同標(biāo)題：上虞市開發(fā)商土地使用合同合同編號：[填寫編號]合同正文：本土地使用合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)和相關(guān)政策約定條款，就上虞市地區(qū)的土地使用事宜達成如下協(xié)議：第一條合同摘要本合同的摘要如下：甲方（開發(fā)商）：[填寫甲方名稱]乙方（土地所有人）：[填寫乙方名稱]土地使用范圍：[填寫土地使用范圍]土地面積：[填寫土地面積]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二條合同正文2.1土地轉(zhuǎn)讓甲方經(jīng)與乙方協(xié)商一致，將位于上虞市地區(qū)的土地（具體地址：[填寫具體地址]）以轉(zhuǎn)讓的形式移交給乙方使用，土地使用權(quán)屬于乙方。2.2使用期限本合同的土地使用期限為[填寫使用期限]，自合同生效之日起計算。2.3土地用途乙方承諾將土地用于[填寫土地用途]，并且在土地使用期限內(nèi)不得擅自改變土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4土地使用方式乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合理利用土地資源，并履行相應(yīng)的環(huán)境保護義務(wù)。2.5土地使用費2.5.1乙方應(yīng)按照約定支付土地使用費，具體費用、支付方式及支付時間等事項詳見《土地使用費支付協(xié)議》。2.5.2如乙方未按時支付土地使用費，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息或采取其他合理措施。第三條合同解除和違約責(zé)任3.1合同解除本合同終止條件包括但不限于以下情況：（1）主管部門撤銷土地使用權(quán)；（2）乙方提前解除合同；（3）甲方違反合同義務(wù)且無法履行；3.2違約責(zé)任乙方對違約行為應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商一致或依法確定。第四條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的法律。如因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第五條其他約定本合同附件包括但不限于土地使用證、顯著位置公示、監(jiān)督檢查等相關(guān)文件。本合同自雙方蓋章或簽字后生效，正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（開發(fā)商）：乙方（土地所有人）：簽字：______________簽字：______________日期：_______________日期：_______________合同摘要：甲方：[填寫甲方名稱]乙方：[填寫乙方名稱]土地使用范圍：[填寫土地使用范圍]土地面積：[填寫土地面積]簽訂日期：[填寫簽訂日期]以上為《上虞市開發(fā)商土地使用合同》的內(nèi)容，正文包括合同條款的約定，摘要則是對合同主要信息的簡要概述。根據(jù)實際情況，可以對合同內(nèi)容進行必要的修改和調(diào)整。律師在合同撰寫過程中應(yīng)(第二篇)規(guī)范，確保合同的邏輯清晰、簡潔明了。上虞市開發(fā)商土地使用合同(第三篇)上虞市開發(fā)商土地使用合同合同編號:[填寫編號]甲方（開發(fā)商）：[填寫甲方名稱]地址：[填寫地址]乙方（土地使用方）：[填寫乙方名稱]地址：[填寫地址]鑒于甲方是合法持有上虞市相關(guān)土地使用權(quán)的開發(fā)商，乙方有意利用甲方所持土地進行開發(fā)利用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同目的本合同旨在明確乙方租用甲方所持土地、土地使用期限以及注意事項。第二條土地使用內(nèi)容和期限1.乙方承諾使用甲方所持土地用于合法開發(fā)建設(shè)，并保證開發(fā)活動符合國家相關(guān)法律、法規(guī)以及城市規(guī)劃。2.土地使用期限為[填寫具體期限]，自合同簽訂之日起。第三條租金和付款1.乙方每年向甲方支付土地租金為人民幣[填寫具體金額]。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年[填寫具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條合同解除與違約責(zé)任1.若乙方在使用土地過程中發(fā)生違約行為，包括但不限于不正當(dāng)使用土地、未按時支付租金等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)違約責(zé)任。2.任何一方可在提前[填寫具體天數(shù)]通知對方的情況下解除本合同，提前通知以書面形式提供，解除后的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。第五條保密條款1.本合同內(nèi)容和細節(jié)應(yīng)嚴格保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方披露。第六條爭議解決本合同的解釋和爭議解決應(yīng)依據(jù)上虞市法律法規(guī)，如無法解決，則提交上虞市人民法院裁決。第七條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同生效期限至合同期滿或解除之日為止。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商修改或