二手房定金合同模板合集

二手房定金合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*******(出售方)身份證號碼：*******乙方：*******(預購方)身份證號碼：*******甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經協(xié)商全都，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。第一條甲方轉讓的二手房位于************，(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房全部權證(編號：*******)，該二手房建筑面積為：*******，產權人：******，房地產用途為：*****。其次條該二手房產權現(xiàn)狀為***，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不擔當任何責任。第三條該二手房轉讓總價格為人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元***角***分(小寫*****元)。第四條甲、乙雙方全都同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付*****元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣給第三方。第五條甲、乙雙方商定，該二手房轉讓預訂期為*****天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于*****年***月***日將該房產交付給乙方。第六條乙方應在本合同第五條商定的預訂期限前，按下列第*****種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元***角***分(小寫*******元)。1、一次性支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶;2、按揭支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將購房首期款項支付到甲方指定銀行帳戶，與甲方(或者第三方機構)共同辦理房屋按揭手續(xù)，并在房屋交付使用前將銀行所發(fā)放貸款支付到甲方指定銀行帳戶。第七條有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商全都的。第八條有下列情形的，甲方應雙倍返還已收取的定金給乙方。1、甲方房屋產權信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此緣由拒絕簽訂房屋買賣合同的。2、甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的。第九條在本合同的第五條商定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條商定的情形外，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。第十條甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后*****日內，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續(xù)，該房地產證由乙方領取。甲方逾期不予幫助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數自逾期之日起至產權辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳?****的比例支付違約金。第十一條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起*******日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數按每日*****的比例向乙方支付違約金。第十二條根據相關法律規(guī)定，該二手房交易產生稅費共有：(1)營業(yè)稅(2)城市建設維護稅(3)教育費附加(4)印花稅(5)個人所得稅(6)土地增值稅(7)房地產交易服務費(8)土地使用費(9)契稅(10)產權登記費(11)公證費(12)其他*****。經甲、乙雙方協(xié)商，其中********項由甲方擔當，********項由乙方擔當。第十三條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款緣由導致乙方逾期付款的除外)，甲方有權要求乙方按下列第*****種方式擔當違約責任。1、要求乙方以未付款項為基數，按每日*****的比例向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。2、有權解除合同并要求乙方支付該二手房總價*******的違約金。第十四條甲方逾期交房的違約責任：在乙方已付清全部房款的狀況下，甲方未按本合同第五條商定期限將二手房交付給乙方的，自商定交付日期起至實際交付日止，甲方以該二手房總價為基數按每日*****的比例向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。第十五條因不行抗力不能履行合同的，依據不行抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外，因不行抗力不能根據商定履行合同的一方應當準時告知另一方，并自不行抗力結束之日起*****日內向另一方供應證明。第十六條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。甲方：*******(簽章)XX乙方：*******(簽章)日期：*******XX日期：*******二手房定金合同模板(第二篇)二手房定金合同模板合同編號：（填寫）甲方：（出售方姓名/公司名稱）地址：（出售方地址）聯(lián)系電話：（出售方聯(lián)系電話）乙方：（購買方姓名/公司名稱）地址：（購買方地址）聯(lián)系電話：（購買方聯(lián)系電話）經甲、乙雙方協(xié)商一致，就以下標的物進行定金交易，并達成如下合同：一、標的物描述：1.標的物名稱：（填寫）2.標的物地址：（填寫）3.標的物面積/規(guī)格：（填寫）4.其他相關描述：（填寫）二、定金金額：1.乙方同意向甲方支付定金的金額為：（填寫金額）人民幣。（大寫金額）。三、定金支付方式：1.乙方同意以（支付方式）的方式支付定金給甲方。2.定金支付時間為合同簽署之日起（填寫天數）內。四、定金使用條件：1.若乙方在（填寫日期）前以書面形式通知甲方解除合同，定金將退還給乙方。2.若甲方違約，乙方有權要求甲方返還定金，并支付同等金額的違約金。五、生效及附則：1.本合同將于甲乙雙方簽字后生效，并構成雙方之間的合法約定。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名/公司蓋章）：乙方（簽名/公司蓋章）：日期：（填寫日期）日期：（填寫日期）摘要：本合同為二手房定金合同模板，甲乙雙方一致同意通過書面形式達成定金交易。定金金額、支付方式以及定金使用條件均在本合同中明確規(guī)定。雙方確認本合同具有法律效力，并愿意履行各自的義務。如有未盡事宜，可通過補充協(xié)議進行約定。（(第二篇)，確保每一部分標題清晰可辨，便于閱讀。）二手房定金合同模板(第三篇)合同標題：二手房定金合同編號：【合同編號】甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬將其擁有的房產交付給乙方購買，甲乙雙方經協(xié)商一致，就定金支付事宜達成以下合同條款：第一條定金支付1.1乙方同意在簽署本合同后【指定天數】內向甲方支付定金【指定金額】，定金支付方式為【支付方式】。1.2定金支付后，乙方應向甲方提供相關支付憑證，如現(xiàn)金收據、轉賬回單等。第二條定金扣除2.1若乙方在支付定金后不履行該房產交易合同，甲方有權扣除全部或部分定金作為違約金。2.2若甲方自身原因導致無法履行該房產交易合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的全部定金。第三條定金歸屬3.1若乙方按照本合同約定支付定金，并履行相關購房合同義務，則定金將被視為對乙方購房款的一部分，并予以抵扣。3.2若乙方在支付定金后未能履行相關購房合同義務，甲方有權將定金視為違約金，無需退還。第四條法律適用和爭議解決4.1本合同適用中華人民共和國法律。4.2本合同因履行或爭議引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院裁決。第五條合同生效與解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【指定期限】。5.2若乙方未在本合同有效期內履行相關購房合同義務，甲方有權解除本合同，并扣除作為違約金的定金。第六條其他事項6.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，成文的補充協(xié)議為本合同的一