商業(yè)租賃合同

商業(yè)租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物描述2.1.1租賃物名稱：____________________2.1.2租賃物數(shù)量：____________________2.1.3租賃物質(zhì)量：____________________2.2租賃物交付2.2.1交付時(shí)間：____________________2.2.2交付地點(diǎn)：____________________2.2.3交付方式：____________________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限延長(zhǎng)：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金數(shù)額：____________________4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付時(shí)間：____________________4.4租金調(diào)整：____________________第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用5.1.1使用范圍：____________________5.1.2使用要求：____________________5.1.3使用限制：____________________5.2租賃物的維護(hù)5.2.1維護(hù)責(zé)任：____________________5.2.2維護(hù)費(fèi)用：____________________5.2.3維護(hù)周期：____________________請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解合同條款，如有疑問(wèn)，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。第六章：違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1出租方未能按照約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金的數(shù)額為：____________________6.1.2出租方未能按照約定質(zhì)量提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方更換或修復(fù)租賃物，如出租方未能及時(shí)更換或修復(fù)，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金的數(shù)額為：____________________6.2承租方違約6.2.1承租方未能按照約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金的數(shù)額為：____________________6.2.2承租方違反租賃物的使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方改正，并有權(quán)解除合同，如因此給出租方造成損失的，承租方應(yīng)予以賠償。第七章：合同的變更和解除7.1合同的變更7.1.1雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.1.2任何一方要求變更合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同的解除7.2.1雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2.2出租方有權(quán)解除合同的情形：____________________7.2.3承租方有權(quán)解除合同的情形：____________________第八章：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章：其他約定9.1雙方確認(rèn)，本合同是雙方的真實(shí)意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。9.2雙方同意，本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：____________________第十章：附則10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同簽訂地為：____________________10.3本合同簽訂日期為：____________________第十一章：保險(xiǎn)11.1出租方應(yīng)確保租賃物在交付承租方前已投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.2承租方在使用租賃物過(guò)程中，如發(fā)生意外導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照出租方的指示處理。11.3如租賃物在承租方使用過(guò)程中發(fā)生故障或損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換。第十二章：不可抗力12.1雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件的影響，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。12.3如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況處理已支付的租金和租賃物的歸還問(wèn)題。第十三章：保密條款13.1雙方在履行合同過(guò)程中可能接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，雙方應(yīng)對(duì)這些信息予以保密，并不得向第三方披露。13.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息成為公開信息。13.3如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四章：適用法律14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生法律變更，應(yīng)按照新的法律規(guī)定執(zhí)行，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更合同。第十五章：通知與送達(dá)15.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址送達(dá)。15.2通知在送達(dá)對(duì)方之日起生效。15.3如一方的地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后及時(shí)通知