2024年中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____身份證件號(hào)：_____買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____身份證件號(hào)：_____中介人（以下簡(jiǎn)稱丙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)，經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：第一條本合同項(xiàng)下，甲方所出售的房屋坐落于武漢市____區(qū)_____，為_(kāi)____結(jié)構(gòu)，建筑面積____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____字第____號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)____字____號(hào)。第二條乙方對(duì)上述房屋已充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，為自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。經(jīng)丙方居間，甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）____元。第三條付款方式約定：1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣_(tái)___元整給甲方，甲方交人民幣_(tái)___元給丙方作為物業(yè)交接保證金，在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后____日內(nèi)（遇節(jié)日順延），由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式交付；2、本合同簽訂之日起當(dāng)日，甲方將本合同項(xiàng)下房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證原件交由丙方保管，用于辦理過(guò)戶、貸款手續(xù)；3、乙方尾款人民幣_(tái)___元整。于過(guò)戶當(dāng)日，在見(jiàn)到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后，由乙方于____日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）打入甲方指定賬戶。（貸款____元整，由貸款銀行直接打入甲方賬戶）第四條本合同項(xiàng)下房屋過(guò)戶、貸款、交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式為：甲方承擔(dān)_____，乙方承擔(dān)_____。第五條甲乙丙三方在此確認(rèn)，在房屋交易過(guò)程中、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢服務(wù)，促成本合同依法簽訂，并協(xié)助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易安全性，本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)人民幣_(tái)___元整；乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣_(tái)___元整，如單方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)____%，計(jì)人民幣_(tái)___元整。甲乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)的____%，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。第六條本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲乙雙方須提供相關(guān)證件資料（資料清單附后）交由丙方辦理貸款及過(guò)戶手續(xù)。丙方在甲乙提供相關(guān)證件、資料齊全后____日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù)，在：（1）_____內(nèi)，（2）貸款審批通過(guò)____日內(nèi)，協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)（遇節(jié)假日順延）。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。第七條甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權(quán)屬等信息及資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋貸款問(wèn)題、面積爭(zhēng)議、未結(jié)費(fèi)用、共有、設(shè)定抵押、租賃等行為或情況告知乙方，并自行解決。如上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)生如產(chǎn)權(quán)、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時(shí)，由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。第八條甲方應(yīng)在收到：（1）乙方全部房款后____日內(nèi)；（2）房屋過(guò)戶完成后____日內(nèi)，與乙方進(jìn)行物業(yè)交接，并將該房屋鑰匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過(guò)戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。（移交清單附后）第九條房屋內(nèi)水、電、天然氣、電話費(fèi)、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方支付至交接當(dāng)日，此后產(chǎn)生的上述費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。第十條甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的____%向乙方支付違約金。第十一條乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的____%向甲方支付違約金。第十二條丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日____%的違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日____%的違約責(zé)任。第十三條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行商定，并簽字補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。第十五條本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_____種方式解決：（1）提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向人民法院起訴。第十六條本合同自甲乙簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各執(zhí)一份。第十七條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（賣(mài)方及配偶）：乙方（買(mǎi)方）房產(chǎn)所有權(quán)人：代理人：房產(chǎn)共有權(quán)人：身份證號(hào)：身份證號(hào)：丙方（經(jīng)紀(jì)代理方）：蓋章：合同簽訂時(shí)間：附加條款：房屋移交清單：甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（經(jīng)紀(jì)代理方）：代理人：代理人：經(jīng)紀(jì)人：____年____月____日2024年中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本（二）2024年中介房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方：買(mǎi)方（出售方）姓名：住址：聯(lián)系電話：乙方：賣(mài)方（中介方）公司名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)乙方的居間介紹，甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方所介紹的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下買(mǎi)賣(mài)合同：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：_____________________2.房屋坐落地：_____________________3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________4.房屋面積：_____平方米5.房屋單價(jià)：_____元/平方米第二條房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為：_____________________2.買(mǎi)方支付方式：_____________（1）首付款：________________（2）貸款金額：________________（3）貸款銀行：________________（4）貸款期限：________________3.買(mǎi)方在收到乙方提供的房屋權(quán)屬清晰的證明文件后，進(jìn)行全款支付。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.乙方保證房屋權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議，并提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)證明文件。2.買(mǎi)方在支付房屋總價(jià)后，乙方協(xié)助辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。第四條交付及驗(yàn)收1.買(mǎi)方在支付房屋總價(jià)后，乙方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方與賣(mài)方辦理房屋交接手續(xù)。2.買(mǎi)方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)協(xié)助賣(mài)方解決糾紛。第五條違約責(zé)任1.若甲方違約不支付房屋總價(jià)，乙方有權(quán)解除合同，甲方需支付違約金。2.若乙方違約不提供房屋權(quán)屬清晰的證明文件，甲方有權(quán)解除合同，乙方需返還已支付的款項(xiàng)。3.若因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)支付滯納金。第六條其他約定1.本合同