門面租房合同范本大全

門面租房合同范本大全第一章總則第一條合同主體1.1本合同甲方（出租方）：【甲方名稱】1.2本合同乙方（承租方）：【乙方名稱】第二條合同標(biāo)的2.1甲方同意將位于【門面地址】的門面房出租給乙方使用。第二章租賃期限第三條租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期3.1本合同租賃期限自【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】。第四條租賃續(xù)約4.1在租賃期滿前，乙方如有續(xù)約意向，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書(shū)面通知甲方。4.2甲方收到乙方續(xù)約意向通知后，應(yīng)在【答復(fù)天數(shù)】?jī)?nèi)回復(fù)乙方。4.3雙方根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)情況協(xié)商確定續(xù)約租金及租賃期限。第三章租金及支付方式第五條租金標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按每月【租金金額】元人民幣支付租金。5.2租金每【支付周期】支付一次。第六條租金支付方式6.1乙方應(yīng)每月【支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。6.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。第四章合同的變更和終止第七條合同變更7.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條合同終止8.1本合同提前終止的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.2合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第五章違約責(zé)任第九條甲方違約9.1甲方未按照本合同約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條乙方違約10.1乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2乙方未按照約定使用租賃房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十二條房屋維修12.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。12.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三條物業(yè)管理13.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作。13.2乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。第十四條法律適用及合同效力14.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件為本合同所涉及的房屋及相關(guān)設(shè)施的圖片、圖紙等資料。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________簽訂日期：【簽訂日期】以上為一份詳細(xì)的復(fù)雜的門面租房合同范本，可供您參考。請(qǐng)注意，該合同僅供參考，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行修改。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章合同主體及第三方介入第一條甲方權(quán)益保障1.1甲方（出租方）：【甲方名稱】1.2乙方（承租方）：【乙方名稱】1.3丙方（第三方擔(dān)保方）：【丙方名稱】第二條第三方介入的目的和責(zé)任2.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，介入本合同旨在確保乙方的履行能力，并保障甲方的合法權(quán)益。2.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)乙方未能履行合同義務(wù)時(shí)的連帶責(zé)任。第二章租賃期限及租金第三條租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期3.1本合同租賃期限自【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】。第四條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.1乙方應(yīng)按每月【租金金額】元人民幣支付租金。4.2租金每【支付周期】支付一次。4.3乙方應(yīng)每月【支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三章甲方權(quán)益保障第五條租金保障5.1丙方承諾，若乙方未能按約定支付租金，丙方將在【履行期限】?jī)?nèi)代為支付。5.2丙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。第六條合同變更6.1任何關(guān)于合同的變更或解除，需甲方、乙方、丙方三方書(shū)面同意。6.2變更或解除合同不得損害甲方合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約導(dǎo)致合同解除或變更的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【違約金金額】元。7.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】元。第四章乙方的限制性條款第八條乙方的經(jīng)營(yíng)限制8.1乙方不得在租賃門面進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2乙方不得擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)和用途。第九條乙方的財(cái)務(wù)限制9.1乙方不得將租賃門面作為抵押或擔(dān)保對(duì)象。9.2乙方不得將租賃門面涉及的商業(yè)秘密泄露給第三方。第五章?tīng)?zhēng)議解決及第三方介入第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3丙方在甲方、乙方協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)根據(jù)甲方的請(qǐng)求，協(xié)助甲方采取必要措施維護(hù)甲方權(quán)益。第六章附則第十一條合同的生效、終止和解除11.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同終止或解除的，丙方不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第十二條合同的保管和復(fù)制12.1甲方、乙方、丙方各自保留一份合同正本，副本具有同等法律效力。通過(guò)第三方主體丙方的介入，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。丙方的擔(dān)保責(zé)任確保了乙方租金支付的可靠性，同時(shí)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)行為進(jìn)行了限制，以防止乙方對(duì)甲方權(quán)益的潛在損害。在爭(zhēng)議解決方面，丙方的介入為甲方提供了額外的支持，有助于甲方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)迅速采取措施維護(hù)自身權(quán)益。第三方主體丙方的介入，不僅增強(qiáng)了甲方在合同中的權(quán)益保障，也提高了合同的執(zhí)行力和可靠性，對(duì)于甲方而言，這是一種有效的風(fēng)險(xiǎn)管理和權(quán)益保護(hù)手段。##第七章甲方的額外權(quán)益第十三條甲方權(quán)益的額外保障13.1丙方同意，在合同有效期內(nèi)，若乙方經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生重大不利變化，甲方有權(quán)要求丙方提供額外的擔(dān)保措施。13.2丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，提供包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告等乙方相關(guān)信息，以確保甲方權(quán)益不受損害。第十四條甲方權(quán)益的優(yōu)先權(quán)14.1在合同約定的租賃期滿后，若乙方擬繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇是否續(xù)約。14.2甲方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，即若乙方有意將租賃門面轉(zhuǎn)售給第三方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。第十五條甲方權(quán)益的靈活調(diào)整15.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身業(yè)務(wù)需求，要求乙方調(diào)整租賃門面的使用目的和經(jīng)營(yíng)范圍。15.2甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)甲方或丙方的業(yè)務(wù)需求。第八章乙方的違約責(zé)任及限制第十六條乙方違約的額外責(zé)任16.1乙方未能履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2丙方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。第十七條乙方的經(jīng)營(yíng)限制17.1乙方不得在租賃門面進(jìn)行任何有損甲方聲譽(yù)的活動(dòng)。17.2乙方不得在租賃門面進(jìn)行任何可能引起公共安全問(wèn)題的活動(dòng)。第九章第三方介入的意義和目的第十八條第三方介入的意義18.1丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保了甲方租金收入的穩(wěn)定性和安全性。18.2丙方的介入有助于提升合同的執(zhí)行力度，減少甲方在履行合同過(guò)程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)。第十九條第三方介入的目的19.1丙方的目的是確保甲方的合法權(quán)益不受損害，同時(shí)促進(jìn)租賃交易的順利進(jìn)行。19.2丙方的介入旨在維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃雙方的和諧合作。第十章甲方為主導(dǎo)的目的和意義第二十條甲方為主導(dǎo)的目的20.1甲方作為出租方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款的設(shè)定，確保了自身權(quán)益的最大化。20.2甲方通過(guò)合同條款的設(shè)定，實(shí)現(xiàn)了對(duì)乙方行為的有效限制，降低了經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第二十一條甲方為主導(dǎo)的意義21.1甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過(guò)合同條款的靈活設(shè)計(jì)，甲方能夠在租賃關(guān)系中保持主動(dòng)地位。21.2甲方為主導(dǎo)有助于甲方在租賃過(guò)程中，隨時(shí)根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求調(diào)整合同內(nèi)容，以實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化。以上合同內(nèi)容