單元住宅房買賣合同合集

單元住宅房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方：*******聯(lián)系地址：*******聯(lián)系方式：*******買受方：*******身份證號：*******聯(lián)系地址：*******聯(lián)系方式：*******甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在公平、真實(shí)、自愿的前提下簽署本購房協(xié)議書，對購房協(xié)議書或購房行為可能導(dǎo)致的后果責(zé)任，任何一方均完全明白并情愿全部擔(dān)當(dāng)。一、房屋的基本狀況乙方自愿購買甲方開發(fā)的位于*******，購買住宅為*******號樓*******單元層*******戶，所購住宅的建筑面積為：*******平方米，住宅單價為：*******元/平方米，總金額*******整。二、付款方式乙方選擇的付款方式為：一次性付款付款時間：*******乙方應(yīng)于**年**月**日一次性付清購房款。雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于**年**月**日收到乙方的房款時將房屋交付給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋，每逾期**天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過**個月時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2、乙方須根據(jù)自己所選定的付款方式按期如數(shù)交納全部房款，履行商定義務(wù)。乙方不履行本協(xié)議規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過**個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、乙方所購的房屋僅作**使用，乙方使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。5、甲方不得擅自轉(zhuǎn)變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。6、本合同在履行期間，甲乙雙方任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)準(zhǔn)時通知對方，并征得對方的同意后，在商定的期限內(nèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，注明變更事項(xiàng)。未征得對方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。五、其他商定：1、本認(rèn)購協(xié)議書應(yīng)由乙方本人親自簽署；如本人的確不能親自簽署，則須依法托付代理人全權(quán)代為辦理，乙方托付代理人辦理的，須向甲方供應(yīng)有效的、經(jīng)公證的授權(quán)托付書、個人有效身份證等相關(guān)資料；未成年人購買房產(chǎn)的須由法定監(jiān)護(hù)人代為簽訂；因托付代理人或監(jiān)護(hù)人簽訂合同所產(chǎn)生的責(zé)任、損失以及不利后果等的，概由乙方自行擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。2、甲乙雙方的聯(lián)系方式以本認(rèn)購協(xié)議書所載明為準(zhǔn)，乙方保證其供應(yīng)的上述資料的真實(shí)性。甲方可通過電話、短信、傳真、掛號信、特快專遞、洛陽地區(qū)范圍內(nèi)任一報紙公告等任一方式通知。若乙方聯(lián)系方式錯誤或變更后未準(zhǔn)時通知，甲方按原聯(lián)系方式通知后即視為送達(dá)，由此引起的法律后果由乙方全部擔(dān)當(dāng)。3、因本協(xié)議引起的爭議應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會仲裁解決或者依法向人民法院起訴。4、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5、本認(rèn)購協(xié)議書共頁，一**份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：**乙方：****年*月*日**年*月*日單元住宅房買賣合同(第二篇)單元住宅房買賣合同摘要：本合同是由買方________（簡稱“甲方”）與賣方________（簡稱“乙方”）就下列房產(chǎn)進(jìn)行買賣而訂立的協(xié)議。雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意遵守以下條款及條件。第一條：買賣房產(chǎn)信息1.1乙方是房產(chǎn)的合法擁有人，其擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)、占有因此乙方對該房產(chǎn)享有完全處分權(quán)。1.2房產(chǎn)的具體信息如下：（1）房產(chǎn)地址：_______（2）房產(chǎn)類型：_______（3）面積：_______平方米（4）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______（5）其他特殊情況：_______第二條：房產(chǎn)價格與支付方式2.1甲方同意以人民幣________元的價格購買上述房產(chǎn)，價格以房產(chǎn)交易金額確認(rèn)并支付。2.2支付方式約定如下：（1）首付款：在雙方簽署本合同時，甲方應(yīng)當(dāng)支付房產(chǎn)總價的_______%作為首付款，即人民幣________元；（2）尾款：在雙方簽署本合同后_______天內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)將剩余款項(xiàng)支付給乙方。（3）其他支付方式：_______第三條：房產(chǎn)交付與交付標(biāo)準(zhǔn)3.1房產(chǎn)交付時間約定如下：（1）房產(chǎn)最晚交付日期為_______年_______月_______日；（2）當(dāng)賣方依法將房產(chǎn)交付給買方時，買方應(yīng)當(dāng)支付全款。3.2房產(chǎn)的交付標(biāo)準(zhǔn)約定如下：房產(chǎn)交付時，賣方應(yīng)當(dāng)保證房屋按照相關(guān)法律法規(guī)及約定構(gòu)筑，符合居住標(biāo)準(zhǔn)。第四條：房產(chǎn)權(quán)益保障4.1甲方在簽署本合同時，乙方應(yīng)向其提供完整的房產(chǎn)權(quán)益證明材料，包括不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用證明及其他支持文件。4.2涉及的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)及產(chǎn)權(quán)過戶等，由甲方自行辦理。第五條：違約責(zé)任5.1如果任何一方違反本合同的約定，對方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2本合同解除、履行終止或由本合同引起的爭議，應(yīng)首先和解協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)提起訴訟解決。第六條：其他約定6.1本合同的附件（如有）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3本合同自雙方簽字后生效，并具有法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________單元住宅房買賣合同(第三篇)單元住宅房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名/單位名稱]聯(lián)系地址：[賣方地址]身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼：[賣方身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼]乙方：[買方姓名/單位名稱]聯(lián)系地址：[買方地址]身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼：[買方身份證號/組織機(jī)構(gòu)代碼]鑒于乙方同意購買甲方擁有并合法擁有權(quán)益的單元住宅房（以下簡稱“物業(yè)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條買賣物業(yè)1.1根據(jù)雙方意愿，甲方同意將其擁有并合法擁有權(quán)益的物業(yè)出售給乙方。1.2物業(yè)的基本情況如下：物業(yè)地址：[物業(yè)地址]戶型：[戶型]建筑面積：[建筑面積]樓層：[所在樓層]產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)情況]第二條交付與接受2.1甲方應(yīng)在雙方約定的日期將物業(yè)交付給乙方，交付時應(yīng)保證物業(yè)符合國家和地方法律法規(guī)的相關(guān)要求，并移交一切相關(guān)證件、鑰匙及其他物品。2.2乙方應(yīng)在接受物業(yè)后驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)有嚴(yán)重質(zhì)量問題或不符合約定，可以向甲方提出書面通知，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條交付與支付3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付首付款，支付方式為[支付方式]，金額為[首付金額]。3.2甲方應(yīng)在交付物業(yè)時收取乙方的尾款，支付方式為[支付方式]，金額為[尾款金額]。第四條稅費(fèi)和費(fèi)用4.1買賣過程中產(chǎn)生的過戶稅、印花稅、公證費(fèi)等方面的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.2買賣過程中的相關(guān)費(fèi)用（如評估費(fèi)、中介費(fèi)等）由買賣雙方各自承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時支付款項(xiàng)或不履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并可以向乙方追究違約責(zé)任。5.2若甲方未按時交付物業(yè)或不履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并可以向甲方追究違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交至本合同約定解決爭議的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第七條其他事項(xiàng)7.1