2024年店面出租合同參考范本（4篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年店面出租合同參考范本出租方（以下稱(chēng)甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____承租方（以下稱(chēng)乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____為更好提高門(mén)面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于_____面積為_(kāi)___平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，作為服裝店使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止（即：____年）。三、月租金____元整（____元），乙方于每月____日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整（____元），如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金____個(gè)工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬(wàn)貳千元押金（_____）（不計(jì)利息），合同期滿(mǎn)押金退回。五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿(mǎn)不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無(wú)條件同意，并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。十、合同期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十二、本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，合同自簽訂日起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____電話(huà)：_____電話(huà)：_________年____月____日____年____月____日2024年店面出租合同參考范本（2）店面出租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的位于__________的商鋪進(jìn)行出租，特訂立以下出租合同：一、出租商鋪的基本情況1.甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積約為_(kāi)_____平方米。2.商鋪用途為_(kāi)_________，乙方不得擅自改變商鋪用途，如需變更需經(jīng)甲方同意。3.出租期限為_(kāi)_____年，租賃期限自______起至______止。4.出租價(jià)格為每月______元，租金支付方式為每月______日前支付。二、租賃期間的權(quán)利和義務(wù)1.乙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守所在地的相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)商鋪的正常經(jīng)營(yíng)秩序，保持商鋪整潔、安全。2.甲方有權(quán)定期檢查商鋪的使用情況，乙方須配合并提供必要的協(xié)助。3.租賃期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間交還商鋪，保持商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)完好無(wú)損。4.甲方應(yīng)當(dāng)保障商鋪的基本設(shè)施設(shè)備正常使用，對(duì)于商鋪內(nèi)的維修和改造負(fù)責(zé)。三、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.乙方違反合同其他條款的，甲方有權(quán)根據(jù)具體情況要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任或者解除合同。四、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同自雙方簽字生效。2.本合同如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交______仲裁委員會(huì)仲裁。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________2024年店面出租合同參考范本（3）合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）地址：_____聯(lián)系電話(huà)：_____乙方（承租方）：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）地址：_____聯(lián)系電話(huà)：_____鑒于甲方是具有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的店面房東，且甲方同意將其名下的店面房屋出租給乙方使用，并且乙方同意租用該店面房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.甲方有權(quán)出租的店面房屋位于______，具體地址為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____平方米。2.房屋用途為商業(yè)用途，租賃期限為_(kāi)_____年，開(kāi)始日期為_(kāi)_____，結(jié)束日期為_(kāi)_____。3.乙方租用該店面房屋用于______，并承諾按合法經(jīng)營(yíng)的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條租金及支付方式1.租金總額為_(kāi)_____元，租金按月支付，每月支付______元。2.乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第三條押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金______元，作為履行本合同的保證。2.在本合同期滿(mǎn)且乙方無(wú)任何違約情況下，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。3.若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金，且甲方有權(quán)追究乙方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第四條房屋的維護(hù)和修繕責(zé)任1.在租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)對(duì)店面房屋進(jìn)行合理使用及維護(hù)。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的外部維修和管道、暖氣、電器等設(shè)備的維修。3.乙方應(yīng)預(yù)先通知甲方，經(jīng)甲方同意的情況下，可聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行房屋內(nèi)部設(shè)備的維修，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若乙方不按合同約定向甲方支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方需立即遷出，并承擔(dān)遷出期間的費(fèi)用。2.除非因不可抗力以外的其他原因，乙方不得在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償一定金額的違約金。第六條保密條款1.甲方和乙方同意在本合同有效期和解除后對(duì)協(xié)商的商業(yè)秘密保密。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將甲方的商業(yè)秘密泄露給任何第三方，否則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第七條合同的解除和終止1.若因甲方自身原因需要提前收回店面房屋的，甲方應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并根據(jù)乙方的實(shí)際損失支付賠償。2.若乙方發(fā)生破產(chǎn)、重大違約等情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他約定1.本合同的附件為《店面房屋清單》，作為本合同的組成部分。2.甲方和乙方均保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因提供虛假信息所引起的糾紛和法律后果負(fù)全部責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決1.對(duì)于因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議之日終止。3.本合同如需修改、補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并采取書(shū)面形式進(jìn)行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：______日期：______2024年店面出租合同參考范本（4）甲方：業(yè)主身份證號(hào)碼乙方：租主身份證號(hào)碼甲方有位于建筑面積平方米的門(mén)面間，室內(nèi)水、電二通，設(shè)施完好，意欲出租，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門(mén)面出租合同，門(mén)面房租房合同書(shū)。二、租期自____年____月____日至____年____月____日，房屋租金每年為元，合同簽訂之日起按一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。三、乙方在租房期間，每月的水、電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水、電費(fèi)的單位或個(gè)人如實(shí)繳納。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對(duì)乙方的停水、停電甲方概不負(fù)責(zé)。四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例，承租人不得在出租房?jī)?nèi)非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動(dòng)，如因乙方不遵守國(guó)家的法律規(guī)定，所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、門(mén)面快到期時(shí)，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價(jià)格隨當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格變化而浮動(dòng)。并且應(yīng)該提前壹個(gè)月一次性付清當(dāng)年門(mén)面租金。如乙方無(wú)意續(xù)租，必須提前一個(gè)月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個(gè)月門(mén)面租金。若乙方將下年度門(mén)面租金一次性付清，在租賃有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)韪嬷追?。若是乙方自己?lián)系租主，乙方有權(quán)收取裝修費(fèi)，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無(wú)權(quán)收取裝修費(fèi)。六、乙方退回門(mén)面給甲方時(shí)，甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費(fèi)，門(mén)面內(nèi)外