按揭抵押合同模板

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁(yè)按揭抵押合同模板細(xì)心篩選的按揭抵押合同模板，按揭抵押合同模板依照受歡迎度排序,假如您也有私藏的按揭抵押合同模板或喜愛的合同范文,歡迎發(fā)布出來(lái)與我們共享.

按揭抵押合同模板

貸款抵押人(甲方)

地址：_________________郵編：_________________

電話：_________________

代表人：_________________

貸款抵押權(quán)人(乙方)

地址：_________________郵編：_________________

電話：_________________

代表人：_________________

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為______資金。雙方經(jīng)協(xié)商全都同意，在甲方以其全部的______(以下簡(jiǎn)稱抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方供應(yīng)雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的全部權(quán)。為此，特訂立本合同：

第一條貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：_____________元整。

2.貸款用途：_________________本貸款只能用于______的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.貸款期限：_________________在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從其次期貸款起，必需有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：______________個(gè)月，即自_____年_____月_日起，至_____年_____月_日止。

4.貸款利率：_________________本貸款利率及計(jì)息方法，根據(jù)中國(guó)_____銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的支?。篲________________各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前_____天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。

第一期貸款_____次提取。

6.貸款的償還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

第一期貸款最終還款日為_____年_月_日。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的狀況下連續(xù)有效。

其次條抵押物事項(xiàng)

1.抵押物名稱：_____________。

2.制造廠家：_____________。

3.型號(hào)：_____________。

4.件數(shù)：_____________。

5.單件：_____________。

6.置放地點(diǎn)：_____________。

7.抵押物發(fā)票總金額：_____________。

8.抵押期限：_____________年(或?yàn)椋篲________________自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。

第三條甲乙雙方的義務(wù)

(一)乙方的義務(wù)：_________________

1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥當(dāng)保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

(二)甲方的義務(wù)：_________________

1.應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)覺甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的______，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、修理、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

4.甲方因有意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方供應(yīng)新的抵押物，若甲方無(wú)法供應(yīng)新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)削減貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

6.抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司______分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。投保的抵押物由于不行抗力患病損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。

第四條違約責(zé)任

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)覺，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收______%的罰息。

3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收______%的利息。

4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條其它規(guī)定

1.發(fā)生下列狀況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并馬上或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

(1)甲方向乙方供應(yīng)狀況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付貸款本息。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用狀況，甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)有關(guān)報(bào)表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍舊有效。

4.甲方供應(yīng)的借款申請(qǐng)書、借款憑證、用款和還款方案及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條有關(guān)本合同的費(fèi)用擔(dān)當(dāng)有關(guān)抵押的估量、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

第七條本合同生效條件(登記生效)

第八條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴

合同簽訂日期：________________

合同簽訂地點(diǎn)：________________

抵押人(以下稱甲方)：________________

抵押權(quán)人(以下稱乙方)：_____________

為確保_____________號(hào)合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行，甲方情愿以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，按以下條款訂立本合同：_________________

第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)(詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單)。

其次條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫)人民幣_(tái)____________萬(wàn)元整，抵押率為_____________%，實(shí)際抵押額為_____________萬(wàn)元整。

第三條甲方應(yīng)妥當(dāng)保管抵押物，在抵押期間負(fù)有修理、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的_____________必需由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。

第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)當(dāng)：_________________

第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。

第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)擔(dān)當(dāng)或分別擔(dān)當(dāng)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。

第十條消失下列狀況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。

1.主合同商定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.

2.債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn);或

3.債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同。

處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十一條主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。

第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍舊有效。

第十三條違約責(zé)任：_________________

1.因甲方保管不善，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或供應(yīng)經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

2.甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，乙方視狀況要求甲方恢復(fù)原狀，并可提前收回主合同項(xiàng)下的債權(quán)，并可要求甲方支付該債權(quán)總額_____________%的違約金。

3.甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)權(quán)限等狀況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。

4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下被擔(dān)?？傤~_____________%的違約金。

5.本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。

第十四條爭(zhēng)議解決方式：_________________

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，根據(jù)申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)章進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第十五條雙方商定的其它事項(xiàng)：

1.__________________;

2.__________________;

3.__________________。

第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。

第十七條本按揭抵押合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方